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婚姻家庭法:婚前全款房加名算不算夫妻共同财产?

最近半年接了二十多起婚姻家事的咨询,一半以上的问题都是重复的,索性整理出来,大家对着看。

婚前相关常见法律问题

  1. 问题:婚前全款房加名算不算夫妻共同财产?
    答:算。只要完成了不动产变更登记,加了对方名字,就视为一方对另一方的自愿赠与。离婚的时候对方就有权要求分割。别杠什么我全款买的凭什么分,法律就是这么规定的,真实判例里一半以上都是按比例分了,很多人吃亏就在这里。

  2. 问题:婚前彩礼能要求退吗?
    答:三种情况可以。一是没领结婚证,二是领了结婚证但没共同生活,三是给付彩礼导致男方家庭生活困难。后两种要以离婚为前提。

  3. 问题:婚前同居一起买的房,分手怎么分?
    答:按出资比例分。能证明各自出了多少钱的,就按比例分,说不清楚出资的,登记了几个人名字就是平分。

  4. 问题:婚前个人存款,婚后会变成共同财产吗?
    答:不会。只要你不混同,比如不要把婚前的钱转到婚后共同银行卡里,不要拿来买共同的房登记两个人名字,原本是谁的还是谁的。婚前财产不会因为结婚满多少年就自动转成共同财产,这个谣传传了十几年了,别信。

  5. 问题:婚前需要签财产协议吗?
    答:看个人情况。如果你婚前有大量资产、或者有公司股权,签一个肯定比不签好。真心的。

  6. 问题:嫁妆是个人财产还是共同财产?
    答:要看领证前给还是领证后给。领证前陪送的嫁妆,默认是对女方个人的赠与,是个人财产。领证之后给的,没有明确说明给个人的,就是共同财产。

  7. 问题:婚前一方欠的债,婚后另一方要还吗?
    答:不用。除非这个债用来买了你们婚后共同住的房,或者用于共同生活了,才要共同还。

婚姻家庭法婚前财产归属分类表
婚姻家庭法婚前财产归属分类表

婚姻存续期间的常见法律问题

  1. 问题:一方出轨,法院会判净身出户吗?
    答:不会。除非对方自愿签了财产协议同意净身出户,否则法律根本没有净身出户的规定,最多就是分割财产的时候照顾无过错方,多分一点而已。

  2. 问题:一方父母出资买房,登记在自己子女名下,算共同财产吗?
    答:如果是婚后出资,默认是对自己子女个人的赠与,算个人财产。这个点至少八成的人都记错了,别再以为婚后买的全是共同的。

  3. 问题:夫妻之间写的忠诚协议有效吗?
    答:不同地区法院判的不一样,有的认可,有的不认可。比如约定出轨就赔偿多少的,有的法院支持,有的不支持。如果是约定财产归属的,一般都有效。

  4. 问题:一方不工作,全职在家,离婚的时候能要补偿吗?
    答:可以。民法典明确规定了,全职做家务的一方,离婚时可以请求家务劳动补偿,金额多少看当地生活水平和婚姻年限,几万到几十万都有。

  5. 问题:婚姻存续期间,一方能要求分割共同财产吗?
    答:一般不行,但两种情况可以。一是一方有隐藏、转移、变卖、损毁共同财产,或者伪造共同债务的行为;二是一方负有法定扶养义务的人得了重病需要治疗,另一方不同意出钱的。这两种情况可以不离婚直接分财产。

  6. 问题:一方擅自卖了夫妻共同的房子,能要回来吗?
    答:不一定。如果买家是善意的,付了合理对价,也办了过户登记,就要不回来了,只能找卖房子的一方赔钱。说实话,这种事太常见了,很多人离婚的时候才发现房子早就被对方卖了,钱也转走了,追起来太费劲。不过话说回来,只要房子登记了两个人名字,一方卖不了,过不了户,所以一定要记得把自己名字加上。

婚姻家庭法家务劳动补偿判例汇总表
婚姻家庭法家务劳动补偿判例汇总表

离婚分割与抚养权常见问题

离婚分割与抚养权常见问题
离婚分割与抚养权常见问题
  1. 问题:分居满两年就自动离婚了吗?
    答:胡说!从来没有自动离婚这回事,离婚只有两种,要么去民政局领离婚证,要么去法院起诉判离婚。分居满两年只是法院判断夫妻感情破裂的一个情形而已,不会自动离。

  2. 问题:离婚时孩子不满两岁一定归女方吗?
    答:原则上是,但也有例外。比如女方有严重传染病、或者吸毒、或者根本不养孩子,那也会判给男方。

  3. 问题:孩子满八岁,抚养权真的要听孩子的意思吗?
    答:对,民法典规定了,孩子满八周岁,要尊重孩子的真实意愿,法院一般都会按孩子的选择判。

  4. 问题:离婚后发现对方婚内出轨,还能要损害赔偿吗?
    答:可以。只要你是离婚后一年内发现的,有明确证据,就可以起诉主张。

  5. 问题:离婚协议签了之后就不能反悔了吗?
    答:如果已经领了离婚证,离婚协议就生效了,一般不能反悔。要是没领离婚证,不管签了多少份,都不算数,任何一方都可以反悔。

很多人总觉得谈法律伤感情,可真到出事的时候,没几个人会念旧情。提前搞清楚规则,总比哭着打官司强,对吧。
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