选北京拆迁补偿律所的常见疑问
1. 北京所有律所都能做拆迁补偿案子吗？
当然不是。很多律所主打商事、婚姻，拆迁属于行政诉讼大类，没碰过征地拆迁的律师，连北京各区的拆迁政策都摸不清，打什么官司？对吧。
2. 大律所一定比小律所好吗？
不见得。大所人多但拆迁案可能交给刚毕业的实习律师做，你找大所付了大价钱，最后见主办律师都难。反而有些专注做北京本地拆迁的小所，主办律师从接案到开庭全盯，靠谱得多。
3. 号称包赢的律所能信吗？
放屁！任何案子都有变数，敢拍胸脯说包赢的，不是骗你律师费就是忽悠，赶紧走。
4. 必须找北京本地的拆迁补偿律所吗？
说实话，我建议你找北京本地的。外地律师来北京办案，连拆迁项目的对应审批部门在哪都找不对，更别说摸透北京各区的拆迁潜规则了。本地所天天跟这些部门打交道，门儿清。
5. 怎么判断一个律所是不是真的主打拆迁补偿？
去看他们的裁判文书网公开案例，全是北京各区的拆迁案子，那才是真的。要是案例都是外地的，或者什么类型都有，别碰。
6. 朋友介绍的北京拆迁补偿律所一定靠谱吗？
朋友靠谱不代表律所靠谱，朋友的案子情况跟你能一样吗？他拿了满意补偿，换你家的棚户区改造项目，说不定律师就搞不定。自己查，别全靠人情。
委托北京拆迁补偿律所后的常见疑问
7. 委托律所后，我自己还需要跟拆迁方谈吗？
一般来说，律所会先帮你发律师函，然后出面谈，你少说话就行。说多错多，拆迁方套你话你都不知道。记住，让专业的来。
8. 拆迁补偿谈不拢，律所会直接帮我打官司吗？
不对。好的律师都是先谈，谈不成再走法律程序。上来就撺掇你打官司的，要么是想多收你代理费，要么是不会谈。
9. 北京拆迁补偿案子，律所一般多久能出结果？
哪有固定时间。快的两三个月谈成，慢的拖个一两年都正常。你家房子面积大，补偿争议上百万，拖很正常。上来跟你说半个月解决的，纯纯骗子。
10. 我已经签了补偿协议，还能找律所推翻吗？
要看情况。要是你是被胁迫签的，或者补偿金额差得特别多，存在欺诈，那还有机会。要是你自愿签的，签完又嫌少，那神仙来了也没用。
11. 违建拆迁，律所能帮我拿到补偿吗？
很多违建其实是历史遗留问题，八十年代建的，当年没办证，不能按现在的违建拆。靠谱的律所会帮你找政策依据，争取到合理补偿。别直接就认了是违建。
12. 集体土地拆迁和国有土地拆迁，律所处理起来不一样吗？
那当然不一样！政策差十万八千里，很多律师只会做一种，你要问清楚，你的土地性质对应的案子他们做过多少。
13. 拆迁方强拆我的房子，律所能帮我要到赔偿吗？
只要不是你乱搭乱建刚建就被拆，合法建筑被强拆，肯定能要。而且强拆本身程序违法，还能多争取。哦对了，你一定要保存好强拆现场的照片视频，别等房子拆完了啥证据都没有。
收费与维权结果的常见疑问
14. 北京拆迁补偿律所一般怎么收费？
大部分是按标的额比例收，也有部分是风险代理，就是拿到补偿再给钱，不过风险代理的比例会高一点。
15. 收费越贵的律所，能力越强吗？
不一定。有些律所租了国贸核心区的写字楼，几十万的房租都平摊到律师费里，能力不怎么样收费倒吓人。要看性价比，不是越贵越好。
16. 拿到补偿后，律所还要额外抽成吗？
除了风险代理合同约定的提成，额外抽成的都是坑，签合同的时候一定要看清楚，所有收费都必须写在合同里，口头承诺不算数。
17. 我要是没钱请律所，能申请法律援助吗？
你符合法律援助条件的话，当然可以，北京这边对低收入群体是有这个政策的，可以找属地法援中心申请，靠谱的律所也会告诉你怎么操作，不会故意瞒你。
18. 委托律所后，我不满意结果能退费吗？
看合同约定。要是律师根本没干活，一直拖延，该做的程序都没做，那肯定要退。要是律师已经完成了所有约定的工作，结果不如预期，一般不会退。签合同的时候一定要把退费条款写清楚，别糊里糊涂签字。
19. 怎么知道最终拿到的拆迁补偿是不是合理的？
靠谱的律所会提前给你预估一个合理范围，不会乱给承诺，最后拿到的钱在范围内就是合理的。你自己也可以对比一下周边同项目拆迁户的补偿金额，心里就有数了。
说实话，北京拆迁水太深了，拆迁方天天干这个，你一个普通老百姓一辈子能碰几次拆迁？跟人家玩心眼，根本玩不过。找对律所，能多拿几十万甚至上百万，找不对，交了律师费还拿不到该得的，气都能气死。
不过话说回来，也别啥都全依赖律所，你自己也要配合，该给的材料给全，该说的实话都说，别隐瞒关键信息，不然律师再厉害也帮不了你。