民法典：我的狗咬人了，我需要坐牢吗？

一、物权：你的房子、车位、小区广告

Q1：我买的房子，70年产权到期后，会被收走吗？ 这个问题简直让买房人睡不着觉。其实，民法典第三百五十九条说了——住宅建设用地使用权期限届满，自动续期！至于续期要不要交钱，交多少，按法律、行政法规的规定办。目前来看，大概率免费或象征性收费。所以别慌。但非住宅用地就得另说了，那个没有自动续期的待遇。所以买房时，看清楚是70年产权的住宅，还是40年的公寓，后者可没这好事。

Q2：我们小区电梯里全是广告，一年收不少钱，这钱哪儿去了？ 物业老是说用于小区维护了，但账目不清。根据民法典第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有！这钱该归业主！很多小区业委会没成立，物业就浑水摸鱼。所以，赶紧成立业委会，把这笔钱要回来——或者直接折抵物业费也行。对吧？ Q3：我买了地下车位，但开发商说合同里写的是使用权不是所有权，这靠谱吗？ 民法典第二百七十五条讲得很明白：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以，你要看这个车位是不是规划内的。如果是规划内且开发商有产权，你可以买所有权；如果只是人防工程或共有区域，那你拿到的可能只是长期租赁权。别被忽悠了。 Q4：居住权是什么？我能在我的房子里为保姆设个居住权，让她住到老？ 没错！民法典新增了居住权制度。第三百六十六条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。你可以跟保姆签个书面合同，然后向登记机构申请居住权登记，登记后居住权就设立了。就算你把房子卖了，新房东也不能赶她走。不过，居住权不得转让、继承。这制度挺人性化的，但也会让二手房交易变复杂。说实话，买房时得查清楚，别买个带居住权的房子，那就头疼了。

二、合同：借钱、买卖、网购那些坑

Q5：朋友借钱，借条怎么写才万无一失？ 别就写个“今借到XX多少钱”，那太糙了。借条要写清楚：借款人、出借人、借款金额（大写和小写）、借款用途、利率（不超过LPR的4倍）、借款期限、还款方式、逾期利率、争议解决方式。还有，交付方式——最好银行转账，留痕！光有借条没实际交付款项，法院可能不认。借条末尾让借款人亲笔签名按手印，写上日期。另外，别把借条写成欠条，后者可能被对方辩称是其他债务。总之，多个心眼吧。 Q6：定金和订金，一字之差天壤之别？ 是的！定金有担保性质，给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。而订金一般视为预付款，合同没履行，该退就退。所以签合同时，看清到底是哪个“ding”。开发商经常玩文字游戏，写“认筹金”、“诚意金”，那都不是定金，退款时拖死你。 Q7：网购一件衣服，快递途中烧毁了，谁赔？ 看风险转移时间。民法典第六百零四条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。网购一般是卖家发货交给快递公司，不算交付给买家，通常要买家签收才算交付。所以，在签收前烧了，卖家或快递公司担责。你要做的是：拒绝签收，然后联系卖家退款或重发。别傻傻自己吃进。 Q8：办了张健身卡，合同里写着“一经售出概不退卡”，有效吗？ 这种格式条款不一定有效。民法典第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。另外，消费者权益保护法也支持。如果健身房擅自关门或无法提供服务，你可以要求退卡。但如果是你自己不想去了，那可能得付违约金。所以，别冲动消费，理性办卡吧。 Q9：高利贷可以不还吗？ 高利贷不是完全不用还，而是超额利息可以不还。民法典第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。最高法司法解释明确：民间借贷利率司法保护上限为一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍。超出部分，法院不支持。所以，本金和合法利息还是要还的。但那些恶意催收、套路贷，直接报警吧。

三、人格权：隐私、名誉、肖像

Q10：在大街上被人偷拍发到网上，能让他删了吗？ 必须能！民法典第一千零一十九条规定：未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。偷拍发网上属于公开，你可以通知平台删除，俗称“避风港原则”，平台不删要承担连带责任。你也可以直接起诉偷拍者，要求停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失。但如果你是公众人物或者身处公共场所，要平衡舆论监督。不过普通人被拍，坚决维权没商量。

Q11：父亲去世后，有人在网上诋毁他，我能告吗？ 能。民法典第九百九十四条：死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任。所以，作为子女，你有权维护父亲的人格尊严。但要注意诉讼时效，别拖太久。 Q12：我的声音被某个APP模仿了，侵权吗？ 民法典第一千零二十三条明确，对自然人声音的保护，参照适用肖像权保护的有关规定。也就是说，你的声音也是受保护的人格标识。未经许可使用你的声音进行营利或造成损害，构成侵权。科技发展快，法律也跟上了，这点值得点赞。 Q13：公司领导检查我的办公桌抽屉，合法吗？ 看情况。民法典第一千零三十二条：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。办公室的抽屉属于私人空间吗？如果公司规章制度明确告知办公区域可能被检查，且是为了保护商业秘密或资产安全，可能具有一定合理性。但若毫无理由地翻私人物品，可能侵犯隐私。你可以跟公司沟通，或者把私人物品放在带锁的柜子里。不过话说回来，职场里有些事，真较真起来就尴尬了。

四、婚姻家庭：结婚、离婚、收养

Q14：离婚冷静期到底好不好？我快被逼疯了。 民法典第一千零七十七条：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。这三十天就是所谓的“冷静期”。初衷是降低冲动离婚率，但实际中也让遭受家暴、转移财产的人多煎熬一个月。不过，冷静期仅适用于协议离婚，诉讼离婚不适用。所以，如果对方家暴，直接去法院起诉离婚，别傻等。个人觉得这个制度有争议，但确实让离婚手续变复杂了。 Q15：结婚后发现对方隐瞒重大疾病，能撤销婚姻吗？ 能！民法典第一千零五十三条：一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。而且，你需要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出。所以，如果发现对方有艾滋病、严重精神疾病等，别犹豫，赶紧行动。不过，撤销婚姻后，无过错方有权请求损害赔偿。婚姻不是儿戏，坦诚是基础。 Q16：全职太太离婚，能多分财产吗？ 民法典第一千零八十八条规定：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。这就是家务劳动补偿制度。实践中，补偿金额不一定高，但至少认可了家务劳动的价值。具体金额协商不成由法院判，法院会综合考虑家务劳动强度、时间、双方经济状况等。所以，全职在家不是没有价值，但也要学会留证据，比如为家庭牺牲了事业机会等。 Q17：怀疑孩子不是亲生的，可以否认亲子关系吗？ 民法典第一千零七十三条：对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系。所以，你可以起诉要求做亲子鉴定。如果对方不配合，法院可以推定不利后果。但这种事情，伤害很大，慎重。 Q18：继子女有继承权吗？ 这要分情况。民法典第一千一百二十七条规定，本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以，有扶养关系的继子女可以作为第一顺序继承人。那什么是扶养关系？比如继父母抚养了继子女，或者继子女赡养了继父母。如果没有形成扶养关系，那只是个名分，不能继承。家庭重组时，最好提前规划财产，避免纠纷。

五、继承：遗嘱、遗产管理人

Q19：打印的遗嘱有效吗？我父亲在电脑上写了个遗嘱打印出来签了名。 现在有效了！民法典新增了打印遗嘱形式。第一千一百三十六条：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。所以，必须两见证人+每页签名+日期，缺一不可。否则无效。之前很多打印遗嘱因形式瑕疵被认定无效，现在明确化了，是进步。 Q20：我侄子能继承我的遗产吗？我没有子女配偶。 有可能。民法典扩大了代位继承范围。第一千一百二十八条：被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。也就是说，如果你没有第一顺序继承人（配偶、子女、父母），兄弟姐妹也去世了，那么侄子、外甥可以代位继承。这解决了不少丁克家庭或失独家庭的继承问题。不过，你完全可以通过遗嘱按自己意愿分配。 Q21：我的游戏账号、微信账号，能当遗产留给儿子吗？ 这是个新问题。民法典第一百二十七条提到：法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。目前没有专门规定，但一般认为，具有财产属性的虚拟财产可以继承，比如游戏账号内的装备、数字货币等。但微信账号此类具有人身依附性的，平台可能限制继承，因为涉及隐私。最好提前写遗嘱明确，并询问平台政策。未来法律会更细化。 Q22：什么是遗产管理人？我家遗产纠纷不断，这个有用吗？ 民法典新增了遗产管理人制度。第一千一百四十五条至第一千一百四十九条。你可以指定遗嘱执行人，没有的话，继承人都可以推选遗产管理人；推选不出，由全体继承人共同担任；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任。遗产管理人负责清理遗产、处理债权债务、分割遗产等。这个制度能有效避免遗产被侵占或长期悬而未决。不过，实际操作中，需要去法院或公证处申请确认遗产管理人，有点麻烦。

六、侵权责任：高空抛物、宠物伤人

Q23：楼上扔个烟灰缸下来，找不到是谁，难道全楼赔？ 民法典第一千二百五十四条规定：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。所以，如果查不出，二楼以上所有住户都得“连坐”补偿，除非你能证明自己当时不在家或窗户打不开。物业如果没有采取必要安全保障措施，也要担责。此法争议很大，但受害者权益优先。 Q24：我的狗咬了人，我需要坐牢吗？ 这是标题问题了。一般不用坐牢，除非构成刑事犯罪。民法典第一千二百四十七条：禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。所以，如果你没看好狗，咬了人，赔钱是肯定的。但如果你的狗是禁养烈性犬，咬伤了人，可能涉嫌过失致人重伤罪等，那就要坐牢了。所以，拴好绳，别放飞。 Q25：走在路上被高空坠物砸伤，该怎么维权？ 先报警，固定证据！立刻去医院，保留所有医疗记录。然后，如果知道是谁扔的，直接找侵权人赔。找不到，参照Q23，起诉整栋楼可能加害的使用人。同时，调查物业是否有未装监控、未设置警示标志等过错，物业有过错也要担责。千万别自认倒霉，法律是给你撑腰的。所以，民法典就像一本生活百科全书，从出生到坟墓，全罩着你。尽管它不完美——有些条款执行起来费劲，但至少给了我们主张权利的底气。遇到事儿，别怕，翻翻它，或者找个律师聊聊。法律不保护躺在权利上睡觉的人。