找拆迁律所前必须搞懂的基础问题
说实话，大部分情况是能的，但绝对不是100%。你要是本来补偿就给够了，找神仙来也涨不了。但如果你明显觉得补偿不对，压得太低，那专业拆迁律所介入，比你自己瞎谈强太多。我见过不少人自己谈了大半年，一分钱没涨，律师介入三个月，补偿翻了一倍多。也见过有人不信邪，自己硬扛，最后强拆了才想起找律师，错过了最佳时机，惋惜都没用。
问题1：所有拆迁纠纷拆迁律所都接吗？
回答：不是。比如你已经签了补偿协议，超过了诉讼时效，大多律所不会接，不是赚不到钱，是确实赢不了，没必要坑你钱。还有那种完全没有任何产权证明，又不属于合法建筑的，也很少接。
问题2：本地律所一定比外地拆迁律所好吗？
回答：很多人觉得本地律所关系硬，对吧？其实不然，专业做拆迁的律所，天天跟各地拆迁方打交道，不怕所谓的关系，反而本地律所很容易被当地的人脉绑住，不敢真的跟政府或者拆迁方硬刚，你说尴尬不尴尬。不过话说回来，也不是所有本地律所都不行，得看是不是专门啃拆迁这块骨头，什么案子都接的本地所，真不如专业拆迁所靠谱。
问题3：拆迁方说已经找好律所给你们免费服务，能信吗？
回答：那你说呢？拿人手短吃人嘴软，人家拆迁方掏钱请的律师，能站你这边说话？醒醒吧。
问题4：政府已经下了强拆通知书，找拆迁律所还有用吗？
回答：有用！当然有用！只要还没拆，赶紧找，越快越好。哪怕拆了，只要程序违法，也能帮你争取赔偿。别等死了才动。
问题5：我自己已经签字了，还能找吗？
回答：除非你能证明签字是被胁迫、被欺诈，不然真的很难。所以说，签字前千万要三思，别随便落笔。
问题6：没有房产证的房子，找拆迁律所能争取补偿吗？
回答：要看情况，很多老房子是历史遗留问题，不是你自己的错，专业拆迁律所会帮你找政策依据，争取到合理补偿，这个比你自己去争靠谱多了。
问题7：我补偿比邻居少了快一半，找拆迁律所能追回差额吗？
回答：只要不是房屋本身面积、结构差异导致的差价，属于不合理差别对待的，大多都能帮你争取回来，这也是拆迁案件里最常见的情况之一。
选拆迁律所必须避开的那些坑
问题8：商铺拆迁和住宅拆迁，拆迁律所都能做吗？
回答：专业的拆迁律所两种都做，不过商铺拆迁涉及停产停业损失，会更复杂一点，要找专门做过这类案子的。
问题9：打拆迁官司，我必须出庭吗？
回答：大多不用，律师全权代理就行，你该干嘛干嘛，只要配合提供材料就好。
问题10：拆迁律所承诺包赢，能信吗？
回答：绝对不能信！任何官司都没有包赢的说法，法律本身就有很多不确定性，敢拍胸脯说包赢的，不是骗子就是想骗你定金。我见过太多被坑的，交了十万二十万，最后说官司打不赢，只退你一点点，扣一大堆手续费，真的坑死人。
问题11：找拆迁律所一定要找规模最大的那种吗？
回答：真没必要。大所里也有刚毕业的新手律师，小所里也有做了十几年拆迁的老律师，关键是看对接你的律师是不是专门做拆迁的，不是看所有多大，办公楼多豪华。
问题12：拆迁律所会不会和拆迁方串通一气坑我？
回答：说实话，不排除有败类，但绝大多数正规的专业拆迁律所，靠的就是帮委托人赢案子吃饭，不可能砸自己招牌。你找成立时间久的，做了很多年拆迁的，基本不会有这种事。
问题13：找拆迁律所要先交钱还是后交钱？
回答：拆迁案件一般都是一次性收代理费，很少有风险代理，因为法律本来就禁止行政案件风险代理，要是有人跟你说打赢了再收钱，那要么是违规，要么就是坑，你自己想清楚。
问题14：拆迁案件收费一般是多少？
回答：不一样，看案子大小，复杂程度，从几万到几十万都有。别找那种收费特别低的，一分钱一分货，真的，收你几千块，能给你好好办案子吗？不够成本的。
问题15：选拆迁律所只看胜诉率对吗？
回答：别太迷信胜诉率，很多律所的胜诉率是把调解拿到合理补偿的都算赢，你真要问清楚，有没有和你情况类似的胜诉案例，比笼统的胜诉率有用多了。
委托拆迁律所后的常见疑问
问题16：委托之后，我自己还需要跑流程吗？
回答：不用，大多流程律师都帮你跑了，你只要配合提供材料，回答律师问题就好，该上班上班，该生活生活，不用天天盯着。
问题17：拆迁案件一般要打多久？
回答：快的三五个月拿到补偿，慢的一两年也有，要看案子的复杂程度，别催，急不来，专业律师会帮你盯着进度的。
问题18：赢了官司之后，拆迁方不履行怎么办？
回答：可以申请法院强制执行啊，律师会帮你走程序，不用你自己去闹。
问题19：委托之后我不满意律师的工作，能退费吗？
回答：看合同怎么签，所以签委托合同的时候一定要看清楚，退费条款是什么，别糊里糊涂就签字。
问题20：拆迁律所会不会收了钱就不管我了？
回答：找正规的，成立十年以上的专业拆迁律所，不会干这种事，人家做的是长久生意，砸自己招牌的事不会干。要是那种开了没两年的小作坊，收了钱就失联的，确实有，所以选的时候一定要擦亮眼睛。
问题21：普通人遇到拆迁，到底要不要找拆迁律所？
回答：如果你对补偿满意，那就不用。要是你觉得补偿明显不合理，自己又谈不下来，那别扛着，赶紧找专业的，晚了真的来不及。