那套房子，真能让夫妻变仇人
婚后一方父母出首付，离婚时房子归谁？上周一个当事人哭着问。唉，这种事儿，我经手太多了——父母掏空积蓄，小两口一翻脸，就要被分走半套房。不难受才怪。今天索性敞开了说透。
答案是：原则上算夫妻共同财产，但首付那部分，如果父母没明确说只给自己孩子，法律上就默认是送两人的。民法典婚姻家庭编解释一第二十九条，记得翻翻。所以，想护住父母的钱？牢牢记住：写份书面赠与协议，写明仅赠与自己子女，最好公证。不然到时候哭都找不着调。
那婚前呢？两人一起出钱，只写一人名字。这事儿最乱。你出没出钱，你得拿证据。转账记录、聊天记录，保管好。最好签个婚前财产协议。别觉得伤感情——感情好的时候不签，离的时候撕破脸，那才叫真伤。
还有更普遍的：男方婚前首付，婚后夫妻共同还贷。房子涨了200万，女的能分多少？能分！婚后共同还贷的钱以及对应的房屋增值，属于共同财产，得折价补偿你。算法挺复杂，法院一般让你俩协商，协商不成再算账。但不是自动分一半，你不提，没人给你。
加名问题：结婚后，对方房产证上加了你名，便算是共同财产了吗？通常是的。加名视为赠与，不管你有没有出钱，房子转化为共同共有。但分割时，法院不一定五五分，会看出资贡献。所以，加名一时爽，分财算细账。
出轨、债务和彩礼，别被电视剧骗了
“让他净身出户！”我一听这话就头痛。法律上根本没这词。出轨只是过错，可以要损害赔偿，但绝不会让他不分财产。除非他自愿放弃。损害赔偿？一般两三万，撑死五万。为这点钱费劲取证，值得吗？但抓到把柄，在分财产时法官会照顾无错方，多分一点，也是肉。
赌债，不用你背。但得小心，他要是借口做生意借钱，实际去赌，你不知情就可能被认定为共同债务。所以，一有苗头，赶紧固定证据：短信、录音、证人。别傻等着。
彩礼，三金那种，退不退？三种情况必须退：没领证、领证了但没共同生活、婚前给了导致给的人穷了。后两种得先离婚。实务中，法官还看共同生活多久、有没孩子。刚结婚仨月就离，退大部分；结婚好几年，退小部分。所以，闪婚有风险，彩礼悠着点。
孩子、抚养费与那些看不见的付出
孩子归谁？两岁以下，原则上跟妈。两到八岁，看最优条件。八岁以上，问孩子。不是说谁钱多就归谁。学区房、爷爷奶奶能帮忙，也算优势。家暴？一票否决。有一次也不行。
抚养费不给？该要的不能软。判下来还不给，强制执行，上失信，限制高消费，让他坐不了高铁。所以，离婚时一口气把支付方式写死，比如直接从工资卡扣。
全职太太们，别小看家务补偿。民法典明文：抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权请求补偿。这笔钱，不提法院不主动判。一般几万块，虽然不多，但这是对你付出的认可。得争。
更揪心的：发现孩子不是亲生的。这叫欺诈性抚养，可以要回抚养费，还要精神损害赔偿。司法鉴定，亲子关系一否定，他得赔。这种伤害，金钱弥补不了，但总比人财两空强。
离婚程序、特殊规定和那些小细节
分居满两年自动离婚？假的！离婚只有协议和诉讼两种。分居两年只是感情破裂证据，还得走程序。现在协议离婚，30天冷静期，烦死人。一方反悔，白折腾。真想离，直接起诉，虽然累点，但踏实。
假离婚买房？风险大到没边。法律上没有假离婚，领了证就是真离。对方不复婚，你人房两空。我见过太多哭的，别试。
军婚？军人配偶要离，必须军人同意，除非军人有重大过错。比如家暴、出轨、恶习。否则，离不了。
公积金、养老金分不分？分！婚姻期间的公积金和养老金个人账户部分，是共同财产。多数人不知道，漏了这块，损失不小。
股权怎么分？夫妻共同财产中的公司股权，如果章程允许，一方变成股东；否则折价给现金。小公司没章程，最麻烦，往往要审计。
转移财产？一旦发现，及时申请财产保全。离婚时，可以让他少分或不分。别指望他坦白，得自己留心。
忠诚协议有点用吗？约定净身出户的，法院基本不支持。但约定财产归属于一方的，有可能有效。所以，想约束对方，写具体的财产分配，别写空话。
最后提醒：户口问题。离婚后，对方不迁户口，烦人。最好在协议里写清楚迁出时间及违约金。别不当回事，后面麻烦多着呢。