选律所前必须搞懂的基础问题
1. 北京拆迁律所，只接本地案子吗？
不是。很多专业做拆迁的律所，全国的案子都接，只不过办公驻点在北京，手里的大型拆迁项目经验多，政策资源积累也更足。
2. 是不是收费越贵的律所越好？
真不一定。我见过收费百万还把案子做砸的，也见过收费合理给当事人争取到三倍补偿的。要看性价比，不是看标价。
3. 只做拆迁的专业律所，比综合性律所好吗？
大概率是的。你想啊，综合性律所什么案子都接，拆迁只是其中一小块，律师一年碰不了几个拆迁案子，专业度能跟上？拆迁这里头水太深了，各区政策年年变，不是天天泡在里面的，根本摸不清门道。
4. 北京本地拆迁，必须找北京的律所吗？
也不是，但真的推荐找。为什么？本地律所熟悉北京各个区的拆迁口径，对接相关部门也更顺畅，外地律所来了连各个部门的办事流程都摸不对，吃亏的只能是当事人。
5. 网上传的各种TOP10北京拆迁律所榜单靠谱吗？
十有八九是刷的。你见过哪个正经大所天天花钱买TOP10排名？都是给了钱就能上，位置越靠前给的越多，听听就得了，别当真。太多当事人拿着榜单找我，说就要找第一名，我都想笑，光我见过的就不下十个不同版本的榜单，每个版本第一名都不一样，骗的就是不懂行的人。
委托前必须问清的实操问题
6. 找北京拆迁律所，先看律师还是先看律所？
先盯主办律师。案子是律师亲自办的，不是律所的牌子给你赢官司。大所也有刚出道的新人律师练手，小所也有做了十几年拆迁的老法师，核心就是谁给你干活。
7. 会不会出现收了钱，全让助理办案的情况？
太常见了！尤其是那种业务多流量大的所，接了案子就扔给实习律师跑流程，主办律师半年见不到一面。所以签合同之前必须把主办律师信息写入合同，约定更换主办律师需要当事人书面同意，不答应就别签。
8. 北京拆迁律所一般怎么收费？
大部分是一次性收取固定代理费，也有部分半风险代理，先付基础费用，拿到补偿再付尾款。但要记住，拆迁案件按规定禁止全风险代理，承诺“赢了再给钱、没拿到补偿不收费”的全风险代理，基本都是违规陷阱，别碰。
9. 第一次找北京拆迁律所谈，要带什么材料？
拆迁公告、补偿方案、房产证土地证、跟拆迁方的所有沟通记录、之前签过的任何文件，能带全就带全。律师十分钟就能给你判断个八九不离十，你啥都不带空口说白话，律师再牛也给你出不了具体方案。
10. 拆迁已经签了补偿协议，还能找北京拆迁律所帮忙吗？
要看情况。要是签字是被胁迫、欺诈，或者补偿明显低于周边类似房地产的市场价，还有得打。要是你自愿签的，程序也没毛病，那神仙来了也救不了，提前说清楚，别浪费时间和钱。
11. 我的案子在北京远郊区，城里的北京拆迁律所愿意接吗？
只要你的案子合理合法，大部分都愿意接。现在北京地铁高速这么方便，远郊区也就一个多小时车程，真要赢案子，远个几十公里算什么事儿。
12. 拆迁方说我房子是违建，找北京拆迁律所能拿到补偿吗？
很多时候可以。违建不是拆迁方一张嘴说了算的，有没有走完整的认定程序？有没有给你陈述申辩的权利？是不是八九十年代的历史遗留老房子？这些点一抠，很多“违建”最后都拿到了七成以上的补偿，完全没补偿的是少数。
13. 我家是农村宅基地拆迁，北京拆迁律所懂农村政策吗？
专业做拆迁的肯定懂。北京这么多郊区农村拆迁，政策跟城里国有土地不一样，专业所天天碰这类案子，门儿清，放心找专门做拆迁的就对了。
委托后的常见疑问解答
14. 委托了北京拆迁律所之后，我自己还需要做什么？
配合律师就行。该提供材料提供材料，该签字签字，别随便跟拆迁方私下签任何东西，有问题先问律师。别瞎做主，太多当事人就是忍不住偷偷签了字，最后律师也没办法。
15. 找律师打官司，一定会赢吗？
哪有百分之百的事儿。但专业拆迁律师能帮你把能争取的利益都拿到，把风险降到最低。那种上来就跟你拍胸脯保证百分百赢的，百分百是骗子，赶紧走。
16. 案子一般要做多久？
短的三五个月，长的一两年都有。拆迁案子本来就涉及很多程序，急不来，别天天催结果，催多了反而容易乱了节奏。律师比你还想快点办完。
17. 北京拆迁律所会不会跟拆迁方串通坑当事人？
说实话，我干这行十几年没听说过正经律所这么干。真要是出了这种事，律所的牌子直接就砸了，犯不上。你找那种成立十年以上，专门做拆迁的老所，基本不会有这事儿，刚成立的小所就不好说了。
18. 我是外地的拆迁案子，找北京拆迁律所有优势吗？
当然有。北京的专业拆迁律师见多识广，处理过很多国家级、省级的大型项目拆迁，而且不受地方关系网的牵制，敢碰硬，这是很多地方本地律所比不了的。
19. 我对最终补偿结果不满意，律所会继续帮我维权吗？
看合同约定。签合同的时候一定要看清楚，代理到哪一步，是不是代理到拿到合理补偿为止，别糊里糊涂签了，结果代理到一审就结束了，还要再收一笔钱，坑死人。
20. 上门找北京拆迁律所咨询，需要付费吗？
有的收有的不收，提前问清楚就行。其实付费咨询也没什么，律师时间也是成本，总不能白白给你聊两三个小时，真能给你指对方向，那点咨询费太值了。别为了省几百块咨询费，最后选错了律所亏了几百万补偿，划不来。
不过话说回来，拆迁维权本身就是拿时间换补偿，找对了律所，才能少走弯路，多拿补偿。选错了，不仅钱花了，还耽误了最佳维权时机，哭都没地方哭去。