找拆迁律所能帮被拆迁人争取到更多补偿吗？

委托前的常见疑问

1. 找拆迁律所能帮被拆迁人争取到更多补偿吗？ 绝大多数情况下能。前提是你找的是真的只做拆迁业务的律所，不是那种什么案子都接的万金油所。很多被拆迁人一开始自己谈，对着征收方的评估报告抠破头都不知道哪里有问题，人家征收方一套流程走下来，你连哪份文件违法都看不出来。懂行的律师一翻材料就能找出三五个违法点，拿着这些点去谈，补偿空间一下就出来了。
2. 拆迁案子一定要找外地的拆迁律所吗？ 不一定，但尽量别找本地跟征收方走得太近的所。你想啊，本地律所还要在当地混，多多少少要给有关部门面子，真敢跟征收方硬刚的不多。不是地图炮，是现实就是这样。
3. 没签补偿协议才能找拆迁律所吗？ 错。签了字也能找，只要你能证明签字是被胁迫、被欺诈，或者补偿标准严重违法，一样能推翻。别等到签了字就觉得全完了，过来找律师才说不敢早找。早找早主动。
4. 我家拆迁面积小，补偿额低，拆迁律所会不会接？ 说实话，正规做拆迁的律所，其实看的不是你补偿额绝对值，是案子本身有没有维权空间。当然太小的案子，比如就是一两万的差价，可能律师也会劝你协商，没必要花律师费，毕竟打官司也要成本，对吧？
5. 找拆迁律所维权是不是肯定要打官司？ 当然不是。大部分拆迁案子其实都在诉前谈成了。起诉很多时候就是给征收方压力，逼对方坐下来谈。律师出面发函、谈条件，很多时候比你自己磨破嘴有用多了。

委托中的核心疑惑

6. 拆迁律所怎么收费？会要我提成吗？ 国家明确禁止拆迁案件风险代理，就是不能按补偿额提成。凡是跟你说”拿到钱再给钱，按比例抽成”的，全是违规的，别碰。一般都是按阶段收固定费用，各地收费不一样，一线城市肯定比二三线贵，很正常。不过话说回来，太便宜的也要小心，很多低价吸引你过去，后面再加收各种费用，套路多的是。
7. 委托之后我需要做什么？ 其实你要做的真不多。把你手里所有跟拆迁有关的文件都给律师，别藏着掖着，哪怕你觉得是没用的废纸也给。然后配合律师调查，该签字签字，该到场到场就行。剩下的谈判、打官司都是律师的事，你该上班上班，该过日子过日子就行。
8. 委托拆迁律所之后，征收方会报复我吗？ 说完全不会那是骗你。但你想啊，你都已经委托律师了，律师会帮你固定证据，真要是对方搞小动作，正好抓他违法的把柄。反而比你自己一个人对着硬刚安全多了。我见过太多被断水断电的，找了律师之后没多久就恢复了，还拿到了额外的赔偿。
9. 拆迁维权一般要多久能拿到补偿？ 短的两三个月，长的一两年都有。拆迁案子本来就复杂，涉及的程序多，别催律师催得太急，欲速则不达。那种拍胸脯说一个月就能给你拿到翻倍补偿的，百分百是骗子。
10. 我的案子赢面有多大？拆迁律所会给我保证吗？ 任何正规律所都不会给你保证结果。要是有律师跟你打包票说肯定能赢，能拿到多少多少补偿，直接走，别犹豫。诉讼本身就有不确定性，律师能做的就是把所有能打的牌都给你打出去，把你的利益放到最大，谁也不能控制结果。
11. 我跟邻居一起拆迁，可以一起找同一个拆迁律所吗？ 只要利益不冲突，当然可以，还能分摊律师费，多好。很多集体维权的案子，就是十几户一起委托，成本低，力度还大。
12. 政府已经下了征收决定了，找拆迁律所还有用吗？ 太有用了。征收决定出来之后六十天内是复议诉讼的期限，这个时候找律师正好，赶在期限内把程序走起来，刚好掐住征收方的节点。错过这个期限才麻烦。
13. 拆迁律所能帮我提高多少补偿？ 这个真说不准，少的几万，多的几百万都有。完全看你的案子本身原来的补偿差了多少，违法点多不多。原来补偿压得越低，提高的空间越大。

选拆迁律所的避坑问题

14. 怎么判断这个拆迁律所是不是真的专业？ 看他们做过多少拆迁案子，有没有你同地区同类型的案例。别信官网那种满屏的”胜诉锦旗”，要看真实的裁判文书，能给你看具体案子的才靠谱。还有，就是看他们是不是只做拆迁，要是这个所什么离婚、工伤、交通事故都接，那肯定不专业。
15. 网上那些打广告说”专业拆迁律所”的，能信吗？ 一半一半吧。广告只是让你知道他，你得自己去核实。很多小所花大价钱打广告，其实没几个律师会做拆迁案子，接了案子再转包给别的律师，赚差价，这种最坑。
16. 收费越贵的拆迁律所，越专业吗？ 不一定。一线城市大所收费确实贵，但是人家经验也多，见过的各种复杂案子多，处理问题的能力强。但也不是越贵越好，你一个小县城的普通拆迁案子，没必要找顶级大所花几十万律师费，性价比太低，适合你的才对。
17. 有朋友介绍的拆迁律所，肯定靠谱吗？ 朋友介绍的只能说多一个参考，你自己还是要去当面聊，看看律师是不是真懂拆迁。别因为是朋友介绍就不好意思问，稀里糊涂就委托了，最后出问题吃亏的还是你自己。
18. 拆迁律所找关系靠谱吗？ 凡是跟你说”我跟某某领导有关系，能帮你搞定”的，百分百是骗子。真有关系也不会放到台面上说，而且真出了问题，你连找他说理的地方都没有。我们靠的是法律，不是关系，走关系那套迟早翻船。
19. 网上说那些”免费帮你打官司，拿到补偿再收钱”的拆迁律所，能去吗？ 刚才说了，违规啊！国家明文禁止拆迁案件风险代理，这种明着违反规定的所，你敢信他会好好给你办事？说不定最后狮子大开口抽走你一大半补偿，你哭都来不及。