说实话，这个问题我被问了不下百遍。婚前买的房，婚后俩人一起还贷，离婚的时候，很多人想当然觉得——房子分我一半！错！大错特错。法律上，房子还是人家的，你只能拿补偿。具体怎么算？下面细说。
但注意，新婚姻法可变了天，好多老观念都得扔。下面这些常见问题，你能答对几个？我敢说，全对的人不超过10%。不信？来试试。
财产分割的雷区
1. 婚前全款买房，登记在自己名下，离婚时算个人财产吗？
对，妥妥的个人财产！只要没加名，谁也分不走。但——如果你婚后加了对方的名字，哪怕是1%，那也算共同财产了。所以，加名这事儿，得想清楚，冲动是魔鬼！
2. 婚前一方首付，婚后共同还贷，房子怎么分？
房子产权归登记方。但共同还贷的钱，以及对应的房屋增值部分，得补偿给对方。这部分算起来很头疼，公式复杂。有人为这个扯皮几年。唉，早知如此，当初就该签个协议。
3. 婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算共同财产吗？
重磅！以前可能算共同，现在民法典明确规定：这是对自己子女的赠与，属于个人财产！所以，公婆出钱买房写老公名字，跟你没关系？别急，除非他们明确说赠与双方。但谁会说呢？坑不少。
4. 婚前一方买的房，婚后卖了换大房子，新房子算共同的吗？
看情况。如果卖房的钱够付新房子全款，且登记在自己名下，算个人财产。但要是混合了婚后共同存款，或者加了名字，那就混同了。一旦混同，麻烦大了。
5. 老公偷偷把房卖了，老婆能追回来吗？
不好说！如果买家是善意第三人，支付了合理对价，还过了户，那买卖有效。你只能找老公要赔偿。所以，房产证上最好还是写夫妻俩的名字，防患于未然。对吧？
6. 婚前一方有存款，婚后存银行，利息算共同财产吗？
算！存款本身是个人的，但利息是婚后收益，属共同财产。没想到吧？
7. 结婚后，一方继承的遗产，算共同财产吗？
如果遗嘱没特别指明只给一方，那就属于共同财产。所以，父母立遗嘱写清楚很重要。
8. 离婚前偷偷转移存款，会被发现吗？
别动歪脑筋。现在法院能查银行流水，转移财产的一方可能少分或不分。还罚款！傻不傻？
9. 分居两年就自动离婚？
谣言！法律上没有自动离婚。必须协议或起诉。分居满两年只是感情破裂的证据，不是自动解除了婚姻。醒醒。
10. 婚前协议到底有没有用？
太有用了！只要不违法，双方自愿，签了就有效。省了多少麻烦。可惜，大多数人碍于面子不签。然后离婚时打起来。
出轨与赔偿，法律怎么说？
11. 抓到对方出轨，能让他净身出户吗？
不可能！除非对方自愿。法律上，过错方可能会少分财产，但净身出户是民间传说。赔偿更多是精神损害赔偿，金额不高。所以，别指望靠这个发财。
12. 出轨证据怎么收集有效？
聊天记录、亲密照片视频、捉奸时的报警记录、悔过书。注意，偷拍偷录如果严重侵犯隐私，可能非法。最好有直接承认的书面材料。说起来，我见过最绝的，是让出轨方写保证书，把财产都约定给孩子。也算曲线救国。
13. 嫖娼算重大过错吗？
算！新民法典增加了“其他重大过错”的兜底条款，反复嫖娼、通奸导致离婚的，无过错方可以要求损害赔偿。点赞！
14. 发现孩子不是亲生的，能要赔偿吗？
当然能！这叫欺诈性抚养，可以要求返还抚养费，并主张精神损害赔偿。这种伤害，法律是认的。
孩子抚养权，别争了
15. 离婚后，孩子一定判给妈妈吗？
不一定。2岁以内原则上随母亲，但2-8岁看谁抚养条件更好。8岁以上，要问孩子意愿。别以为妈妈就稳赢，经济能力、陪伴时间都很重要。
16. 谁工资高，孩子就跟谁？
肤浅了！收入只是因素之一。如果一方有钱但没时间，可能还不如低收入但能陪伴的一方。法院考虑的是“最有利于未成年人”。所以，稳定环境、教育、情感依赖都关键。
17. 离婚后，不让看孩子怎么办？
申请强制执行。而且，拒不协助探视的，可能被罚款、拘留。更严重的，可能变更抚养权。所以，别拿探视权当武器，最后伤了孩子，自己也吃亏。
18. 抚养费要给到多少岁？
18岁。但如果孩子上大学或无劳动能力，可能要继续给。数额一般是收入的20%到30%。两个孩子的，不超过50%。
其他要命的误区
19. 对方欠的债，我要一起还吗？
不一定！如果借债没用于共同生活、共同经营，且你没签字、事后没追认，那就属于个人债务。别傻傻承担了。
20. 被家暴了，怎么快速离婚？
收集证据，报警、验伤、求助妇联。然后起诉离婚，家暴是法定感情破裂情形，一般一次能判离。还能要求赔偿，并争取孩子抚养权（因为家暴方不宜抚养）。
21. 结婚没领证，分手了财产怎么办？
按同居关系处理。各自的财产归各自，共同买的按出资比例分。所以，不领证，风险自担。
22. 彩礼到底退不退？
没领证的，退；领了证没一起住的，退；婚前给付导致给付人生活困难的，要退。但领证后共同生活了，一般不退。所以，闪婚闪离，彩礼可能打水漂。
23. 离婚冷静期真的能阻止离婚吗？
只适用于协议离婚。30天冷静期，任何一方可以撤回。所以有些冲动离婚被拦了，但也给一些被家暴的人带来麻烦。不过，被家暴建议走诉讼，不受冷静期限制。
24. 一方失踪，怎么离婚？
宣告失踪，然后起诉离婚。或者直接起诉，公告送达。难是难，但能离。
25. 夫妻之间写的借条有效吗？
有效！只要钱是个人财产出借给另一方用于个人事务。比如，一方借钱去赌博，另一方告上法庭，法院是支持的。但用于共同生活就不算。所以，夫妻之间，也可以明算账。