婚姻法里那些让人头大的问题：婚前买房婚后还贷，离婚到底怎么分？

说实话，谁没事整天研究婚姻法？直到某一天，你可能突然被一个问题砸懵——哎，这房子到底归谁？这几年身边的例子太多了，看着他们吵得面红耳赤，我只想说，早干嘛去了。今天我不讲法条，就讲人话，挑些你最可能碰到的头疼问题，一个个掰扯清楚。

一、结婚前，傻白甜要不得

你以为结婚是爱情的升华？法律可不谈感情，只谈钱和责。这几个问题，婚前没想明白的，都吃了大亏。

能！但别高兴太早。最高法院说了，没领证的，原则上退。可要是你们已经同居了挺长时间，或者流过产，法院就会掂量着判。可能退80%，也可能退40%。我见过太多这样的案子，别傻到以为一定全退。

没——有。这就是你的铁杆婚前财产。除非你脑子一热，把对方名字加房本上了。加名可就是赠与，一下变成共有的了！

不一定。赌债、毒债，或者他借来挥霍你压根不知道的，与你无关。只有你们共同签字，或者钱确实花在家里、生意上，才算共同债务。千万别随便帮人担保，跳坑里爬不出来。

这可是重灾区。房子还是你的，但婚后共同还贷的钱，以及对应的房产增值部分，你得补偿给对方。比如房子涨了100万，婚后用共同收入还了20万贷款，那你大概要补给对方一半的增值份额对应的钱。计算公式网上有，但法官自由裁量也有空间。别想独占，没门儿。

二、婚内财产，你的我的？

很多夫妻，日子过着过着，账就乱了。这几个经典疑问，你得懂。

想得美。婚后你挣的每一分工资、奖金、津贴、公积金，都是共同财产。除非你们两口子书面约定了AA制。不然，法律默认：你的就是共同的，转个账都得掂量。

看怎么给的。要是赠与合同上写明“只送给我儿子/女儿”，那就是个人财产。没写？那就视为送给你们两口子的。很多老人不懂，一给全给了，后悔药没有，唉。

本金50万是你个人的，但投资收益10万，一般算共同财产。除非你能证明这是你用个人财产投资，且对方没参与。难啊，证明起来脱层皮。

大错特错！法律没这规定。出轨只是过错，可以要求损害赔偿，还能在分财产时适当照顾无过错方。但“净身出户”除非他自己愿意，否则门儿都没有。别被电视剧骗了，编剧们都是法盲。

三、离婚，可不只是领个证

走到这步，事儿就多了。协议还是诉讼？孩子归谁？冷静期怎么熬？我一个一个说。

现在协议离婚，先去民政局申请，然后回家等30天。30天内，任何一方后悔，都可以去撤回。满30天后，再在又一个30天内，双方必须亲自去领离婚证，不去就视为撤回。这60天，变数多着呢。有人就是在这期间又撕起来了，一地鸡毛。

做梦呢？没有自动离婚这一说！分居满两年只是法院判离的一个理由。你还得去起诉，证明你们确实因为感情不和分居满了两年。程序一点少不了，还得熬。

2岁以下，原则上跟妈。2到8岁，看谁带孩子更有利。8岁以上，听孩子的。不是谁哭得惨就给谁，法官现在精着呢。

有固定收入的，一般按月总收入的20%-30%给一个孩子。俩孩子，不超过50%。没固定收入的，看当地生活水平。别随便口头承诺，得写进判决或协议里，不然后面扯皮，烦死你。

保存好证据！银行流水、转账记录、聊天记录。一旦发现，可以起诉要求对方少分或不分。要是离婚后才发现，也能再告，就是折腾。

重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃家庭成员，还有其他的重大过错。现在出轨被越来越多认定为重大过错，但光精神出轨、撩骚，法官不一定支持赔偿。捉奸在床的证据才够劲，你懂的。

四、这些特殊情况，你可能想不到

1994年2月1日之后，就没有事实婚姻这一说了。没领证，就是同居关系。分手时，财产各归各的，有争议自己协商或起诉，不受婚姻法保护。孩子，非婚生子女和婚生子女一样有继承权，这点倒公平。

赌债属于非法债务，根本不受法律保护！不仅你不用还，他自己也不用还。但怕就怕他借的是高利贷，催债的找上你。报警！别怂。

可以要求对方赔偿你抚养孩子的费用，还有精神损害赔偿。但这绿帽子，摘得不容易，心里苦啊。

立刻报警，要求做笔录、验伤。医院的诊断证明，带伤的照片，有威胁的聊天记录，邻居证言。还有，现在有“人身安全保护令”，可以直接向法院申请，不用先起诉离婚。保命要紧。

探望权是法定的。申请法院强制执行，法院会约谈、罚款甚至拘留。但不能把孩子强行带走交付给你。所以，最好在离婚时把探望方式写具体，比如每周六接走，周日送回。省得后续磨牙。

行，但坑多。尤其是财产和抚养部分，写不清楚后患无穷。比如“各自名下财产归各自所有”，那要是对方偷偷还有你不知道的财产，这条一签，你就可能追不回来了。务必请律师把关，那钱省不得。