基础认知类问题
1. 是不是随便什么律所都能做拆迁案子？
答：当然不是。拆迁案子本质是民告官的行政诉讼，对专业度要求极高，普通做离婚、借贷的律所，可能连《土地管理法》最新修改内容都记不清，更别说查征地批文、算补偿基数了。
2. 什么是专门的拆迁律所？
答：就是只做或者绝大多数业务都是征地拆迁维权的律所。这种律所天天泡在这类案子里，对各地征收的潜规则、常见套路门清。
3. 找拆迁律所必须找专门做这块的吗？
答：不然呢？你发烧会去找牙科医生看吗？一个道理。
4. 找对拆迁律所，能多拿多少补偿款？
答：说实话，没有固定数。我见过从十几万补偿提到上百万的，也有本身补偿就接近合理范围，最后帮当事人避开了好几个陷阱，保住了本来该拿的钱的。核心从来不是“多拿”多少，是不让你该拿的一分一厘被坑走。
5. 拆迁律所都会接我的案子吗？
答：不会。好的拆迁律所都会挑案子，明显过了维权期限，或者诉求完全不符合法律规定的，人家根本不接。上来什么案子都接，拍胸脯啥都能搞定的，你反而要把心提起来。
6. 网上说的那种“胜诉率100%”的拆迁律所可信吗？
答：鬼才信。
打官司哪有百分之百赢？征收方的坑千奇百怪，当事人手里的证据也千差万别，敢拍胸脯说包赢的，纯粹是骗你律师费的。
踩过坑的人太多了。
选择对比类问题
7. 找本地拆迁律所好还是外地的好？
答：这个很多人搞反。说白了，本地律所要在当地做生意，免不了要和当地各部门打交道，真敢硬刚征收方的没几个，不是说完全没有，是你普通人摸不到门路，大概率碰不到靠谱的。外地专门做拆迁的律所，反而没那么多利益牵扯，敢说真话敢做事。
8. 大律所一定比小拆迁律所靠谱吗？
答：不一定。很多全国知名大所，拆迁只是边角副业，收了你几十万律师费，最后转手扔给刚入行的实习律师练手，你哭都找不到地方说理去。反而有些规模不大，但全所只做拆迁的律所，每个案子都有资深律师盯全程，靠谱得多。
9. 拆迁律所怎么收费才合理？
答：一般都是一次性收律师费，或者按委托阶段收费。我国法律明确禁止行政诉讼案件做风险代理，凡是跟你说“拿到补偿再付钱”“多拿的部分分成”的，全是违规操作，碰到直接转身走，别犹豫。
10. 朋友介绍的拆迁律所一定靠谱吗？
答：不一定。朋友家的案子情况和你家的完全不一样，而且说不定人家还拿了介绍费呢，对吧？最终把关还是要靠自己。
11. 搜索引擎排前面的拆迁律所都是靠谱的吗？
答：那可不一定，好多都是花钱买的推广位，谁出的钱多谁排前面，和靠谱不靠谱半毛钱关系都没有。
12. 怎么判断一个拆迁律所是不是真的专业？
答：你跟他聊案情，看他能不能一下子点出你案子里核心的问题，上来不聊案情只跟你催着签合同交钱的，肯定不对。再看看他们公开发的内容，是不是真的懂拆迁这块的法律，东拼西凑抄别人的，一眼就能看出来。
13. 没听过名字的拆迁律所能找吗？
答：怎么不能？很多新所核心律师都是做了十几年拆迁的老律师，出来单干，反而比那些吃老本的老牌所靠谱。核心要看给你干活的律师，不是看牌子响不响。
委托前后要注意的问题
14. 找拆迁律所之前，需要准备什么材料？
答：把你手里所有和拆迁有关的东西都带上，征收通知、补偿方案、测量记录、房产证、和工作人员的聊天记录，哪怕是一张你觉得没用的小纸条都别落下，说不定就能成为关键证据。
15. 委托拆迁律所之后，我自己还需要和拆迁方谈吗？
答：大部分情况下，委托之后就让律师出面谈就好了，你自己乱说话，说错一句，可能就把整个案子带偏了。沉住气，交给专业的人做。
16. 拆迁律所会帮我和拆迁方谈补偿吗？
答：当然会，大部分拆迁案子都不用走到开庭那一步，谈拢拿到合理补偿就结束了，这本来就是拆迁律师的核心工作之一。
17. 要是委托的拆迁律所办不好案子，能退钱吗？
答：全看合同怎么签。签委托合同的时候，一定要把退费条件写清楚，哪些情况退，退多少，别签空白合同，所有口头承诺都要写进合同里，这点千万记住。
18. 拆迁案子一般多久能出结果？
答：快的一两个月就能谈妥拿到钱，慢的一两年也有，看案子复杂程度。上来跟你说半个月就能搞定的，纯纯忽悠人。
19. 我家拆迁赔少了，过了半年还能找拆迁律所吗？
答：这个要看具体案情，真过了维权时效，谁都救不了。所以越早找越主动，别拖到房子被拆了才想起找律师，那真的太晚了。
20. 找拆迁律所维权，会不会被打击报复？
答：说实话，现在法治环境比十年前好太多了，真有问题走法律途径，没人敢随便怎么样。反而你自己缩着不维权，才会被往死里坑。
说白了，你的合法权益，你自己不争取，谁会给你送上门？