婚姻家庭编常见问题解答
1. 对方婚内出轨，我能索要离婚损害赔偿吗？
当然可以。民法典第一千零九十一条明确把“其他重大过错”列进了离婚损害赔偿的情形，出轨只要能拿出实锤证据，就算重大过错，无过错方有权索赔。
2. 一般能拿到多少赔偿？
真没统一标准。少的几千，多的几万，十几二十万也有判例。得看出错方的经济能力、对无过错方的伤害程度，还有当地的平均生活水平。别信网上说的能让对方净身出户，那是彻头彻尾的谣言。
3. 出轨就能让对方净身出户吗？
不可能。除非对方自愿提前签了财产协议，愿意把所有财产都给你，民法典从来没有净身出户的规定。哪怕对方重婚坐牢，也有权分割夫妻共同财产。
4. 婚前全款买的房，婚后加了对方名字，算共同财产吗？
算。加名视为对对方的赠与，离婚的时候对方有权要求分割，至于分多少，法官会看结婚年限、双方贡献度调整。
5. 一方父母出钱买房，登记在自己子女名下，算个人财产吗？
如果是婚前买的，那肯定是个人财产。要是婚后全款买的，一般视为对自己子女个人的赠与，算个人。如果只是出了首付，小两口共同还贷，那共同还贷和增值部分还是要分割的。
6. 协议离婚现在需要等多久？
最短三十一天。先去民政局提交离婚申请，等三十天离婚冷静期，冷静期过了之后的三十天内，双方一起去领离婚证，才算离成。但凡有一方不去，整个流程就得推倒重来。
7. 写好的离婚协议书双方签字了，就生效吗？
当然不。只有领了离婚证才会生效，没领的话，只要一方当庭反悔，这个协议直接作废，法官不会按协议内容判决。
合同编日常纠纷高频问题
8. 网上买东西点了确认收货，还能要求七天无理由退货吗？
能。只要商品不影响二次销售，七天无理由是法定权利，商家自己加的“确认收货后不退款”的格式条款，直接无效，不用理它。
9. 商家打出的“假一赔十”承诺，有法律效力吗？
有效。这是商家自愿作出的单方承诺，民法典认可这种承诺的效力，真查出是假货，你完全可以要求按十倍赔偿。别听商家说这是霸王条款无效，绝大多数法院都会支持消费者。
10. 买东西给了定金，卖家反悔不卖了，我能要双倍返还吗？
当然可以。只要你写的是定制定金的“定”，不是订货的“订”，定金罚则是民法典明文规定的，对方违约就得双倍返还定金，反过来你违约的话，对方也有权不退定金。
11. 借了钱给别人，没写借条能要回来吗？
能。只要有完整的转账记录，加上聊天记录能证明这笔钱是借款，就足够起诉了。借条不是借贷关系的唯一证据，很多案子没借条也赢了。
12. 借条写了一年还清，现在过了三年都没催，是不是钱就要不回来了？
不一定。诉讼时效是三年，但如果你中途催过款，有聊天记录或者通话记录证明，时效就会重新计算。而且哪怕过了时效，你也可以起诉，只要对方不提出时效抗辩，法院还是会判你赢。
13. 租房合同到期，没续签我继续住，房东也没说不同意，这算什么？
算不定期租赁合同，双方都可以随时解除合同，但要给对方留出合理的搬家时间，一般提前一个月通知就符合要求。
14. 租的房子没到期，房东要卖房子，能赶我走吗？
不能。买卖不破租赁，民法典写死的规则，哪怕房子换了新主人，新房东也得继续履行原来的租房合同，你安安稳稳住到到期都没问题。
物权与侵权编常见问题解答
15. 小区楼下电梯里的广告收入，归谁所有？
归全体业主。民法典明确规定，小区公共区域的所有经营收入，扣掉物业合理的运营成本之后，剩下的全都是业主共有，可以用来修电梯，也可以按户分给业主。很多物业现在还偷偷把这笔钱吞进自己腰包，业主完全可以组团去要回来。
16. 高空抛物找不到扔东西的人，谁来担责？
除了能证明自己当时没在家、不可能扔东西的住户，整栋楼可能加害的住户都要给受害人补偿。当然，如果物业没装监控、没尽到安全保障义务，物业也要承担相应的责任。现在新小区都要求装高空抛物监控，真出事找得到侵权人，就不用整栋楼背锅了。
17. 车停在小区被人刮了，物业要赔钱吗？
看情况。如果物业收了你的停车看管费，那就要尽到看管义务，没查到侵权人就要赔你。如果物业只是收了车位的管理费，没承诺看管车辆，那只能找刮车的人赔。
18. 楼上漏水把我家地板墙布都泡坏了，找谁赔？
直接找楼上业主，哪怕楼上已经把房子租出去了，业主也得担责。要是因为开发商当初做防水的时候就偷工减料，没过保修期，那开发商也要承担责任。
19. 我见义勇为救人流，不小心把人弄伤了，要赔钱吗？
不用。民法典专门有见义勇为免责条款，只要你不是故意伤人，也没有重大过失，不用承担任何赔偿责任。别再怕做好事惹麻烦了。
20. 我的个人信息在网站被泄露了，能找网站索赔吗？
当然可以。民法典专门把个人信息纳入人格权保护范围，网站没尽到信息安全保障义务，就得给你赔偿。
说实话，很多人觉得民法典是写在纸上的大道理，跟日常过日子没关系。真遇到事你就知道了，大到买房结婚，小到网购租房，每一件事都能在里面找到答案。真碰到扯不清的纠纷，翻两页民法典，心里至少有底。