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婚姻家庭法:婚前买的房一定就是个人财产吗?

婚前财产相关高频问题解答

1.婚前买的房一定就是个人财产吗?

当然不一定。只有婚前全额出资、登记在自己一人名下的房产,才会被认定为个人婚前财产。要是婚前只付了首付,婚后用夫妻共同财产还贷,那共同还贷部分以及对应的增值部分,依然属于夫妻共同财产,离婚的时候要分割。要是婚前买的房婚后加了对方名字,那更不用说了,视为对对方的赠与,直接变成共同财产了。

说实话,我遇到好多当事人,都觉得婚前买的房肯定是自己的,婚后加名也没事,最后离婚的时候亏得底掉。

婚姻家庭法婚前房产分割计算表
婚姻家庭法婚前房产分割计算表

2.婚前存款婚后买了车,算个人还是共同财产?

只要能拿出证据证明购车款全部来自你的婚前个人存款,且登记在你自己名下,那就是你的个人财产,离婚不分割。

3.婚前同居期间一起凑钱买的房,分手后怎么分?

有约定按约定,没约定按双方的出资比例分割。出资都说不清的,才会按照共同共有平分。

4.婚前给付的彩礼,什么情况下能要回来?

三种情况法院会支持返还:没领结婚证的;领了结婚证但是没共同生活过的;婚前给付彩礼导致给付人生活困难的。后两种要以离婚为前提。

5.一方婚前买的股票,婚后涨了,收益算谁的?

如果婚后你操作买卖了,收益算共同财产;要是一直放着没动,孳息和自然增值算个人财产。

婚姻存续期间的常见法律问题

6.一方出轨,能要求他净身出户吗?

不行。法律根本就没有净身出户的概念。除非对方自愿同意放弃所有财产,不然就算对方出轨重婚,法院也只会判决在分割财产的时候适当偏向无过错方,不可能直接让对方净身出户。好多人被网上的营销号骗了,白高兴一场。

7.一方欠的赌债,另一方要帮着还吗?

不用。不仅不用,赌债本身就不受法律保护,你一分都不用还。

8.到底什么才是法律认可的夫妻共同债务?

简单说,满足三个条件之一就算:夫妻双方共同签字认可的;一方签字后另一方事后追认的;一方为了家庭日常生活需要所负的债务。超出家庭日常生活需要的,除非债权人能证明这个钱用来夫妻共同生活、共同生产经营了,不然不算共同债务。

共债共签是目前最核心的认定原则,别随便签你不知道的债务,记住了。

9.全职太太离婚,能索要经济补偿吗?

能。民法典明确支持离婚经济补偿,只要你承担了较多的家务劳动,就可以要。金额多少看婚姻存续时长、对方的收入水平、当地的生活标准这些,我见过最高判了五十万,也有几万的,总比没有强。

10.配偶偷偷给小三转钱,我能全部要回来吗?

能。那钱是夫妻共同财产,你配偶没有权利擅自处分给小三,这种赠与全部无效,小三一分都留不住。

11.一方隐瞒重大疾病结婚,婚姻还有效吗?

你可以申请法院撤销,撤销之后这个婚姻自始无效,相当于你没结过婚。要注意,必须在你知道这件事之后一年内申请,过了时间就不行了。

12.婚后一方父母出钱买的房,登记在自己孩子名下,算个人财产吗?

算,视为对自己子女一方的赠与,不属于夫妻共同财产。

13.夫妻自己写的忠诚协议有效吗?

这个真不好说,不同地区法院态度不一样。比如北京上海这边,法院一般不认可忠诚协议的法律效力,你写了也没用。有些地区会支持其中的财产约定部分,所以别把全部希望都押在这上面。

民法典婚姻家庭编共同债务认定条文
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离婚阶段的常见疑问解答

离婚阶段的常见疑问解答
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14.协议离婚必须等30天冷静期吗?

对,只要是去民政局办理的协议离婚,都必须经过30天的冷静期,没有例外。

15.什么情况不用等冷静期?

走诉讼离婚程序就不用冷静期,法院出了判决书或者调解书,婚姻关系就解除了。

16.起诉离婚一次就能判离吗?

不一定。第一次起诉离婚,只要对方不同意离婚,也没有法定的判离情形,法院一般不会判离。要等判决生效后六个月再起诉第二次,第二次判离的概率就很高了。

17.分居满两年就自动离婚了?

我的天,这是我听过最多的谣言!从来就没有自动离婚这回事!哪怕你分居十年二十年,婚还是没离,必须要么去民政局协议,要么去法院起诉,不然永远都是夫妻关系。别信这种话,耽误自己一辈子。

18.离婚的时候孩子不满两岁,一定就归女方吗?

一般情况是归女方,但是如果女方有严重的传染性疾病、根本不想抚养孩子,或者有虐待孩子的行为,那法院还是会把孩子判给男方。

19.离婚后我能不让对方看孩子吗?

不能。探视权是对方的法定权利,除非对方探视的时候会对孩子造成身体或者精神上的伤害,不然你不能阻止。你要是硬拦着,对方可以申请法院强制执行,你还可能被列入失信名单。

20.离婚财产分割,法院会偏向带孩子的一方吗?

会,民法典明确规定,财产分割要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,所以带孩子的一方一般都会多分一点。

不过话说回来,婚姻里的问题,法律能解决的只是财产和身份的纠纷,感情的事,法律管不了。你要是真走到离婚那一步,提前找专业人士问清楚,别稀里糊涂吃大亏。

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