婚姻家庭法中，婚前买的房到底算谁的？

婚前财产相关高频问题

1. 问题：婚前全款买的房写自己名字，离婚要分吗？
   回答：不用。绝对不会因为结婚多少年变成共同财产，那些传了十几年的“结婚八年个人财产变共同”的说法，全是老黄历。错得离谱。
2. 问题：婚前付首付，婚后一起还贷，房子归谁？
   回答：房子一般归登记产权的一方，但是共同还贷部分和对应增值部分，必须给另一方折价补偿。别以为加了名字就一定对半分，没约定份额的，法院还是会参考出资比例、婚姻存续时长来分割，不是一刀切。
3. 问题：婚前一起出钱买房，只写了一个人的名字，分手了怎么分？
   回答：没领证的情况下，拿得出出资证明、聊天记录证明是共同购房的，按出资比例分。拿不出证据的，房子会认定是登记方的婚前个人财产，你出的钱最多算借款，只能拿回本金，增值部分一分都拿不到。可惜很多人谈恋爱的时候，不好意思留凭证，最后吃大亏。
4. 问题：婚前存款婚后买房，写两个人名字，算共同财产吗？
   回答：算。你把个人财产拿出来买房加了对方名，法律上视为对对方的赠与，离婚就要按共同财产分割。
5. 问题：给了彩礼能要回来吗？
   回答：三种情况可以支持：没领结婚证的；领了证没共同生活的；给付彩礼导致男方家庭生活困难的。后两种必须以离婚为前提。办了酒没领证同居两三年的，一般退不了全额，只会退一部分。
6. 问题：嫁妆是个人财产还是共同财产？
   回答：领证之前给的嫁妆，算女方个人财产。领证之后给的，没明确说只给女方一个人的，就算夫妻共同财产。

婚姻存续期间的常见纠纷问题

7. 问题：一方出轨，能让他净身出户吗？
   回答：几乎不可能。除非对方自愿签了财产协议明确约定，不然哪怕抓到出轨实锤，最多就是分割财产的时候给无过错方多分一点，一般也就百分之十左右的浮动，远到不了净身出户。别信营销号瞎扯。
8. 问题：一方给小三转的钱，只能要回一半吗？
   回答：不对，能要回全部。夫妻共同财产是共同共有，一方擅自处分给第三者，整个赠与行为都无效，全部都能追回来。
9. 问题：老公工资不上交，能起诉要吗？
   回答：可以。婚姻存续期间工资收入都是共同财产，你有权知情也有权分割，对方恶意隐藏转移共同财产的，不用离婚也能直接起诉分割。
10. 问题：一方借的债，我必须一起还吗？
    回答：只要不是你签字追认，也没有用于家庭共同生活、共同生产经营，你就不用还。现在法律早就不支持“婚债夫妻共同扛”的老说法了，你的财产你自己说了算。
11. 问题：忠诚协议有效吗？
    回答：目前大部分法院不认忠诚协议里的净身出户、违约金条款，觉得限制了离婚自由。说实话，不如直接签婚内财产协议，明确约定财产归属，只要是自愿签的，法院百分百认，比什么忠诚协议有用多了。
12. 问题：婚后父母出钱买房，算谁的？
    回答：婚后父母出首付，写夫妻两个人名字，视为对夫妻双方的赠与，离婚要分。只写自己子女一个人名字，明确约定是对子女个人赠与的，那对应的出资部分算个人财产，不用分割。
13. 问题：全职太太离婚能要补偿吗？
    回答：当然能。民法典明确规定了，承担较多家务劳动的一方，离婚有权请求家务补偿。现在判的案子从几万到几十万都有，看婚姻时长和当地经济水平，很多全职太太不知道自己有这个权利，太亏了。
14. 问题：孩子不是男方亲生的，男方能要赔偿吗？
    回答：女方故意隐瞒，男方不知情抚养多年的，当然可以要求返还抚养费，还能要精神损害赔偿，法院基本都会支持。

离婚继承相关高频问题

15. 问题：分居两年就自动离婚了？
    回答：哪来的自动离婚。离婚只有两种方式，要么民政局领离婚证，要么法院判离婚，分居一百年都不会自动离。这个谣传传了几十年，还有人信。
16. 问题：孩子不满两岁，离婚一定归女方吗？
    回答：原则上归女方，但女方有严重传染病、吸毒、虐待孩子这些不适宜抚养的情况，还是会判给男方，不是绝对的。
17. 问题：对方不同意离婚，第一次起诉一定离不了吗？
    回答：不一定。你能拿出证据证明对方家暴、重婚、吸毒、分居满两年这些法定离婚事由的，第一次起诉就能判离。别被“第一次肯定不判离”的说法吓住不敢起诉。
18. 问题：离婚协议签了就生效了？
    回答：不对。离婚协议只有领了离婚证才生效，没领证之前，哪怕签字按手印了，对方也能反悔，不算数。
19. 问题：离婚后发现对方转移财产，还能分吗？
    回答：能，从你发现之日起三年内，都可以起诉要求重新分割，而且对方恶意转移财产，你可以要求多分他的份额。
20. 问题：一方去世，婚前财产配偶能分吗？
    回答：当然能。很多人搞错，离婚的时候婚前财产不分割，但是继承的时候，婚前财产全部算遗产，配偶是第一顺位继承人，和子女、父母一起平分，除非有遗嘱指定给其他人。
21. 问题：继子女能继承继父母的财产吗？
    回答：只要形成了抚养关系，就是和亲生子女一样的第一顺位继承人，享有同等的继承权。重组家庭如果提前没做好规划，很容易因为遗产闹得不可开交。