恩龙的文章

刑事辩护到底在辩什么？ 家属最常问的一句话：请个刑事律师，凭啥要花十几万甚至几十万？——这钱到底花在哪儿了？说实话，外行看热闹，内行看门道。刑事辩护远不止上庭耍嘴皮子。从侦查阶段开始，律师就得介入。有些人觉得，人刚被抓，请律师没用，等开庭再...

恩龙2026-07-19

物权编：你的东西，不是物业说了算 小区电梯广告收益，到底进了谁的口袋？ 跟你说，以前这真是笔糊涂账。物业闷声发大财，业主压根不知道还有这钱。《民法典》第282条白纸黑字——利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后，归业主共有。电梯、外墙、...

恩龙2026-07-19

最近接了个案子，小两口刚领证三个月就要离，就因为买房没谈拢。你猜怎么着——房子是男方父母全款买的，女方非要加名，最后闹到法庭。啧，何必呢。要是早点搞懂婚姻法这些弯弯绕，也不至于。 我平时在律所，这类咨询多得要命。说实话，很多人压根儿不知道，...

恩龙2026-07-19

说实话，干律师这十几年，见过太多在仲裁上栽跟头的。有些坑，真的是…一言难尽。今天就掰开了揉碎了，把这18个问题讲清楚——不扯虚的。 仲裁协议写错一句话，法院直接说无效？ 这事儿我亲身经历过。一个客户，合同里写“争议提交北京市仲裁...

恩龙2026-07-19

朋友半夜打来电话。我妈走了，欠的信用卡债要我背吗？唉。又来一个。 不怪他。继承这滩水，浑着呢。今天就拆开揉碎，问个底朝天。20个问题。来吧。 继承从什么时候开始？ 被继承人死亡的那一刻，继承就启动了。对，你没看错，是那一刻。法律上叫《中华人...

恩龙2026-07-19

法律适用的基本原则 问题1：什么是法律适用？说白了，就是把抽象的法律条文扣到具体的案子里——你得先找到对的法条，再把它和案件事实粘在一起，看看能不能得出一个不扯淡的结论。听着简单？干起来全是泪。 问题2：法不溯及既往是什么意思？这个原则——...

恩龙2026-07-19

结婚前，你该搞清楚的几件事 婚前房产加了名，离婚时还能算我个人的吗？这大概是咨询最多的一个问题。我的回答往往让人心碎——只要加了名，就是共同财产。除非你们有书面约定。所以，别轻易加名，除非你做好了分一半的心理准备。可也有例外，比如加名后，能...

恩龙2026-07-19

说实话，碰上这种事，谁不窝火？全家的积蓄砸进去，结果开发商跟你玩“拖字诀”。电话不接，售楼处人去楼空——这时候你才想起找房产纠纷律所？有点晚了，但总比不行动强。 我处理过N起类似案子。延期交房，到底能不能退？能，但有前提。合同里通常有约定，...

恩龙2026-07-19

突然被裁，脑子懵了 上个月的事。一个朋友，前一天还在加班，第二天就被HR约谈。签字走人。她问我：补偿金到底怎么算？我翻了翻她签的协议，倒吸一口凉气——协议上写的数字比法定标准少了一半。很多人就这样稀里糊涂签了字，对吧。 先扔个干货：经济补偿...

恩龙2026-07-19