这事儿吧，我经手过不下两百个离婚案，每次谈到房子，双方眼睛都瞪得跟铜铃似的。真的，不夸张。有个当事人甚至说：“律师，房子不给我，我就吊死在他家门口。”——当然最后没吊，我们好歹谈下来了。
婚前买的房，离婚到底怎么分？ 这问题我被问了不下八百遍。先给你结论：房子归登记方，但共同还贷部分和增值部分要补偿。具体补多少？看结婚时间、还款金额、房价涨幅……法官自由裁量。没错，自由裁量。所以同案不同判，气死你也没用。
好了，下面我一股脑把婚姻法里最常见的坑全抖出来，不问逻辑，想哪说哪，反正是你迟早要面对的。
一、结婚容易，但有些人的婚结得莫名其妙
先来个暴击：办酒席不叫结婚，领证才算。 老家乡下那种吹吹打打拜天地的，法律上毛用没有。我有个当事人，摆了八十桌，娃都生了俩，离婚时候才发现——他老婆跟前夫的离婚证是假的！重婚罪了解一下？所以他俩的“婚姻”根本不存在，扯了半天，只能按同居处理。房子？归登记方。女方当时就哭了，“那我这七年干嘛了？” 我也想问。
法定婚龄男22女20，这条卡了多少早恋的。 还有直系血亲、三代以内旁亲不能结婚——表兄妹那种，古装剧看多了吧？现实中不行。另外，隐瞒重大疾病，另一方可以撤销婚姻。 民法典新规，我去年刚用这条帮一个姑娘解除了婚姻，她老公婚前就患有精神分裂症，愣是瞒着。撤销后她就恢复单身了，不用走离婚程序。
问题来了：同性能结婚吗？ 不能，现行法律不认。但意定监护公证能解决部分财产和医疗决策问题，算曲线救国。还有，虚拟婚姻、冥婚？ 法律上统统不认。唯独事实婚姻——1994年2月1日前以夫妻名义同居的，算，之后的不算。这块特奇葩，我遇到过一起，男方突然去世，同居十几年的女方因为没有结婚证，遗产一毛分不到，全被他几十年没见的兄弟继承了。冤不冤？
二、钱和债，永远是撕逼的根源
先记住：婚后挣的工资、奖金、投资收益、知识产权收益都是共同财产。 哪怕一方全职在家，法律上也算贡献了家务劳动，不能净身出户。但婚前财产是各自的，比如婚前全款买的房，哪怕婚后加了名，原则上还是个人的。 可一旦加名，就视为赠与，对方就有份了……看清楚，这里全是坑。
说到债务，共债共签，没你签名不知情的赌债、高利贷，你不用还。 民法典救了无数被坑的配偶。但夫妻一方做生意欠的债，如果用于家庭开销，那就算共同债务。我见过最离谱的，老公偷偷借了两百万炒股，亏光，离婚时法院判妻子一起扛——因为炒股收益转过给她买包。疯了真的。
彩礼和嫁妆咋算？ 彩礼原则上归女方，但如果没领证，或者领证了没共同生活，或者给了彩礼导致男方家贪困——对，法条原文“贪困”——得退。嫁妆要看时间点，婚前给的算个人财产，婚后的算共同，除非特别说明。
夫妻忠诚协议管用吗？比如出轨净身出户那种。法院一般不认。 但可以搞成婚内财产约定，就是直接约定房子归谁、存款归谁，这个有用。我帮几个客户这样操作过，最后离得干脆。
再问个常见的：公积金、养老金算共同财产吗？ 算，婚后的部分，离的时候可以分割。你没想到吧？以前有个案子里，女方把男方的公积金账户翻了个底朝天，分走二十几万。
三、离个婚，脱三层皮
协议离婚有30天冷静期，期满30天内不领证就算撤回。所以现在离婚至少31天起步，前提是对方不反悔。诉讼离婚如果对方死不同意，第一次起诉基本判不离，要再等六个月起诉第二次。碰上心狠的，拖你三四年很正常。
出轨法律上怎么罚？ 挺遗憾，通奸不是少分财产的直接理由，只有“重大过错”比如重婚、同居、家暴、遗弃虐待等才可能判损害赔偿。一夜情、嫖娼？法官顶多骂两句，财产分割不会少一分。气不气？所以你得提前把证据坐实，比如报警记录、同居照片视频，但注意别侵犯隐私。
孩子抚养权：两岁内原则上归妈妈，八岁以上听孩子意见，中间段看谁更有钱有闲有爱心。记住，不直接抚养的一方有探望权，哪怕拖欠抚养费，法院也不能剥夺探望。 有个妈妈藏孩子三年，最后被判妨碍民事诉讼，反而失了抚养权。
抚养费能要多少？ 通常为对方月总收入的20%-30%，但没上限，看需求。北京有判每月八千的，也有判五百的。以后如物价上涨，可再起诉增加。
最后一个问题：离婚后对方不让看孩子怎么办？申请强制执行，但法院不能把孩子硬抱来，只能罚款拘留对方。所以……现实很骨感。
写到这儿，其实挺无力的。法律能保护财产，保护不了感情。但多懂点，至少能少掉点坑。对吧？