身边小事：你天天遇到的那些新规矩
找朋友借钱没写利息，能要利息吗？
不能。民法典明确规定，自然人之间借贷没有约定利息的，视为没有利息。别扯什么当初口头约定了，没落在纸面上没证据，法院不认。
电梯广告赚的钱归谁？
归全体业主！别听物业扯什么他们拉的广告运营成本要扣大半，公共区域是全体业主共有的，收益扣掉合理运营成本剩下的，全部分给业主。好多小区现在都拿这笔钱抵物业费或者发过年米面油了，对吧。
游戏账号能继承吗？
能。只要是你合法的网络财产、虚拟货币，都算个人合法遗产，都能继承。别说是游戏账号，你冲了几万的游戏皮肤、抽了一年才抽出来的限定坐骑，都能给孩子留着。
见义勇为把人弄伤了，要赔吗？
不用。民法典专门给好人撑腰，因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。再也不用怕做好事被讹，这点真的挺解气。
被人骚扰收到垃圾短信偷拍，能起诉吗？
当然能。民法典专门新增了隐私权和个人信息保护的完整章节，偷拍、偷录、私发垃圾骚扰短信、泄露你的住址行程，全都是明确的侵犯隐私权，直接去法院起诉就行。
租房没到期，房东把房子卖了，要我搬出去怎么办？
直接怼回去。买卖不破租赁，你的合法租房合同对新房东照样有效，哪怕房子换了主人，你也能安安稳稳住到租期结束。
楼上天天半夜蹦跶扰民，怎么办？
先找物业居委会调解，调解不成的，民法典明确赋予业主共同管理权，你可以直接起诉要求对方停止侵害。当然，你别自己上去跟人动手，违法的事咱不干。
财产房产：动辄几十万上百万的事要上心
买新房还没收房，要交物业费吗？
只要开发商完成了交房手续，通知你收房了，不管你实际上有没有去住，都得交物业费。不过哦，不少地方规定空置满一定期限的房子可以打折交物业费，具体看当地政策，但是你不能一分不给。
70年住宅产权到期了怎么办？
自动续期。不用你主动跑流程申请，续期费用要不要补交、交多少，目前全国还没有统一的收费标准，不用担心房子直接被收走，稳得很。
婚后我爸妈给我买的房，算夫妻共同财产吗？
只要房产证只登记了你一个人的名字，那就明确是你的个人财产，另一半分不走。
二手房买卖，卖家签了合同又反悔不想卖了怎么办？
你既可以要求法院判决卖家继续履行合同把房子卖给你，也可以要求对方赔偿你的全部损失，哪怕是房价上涨带来的差价损失，民法典也支持你索赔，别信卖家说大不了退你定金就完事，没那道理。
小区的地下车位，开发商能卖给外面的人吗？
不行。民法典明确要求，小区车位应当首先满足业主的需求，开发商不能把所有车位批量卖给非业主，想租想买都得业主先来。
借条上只签了担保人三个字，要担责任吗？
要，你签字了就代表你愿意承担保证责任，对方不还钱你就得还。真的，别随便给人担保签字，多少熟人朋友因为这个闹到反目成仇，我见过太多了。
买二手房一定要查居住权吗？
必须查！居住权是民法典新设的权利，一旦房子给别人设立了居住权，哪怕你花了全款买了这套房，也不能把享有居住权的人赶出去，人家可以合法住到去世。买二手房过不动产登记的时候，一定要顺便查一下有没有登记居住权，血的教训太多了。
婚姻继承：家家都要面对的糟心事
一方婚前买的房，婚后加了另一方名字，算共同财产吗？
算，加名就视为对另一方的赠与，离婚的时候一般都按一人一半分割。
离婚时，一方出轨了能让他净身出户吗？
不可能，除非对方自己愿意放弃全部财产。民法典只规定了出轨的一方要给无过错方赔偿，没有说必须净身出户，别被网上的鸡汤给骗了。
起诉离婚第一次判不离之后，要分居多久才能再起诉判离？
只要分居满一年，你再次起诉离婚，法院就必须判离，不用等满两年，这个是民法典改的旧规矩，好多人现在还不知道。
单身能收养孩子吗？
能，只要你年满三十周岁，有抚养教育和保护被收养人的能力，没有不适合收养子女的疾病就可以。不过要记住，单身男性收养女孩的，年龄必须相差四十周岁以上，这个是硬性要求。
多份遗嘱内容冲突，哪一份算数？
最后立的那一份算数。民法典取消了过去公证遗嘱效力优先的旧规矩，哪怕你十年前就立了公证遗嘱，上个月又新立了一份遗嘱，就按新的来。
侄子能继承叔叔的遗产吗？
符合条件就能。如果叔叔没有第一顺序继承人（父母、配偶、子女），第二顺序的兄弟姐妹也已经去世，那侄子侄女、外甥外甥女都可以代位继承，这个也是民法典新增的规定，之前是没有的。 说实话，这一点对很多没有子女的孤寡老人来说，其实是好事，至少有人愿意给他们养老送终了。