你必须先搞懂的基础问题
1. 问：是不是所有北京律所都能打拆迁官司？
答：当然不是。绝大多数律所都是做民商、婚姻、刑事的，拆迁是行政诉讼这块，偏门得很，很多大所连专门的拆迁部都没有，接了案子也是转出去抽成。不靠谱。
2. 问：拆迁案子一定要找北京的律所吗？
答：看情况。如果你是外地的拆迁，地方律师往往受地域限制，不敢得罪当地政府，北京的拆迁律所起码在这点上放得开，平台也大，资源也多，这点没的说。
3. 问：北京拆迁律所都是只接北京的案子吗？
答：错。头部的北京拆迁律所大多接全国的案子，不然光北京一年才多少拆迁项目？对吧。
选北京拆迁律所的高频问题解答
4. 问：北京拆迁律所收费越高越好吗？
答：那可未必。我见过收费五六十万还打输的，也见过收费十万出头帮当事人多拿几百万补偿的。收费要看标的，也要看律师资历，漫天要价的，直接走就行。
5. 问：那些号称”100%赢”的北京拆迁律所可信吗？
答：扯犊子。任何官司都没有100%赢的说法，拆迁案子变数多大啊，项目背景、证据收集、政府态度哪样没影响？敢拍胸脯说包赢的，纯粹是骗你签委托合同收代理费。
6. 问：怎么判断一个北京拆迁律师是不是真的专业？
答：看他做过多少同类型的案子。你直接问他，你打过大的城中村拆迁吗？打过人少的企业拆迁吗？拿出来判决书看看，别光听他吹自己有多牛。真办过案子的，说起来都是细节，哪哪会出问题，哪一步该走什么程序，门清。只会说套话的，赶紧走。
7. 问：找北京拆迁律所需要看律所规模吗？
答：不一定。大所不一定拆迁专业，小所也不一定差。关键是看你对接的那个主办律师，是不是专门做拆迁的，有些大所，挂着大牌子，给你安排个刚毕业两年的年轻律师练手，你哭都没地方哭。
8. 问：网上那些排名第一的北京拆迁律所是真的吗？
答：九成九是花钱买的营销位。你换个搜索引擎搜，名次都变了，信这个？还不如多翻几个裁判文书网的判决实在。
9. 问：北京拆迁律所会接小案子吗？比如就是补偿差个几十万的住宅拆迁？
答：只要合理收费，大部分正规所都会接。就怕有些所嫌你标的小，爱答不理，收了钱也不重视，这种不如找专门做中小型拆迁案子的团队，反而上心。
10. 问：企业拆迁找北京拆迁律所，要注意什么？
答：一定要找打过企业拆迁的，和住宅拆迁完全两码事。企业要算停产停业损失、装修、设备搬迁、土地使用权补偿，这里面水太深了，没经验的律师帮你算都算不对。
11. 问：能不能找那种承诺给你找关系的北京拆迁律所？
答：绝对不能。说能帮你疏通关系多拿补偿的，要么是骗你钱，最后事没办成钱也不退，要么就是违法违规，真出事了，你案子也黄了，钱也没了。走法律途径才是正路。
12. 问：北京拆迁律所签合同有什么要注意的？
答：一定要看清楚费用包含什么。是不是全程收费，有没有隐形收费，会不会中途再加钱。别签那种什么”拿到补偿再抽成百分之多少”的，风险代理对于行政诉讼是禁止的，懂行的都知道，敢签风险代理的，本身就违规。
13. 问：已经签了补偿协议，还能找北京拆迁律所维权吗？
答：大部分情况不行，除非你能证明签协议的时候被胁迫、被欺诈，不然签了字就很难推翻了。所以记住，没谈好之前，千万别乱签字。
14. 问：拆迁维权找北京拆迁律所，一般要多久能出结果？
答：短则三五个月，长则一两年，别指望一个月就给你把钱拿回来，走程序是需要时间的，催也没用，心态要放稳。
15. 问：外地当事人找北京拆迁律所，一定要跑到北京去签合同吗？
答：现在很多都可以线上签，也可以上门签，看你自己方便。真的好所不会要求你必须飞过去签合同折腾你。
16. 问：怎么判断律师是不是真的会办你的案子，会不会转手给别人？
答：签合同的时候就写清楚主办律师是谁，如果换人必须经过你同意，加这么一条进去就没问题了。很多所收了钱给你转出去，你连主办律师面都见不到，太坑了。
17. 问：北京拆迁律所会不会帮你和拆迁方谈判？
答：正规专业的都会。谈判本身就是维权的一部分，能谈成不用打官司当然最好，对当事人也省时间省精力。只会说让你等开庭的，本身就没尽责。
18. 问：补偿价格谈不拢，房屋就要被强拆了，找北京拆迁律所还来得及吗？
答：来得及！一定要第一时间找，马上走程序保全，千万不能等房子拆了再找，那时候难度翻好几倍，你损失也大了。
最后再碎碎念几句
说实话，拆迁这事儿，本身就是普通人一辈子可能只遇到一次的大事。补偿多拿一百万少拿一百万，可能就是你一辈子的养老钱，孩子的买房钱，真的不能大意。
遇到事儿别慌，也别随便找个熟人介绍的律师就交了钱，熟人也未必懂拆迁这块。多问几个，多看看律师办过的案子，比啥都强。
那种上来就给你画大饼，说肯定能给你翻几倍补偿的，扭头就走，这种十有八九是营销套路，就是抓你想多拿钱的心理骗你签合同。
真正专业的北京拆迁律师，会先给你分析案子的风险，告诉你大概能争取到多少，哪些是肯定拿不到的，不会给你瞎承诺。
对吧？你想啊，连实话都不敢跟你说的律师，你能指望他给你办好案子吗？
选律师，选的是专业，是责任心，不是牌子大小，也不是收费高低。擦亮眼睛，别踩坑，才能真正拿到你该得的那笔补偿。