太多人遇到拆迁，第一反应就是找北京的专业拆迁律所，又怕找不对，钱花了，事还黄了。我干律师快二十年，见过太多离谱的事。
真的踩不得。
选北京拆迁律所前，必须先搞懂这些问题
1. 是不是只要是北京的律所都能打拆迁官司？
当然不是。很多律所主打婚姻、刑事、金融，拆迁案子一年碰不到三五个，经验全靠网上抄，你敢把身家性命交出去？
2. 北京拆迁律所是不是只接北京本地的拆迁案子？
不对。大部分专业做拆迁的北京所，全国案子都接，毕竟很多地方的客户就认北京的专业度，愿意花这个钱买靠谱。
3. 大律所就一定比小律所靠谱？
未必。有些大所几十上百人，拆迁只是挂名的边缘业务，你案子进去就是刚毕业的助理练手，主任连你是谁都不知道。反过来，有些小所专做拆迁十几年，主任亲自盯每个案子，反而稳得多。
4. 怎么判断一个北京拆迁律所是不是真的专业？
看公开的裁判文书，不是宣传册上编出来的那种成功案例，去裁判文书网搜一搜，看看这个所的律师有没有办过你这个类型的案子——城中村拆迁和国有土地上企业拆迁，差得可不是一点半点。再看律师会不会一上来就给你画饼，上来就说能拿多少多少补偿的，十有八九是坑。
委托过程中，这些问题90%的人都问过
5. 找北京拆迁律所一定要线下面谈吗？
说实话，能面谈最好。毕竟拆迁案子涉及太多隐私材料，你的房产证、补偿方案、和拆迁方的沟通记录，网上说不清楚。当面聊也能看看律师到底靠不靠谱，会不会吹牛皮。
6. 律师说百分百能赢，能信吗？
百分百赢？扯淡。任何拆迁官司都有变数，补偿方案、证据材料、当地政策都能影响结果，上来就拍胸脯保证的，要么是不懂行，要么就是骗你赶紧签合同交律师费。赶紧跑，别犹豫。
7. 北京拆迁律所会不会收了钱不办事？
正规注册的律所不会，律协管着呢，签委托合同都要走所里的公账户，开正规发票。你别找那种律师私下接活收现金的，那才容易出事，真出问题你连说理的地方都没有。
8. 外地当事人找北京拆迁律所，后续沟通会不会很麻烦？
现在视频、微信、邮件哪哪都方便，重要的现场勘测、开庭，律师肯定会去当地，不会说因为你是外地的就不管不顾。我手里最远的客户在新疆，两年多也沟通得好好的，没那么多麻烦事。
9. 亲戚给介绍的北京拆迁律师，一定靠谱吗？
亲戚介绍大多是好心，但也要自己查。说不定亲戚也只是听朋友说，根本没打过拆迁官司，别抹不开面子不好意思核实，最后坑的是你自己的补偿款。
10. 已经签了补偿协议，还能找北京拆迁律所维权吗？
分情况。要是签协议的时候被欺诈、胁迫，或者补偿明显低于法定标准，还是有机会的。别直接就放弃，先找律师看了材料再说，不亏。
11. 只有我一户不满意补偿，找律师有用吗？
有用。哪怕一户，只要补偿不合理，合法维权就有空间。很多人觉得人少赢不了，那是老观念了，法律讲的是道理，不是比人数。
12. 北京拆迁律所会帮我和拆迁方谈补偿吗？
当然会。专业拆迁律师的业务本来就包括协商谈判，不是只有打官司这一条路。很多案子谈成了，比起诉拿的补偿还多，还快，这不比啥都强？
收费、维权效果，这些疑问一次性说清
13. 北京拆迁律所收费是不是都特别贵？
说实话，比地方普通小所肯定高一点，但是专业拆迁律师帮你多争取到的补偿，往往是律师费的好几倍，对吧？当然也有乱开价的，那种开口就要大几十万还不跟你说清楚服务内容的，别签，就是抢钱。
14. 风险代理是不是比一次性付费好？
别被骗。按法律规定，拆迁这类行政诉讼，本来就不能做风险代理。敢跟你说全风险代理，打完官司再收钱的，要么是违规操作，要么就是埋了坑等着你跳，别信。
15. 找北京拆迁律所维权，一般多久能拿到结果？
快的两三个月谈成，慢的走诉讼一两年也有。这个真说不准，毕竟拆迁案子流程多，对方也会走法定程序，别信那种说一个月给你搞定的，纯忽悠。
16. 我自己和拆迁方谈崩了，再找律师还来得及吗？
来得及。只要你没签那份不合理的补偿协议，哪怕谈崩一百次，律师介入也能帮你重新找突破口，大多数人都是谈不拢才找律师的，太正常了。
17. 怎么防止北京拆迁律所给我派新手律师办案？
签合同的时候写清楚，把主办律师的名字写进委托合同，约定如果所里未经你同意随便换律师，你有权利解除合同退款。把这个说在前头，就不会出问题。
18. 北京拆迁律所会帮我做违法的事维权吗？
正规所不会。专业拆迁律师都是走合法途径维权，那种叫你去拦路、去闹的，千万别信，最后出事被拘留的是你自己，律师转头就不认了。
不过话说回来，拆迁维权本来就是争你自己应得的利益，找对了北京拆迁律所，能少走无数弯路，找不对，那就是白白浪费时间和好不容易得来的维权机会。多问，多看，多核实，别急着交钱签合同，没错的。