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婚姻家庭法:离婚时,婚前房产婚后共同还贷怎么分?

结婚那些事儿

法定婚龄是多少?没到年龄结婚会怎样?

男22女20。记住了。没到的,登记处不给办。但要是通过什么手段办了,那就是无效婚姻,自始没有法律约束力。谁都能去法院申请宣告无效——包括你自己、对方、甚至你七大姑八大姨。而且,别以为熬到年纪大了就自动有效了,得去法院确认。切。

哪些病不能结婚?隐瞒病史咋办?

以前说严重遗传病、指定传染病、精神病……现在民法典不直接禁止了。但!如果一方有重大疾病,婚前隐瞒,另一方知道后一年内可以要求撤销婚姻。对,撤销,不是离婚,婚姻自始没有法律约束力。这招挺狠的,不过你得有证据证明他/她故意隐瞒。病历翻出来,微信聊天记录,啥的。别光靠一张嘴。

彩礼给了还能要回来吗?

唉,这个简直血泪史。没登记?退。登记了没一起生活?退。给了彩礼导致给付人生活困难?退。但注意——后两种必须以离婚为条件。而且,实际返还多少,法院看共同生活时间、彩礼数额、有无过错……灵活得很。我就见过一个案子,两人结婚半年,男方家暴,女方起诉离婚,男方要求退彩礼,法院判退30%。女方气得牙痒痒。所以,给彩礼时留个心眼吧。

婚姻家庭法彩礼纠纷退还比例示意图
婚姻家庭法彩礼纠纷退还比例示意图
婚前协议到底有没有用?

有用,太有用了!只要不违反法律强制性规定,不违背公序良俗,白纸黑字写了,财产、债务,都能约定。但很多人写得像小说:如果离婚,你净身出户、你赔我青春损失费……这种免谈。法院不认。真正的婚前协议,要写明现有财产归属、婚后收入谁管,最好公证。免得事后掰扯。

离婚:从协议到诉讼,坑不少

离婚冷静期是个什么鬼?

协议离婚才有。到民政局申请,30天内随便一方能撤回。过了30天,还有30天领证期,不去也视为撤回。所以,说离婚起码得跑两次,期间任何一方反悔就白搭。这对于冲动离婚是个缓冲,但有人觉得被限制自由,特别是遇上家暴的——那怎么办?直接诉,诉讼离婚不受冷静期限制。所以,看情况。别死磕协议。

诉讼离婚,到底哪些情形法院会判离?

重婚、与他人同居、家暴、遗弃、虐待、赌博吸毒屡教不改、感情不和分居满两年、宣告失踪、其他导致感情破裂的情形。夫妻感情破裂是核心。但举证难啊。分居两年,要有租房合同、居委会证明、聊天记录证明感情不和。光分床可不算。对了,第一次起诉对方坚决不离,一般判不准离。得等6个月再起诉,那时大概率离了。真耗人。

婚姻家庭法诉讼离婚流程示意图
婚姻家庭法诉讼离婚流程示意图
离婚时财产怎么分?婚前房产婚后还贷那种最烦!

共同财产平分,原则上。个人财产归个人。但婚前一方付首付、婚后共同还贷,房子归登记方,剩下贷款也是他的债务,但要补偿对方婚后还贷部分及对应增值的一半。公式都有人总结:补偿款=(共同还贷额÷总购房成本)×房屋现值×50%。不过,总购房成本包括首付、已还贷款本息、税费等。实践中法官还会调整。所以,保留还贷凭证太重要了。买房时你俩是队友,离婚时就是商业对手。

一方出轨,能让其净身出户吗?

净身出户?做梦。除非他自愿协议,法院不会判不分财产。无过错方可以请求损害赔偿,但这个赔偿金额……呵呵,象征意义更大。一般就几万块,和共同财产几十上百万比,九牛一毛。所以,抓住财产线索比哭诉出轨有用得多。

夫妻共同债务怎么认定?

共签共债,没签的看是否用于夫妻共同生活、共同经营。如果一方在外面借了钱给自己乱花,比如赌博、高利贷,不是共同债务,你不用还。但债权人告到法庭,你要证明没用于共同生活。难。所以,别随便在借条上签名,也别傻傻替他还信用卡。及时书面约定债务各自承担,保护自己。

孩子:抚养权、抚养费、探望权

离婚后孩子归谁?两岁以内一定给妈妈?

两周岁以下,原则随母,除非母亲有严重疾病、不养等等。八岁以上,尊重孩子意愿。中间看谁条件好。但经济条件不是唯一,主要看谁能给孩子稳定成长环境。现在抢孩子挺常见的,有人藏匿孩子,以为这样能拿到抚养权——愚蠢。法院会让交出来,还可能对他不利。抚养权看长期,不是看谁能藏。

抚养费给多少?

有固定收入,月总收入20%-30%,负担两个以上可上调但不超过50%。没固定收入,参照同行业。但实际上判得通常没那么高,跟谈判有关。付到18岁,但高中以上学业的可主张至毕业。记得在协议里写明支付方式、年限、递增比例,免得后期纠纷。别指望对方主动涨。

对方不让看孩子怎么办?

先沟通,沟通不行找妇联、居委会调解,再不行诉。法院判决探望权,不配合可拘留罚款。但执行难,总不能强行抱走。所以,别撕破脸,对孩子伤害太大。我见过一些离异夫妻,因为探望权争执,孩子在学校门口被拉扯,心理阴影面积无穷大。拜托,为大人的恩怨,别折磨孩子。

婚姻家庭法探望权纠纷调解场景
婚姻家庭法探望权纠纷调解场景

家暴与保护令

被家暴了,怎么取证?

报警,一定报警。出警记录、告诫书、伤情照片、医院病历、悔过书、录音录像、证人证言。一样不能少。然后申请人身安全保护令,法院72小时内作出,紧急24小时。禁止施暴、骚扰、跟踪、接触。违反可训诫、罚款、拘留,甚至构成犯罪。别忍,一次次原谅只会让拳头更重。

其他绕不开的疑问

同居不结婚,财产咋分?

各自归各自,除非能证明共同出资。所以同居买房,一定要写两人名字,留好出资凭证,否则分手时哭都没地儿。

再婚家庭,继子女有继承权吗?

形成抚养关系的才有。没在一起生活几年以上,没出抚养费,没的就别想分遗产。所以,再婚前想清楚财产安排,立遗嘱是个好习惯。

婚姻无效和可撤销有啥区别?

无效:重婚、未到婚龄、近亲。自始无效。可撤销:胁迫、重大疾病隐瞒。要主动在法定期间内诉请撤销。过了就变成有效婚姻,只能离了。

离婚后想变更孩子抚养权,行吗?

可以,如果对方不适合抚养,或者孩子强烈意愿。但变更没那么容易,需要新情况、新理由。不能今天想要明天就去诉,法院嫌烦。

一方转移财产,怎么办?

发现后赶快申请财产保全!冻结账户。离婚分割时对转移、隐藏、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,可以少分或不分。注意,离婚后发现的,也可以在知道后三年内起诉要求再分割。

离婚时能要求家务补偿吗?

能。一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权请求补偿。另一方应当给予补偿。这个民法典明确写了。全职太太们,别觉得自己不值钱。

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