民法典对婚前个人房产加名到底怎么算？

日常财产相关常见问题

1. 婚前个人房产婚后加对方名字，算不算夫妻共同财产？
   只要完成了不动产变更登记，就算。不动产物权的设立变更以登记为准，没什么例外。
2. 婚前全款买的房，婚后加名离婚一定要分一半吗？
   不一定。法官会结合双方结婚时长、有没有过错、双方对家庭的贡献度来调整分割比例，不是机械的对半分割。
3. 婚后父母出钱给我买的房，只写了我一个人的名字，算我的个人财产吗？
   算。民法典相关司法解释明确规定，这种情形视为父母对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。
4. 婚前两个人一起凑首付买房，只写了一个人的名字，怎么保障另一方的权益？
   留好每一笔出资的转账记录，转账时直接备注“购房出资”，条件允许的话提前签好书面的出资协议，约定清楚份额。不然就算闹到法院，没登记的那一方很难举证，民法典也没办法帮你。对吧？
5. 配偶出轨，偷偷给小三转钱，我能把钱全部要回来吗？
   能。转出去的钱本质是夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自处分共同财产，整个赠与行为都无效，一分钱都能追回来。
6. 给了彩礼，什么情况下能要求退？
   三种情况。没领结婚证的；领了结婚证但是没共同生活的；给付彩礼导致男方家庭生活困难的。后面两种要以离婚为前提才能退。
7. 我立遗嘱把房子给我儿子，万一我儿子离婚，儿媳能分走一半吗？
   只要你遗嘱里明确写了“只归我儿子个人所有，与其配偶无关”，那就是儿子的个人财产，离婚的时候儿媳分不到。

婚姻家庭继承常见问题

8. 一方出轨，离婚能要求法院判他净身出户吗？
   除非对方自愿签署了财产协议同意净身出户，并且愿意履行，不然法律不支持强制净身出户。不过民法典明确规定了无过错方的损害赔偿请求权，你可以额外要求出轨方给你赔偿，法官分割财产的时候也会倾向无过错方，多分给你一些。
9. 分居满两年就自动离婚了？
   瞎扯！不存在自动离婚这回事。我国只有两种离婚方式：去民政局领离婚证，或者去法院起诉拿到离婚判决书/调解书。分居满两年只是法院判断夫妻感情破裂的其中一个情形而已，不是分居两年就自动离婚。真的很多人搞错这点！
10. 协议离婚的离婚冷静期是多久？
    30天。冷静期从你提交离婚申请那天开始算，这30天里任何一方反悔都可以撤掉申请。冷静期届满之后，还要双方一起去民政局领离婚证，超过30天不去领的，视为撤回离婚申请。
11. 非婚生子女也就是大家说的私生子，有继承权吗？
    有。民法典明确规定非婚生子女和婚生子女享有同等的权利，继承权完全不受影响，该分多少还是多少。
12. 一个人立了好几份遗嘱，哪一份才有效？
    以最后订立的那份合法有效的遗嘱为准。最后订立的遗嘱效力优先于之前的公证遗嘱，这点民法典改了旧法的规定，别再记错说公证遗嘱效力最高了。
13. 孙子能直接继承爷爷的遗产吗？
    走法定继承的话不行，因为孙子压根不是法定继承人，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，没有孙子。想要孙子继承，爷爷必须提前立遗嘱明确给孙子，才行。
14. 养子女继承了养父母的遗产，还能分亲生父母的遗产吗？
    可以。如果养子女对亲生父母尽了主要赡养义务，那就可以适当分得亲生父母的遗产，不冲突。
15. 丧偶儿媳天天照顾公婆，养老送终，能分公婆的遗产吗？
    能，而且是作为第一顺序继承人，和公婆的其他亲生子女享有同等的继承权，这点很多人不知道。
16. 打印的遗嘱签字按手印就有效吗？
    不一定。民法典对打印遗嘱有明确要求：必须有两个以上见证人在场，遗嘱的每一页都要遗嘱人和所有见证人签字，还要注明年月日，缺任何一个要求都可能导致遗嘱无效。

侵权与日常民生常见问题

17. 住在小区被高空抛物砸伤了，找不到扔东西的人怎么办？
    除了能证明自己当时不在家、不可能扔东西的业主，整栋楼的相关业主都要给你补偿。如果物业没尽到安全保障义务，比如小区的高空监控坏了没人修，那物业也要承担对应的责任。
18. 去饭店吃饭吃出了虫子、头发，能要求赔偿吗？
    当然能。按照食品安全法，你可以要求十倍赔偿，最低一千块，就算你没吃出任何身体问题，这个赔偿也能要，民法典也完全支持消费者的这个权利。
19. 被车撞了，肇事司机逃逸了，我没记住车牌也找不到人，医疗费只能自己扛吗？
    不用。先报警调监控，真的找不到人的话，道路交通事故社会救助基金会先帮你垫付医疗费，之后相关部门会再向逃逸的责任人追偿，你不用先掏钱扛着。很多人都不知道这个救济渠道。
20. 小区电梯里被人偷拍了，物业要不要负责？
    如果物业没尽到安全保障义务，比如监控坏了好几天没人修，电梯死角没人管，那物业就要承担相应的责任。