违约金与定金：你只能选一个
这年头，签合同比喝水还频繁。租房、买货、搞投资……白纸黑字里，什么“违约金”、“定金”、“订金”，看着都晕。但真出了事，能抓住的，也就那么一两点。先说个最常见的问题：违约金和定金能同时要吗？实话说，不能。真的不能。《民法典》第588条，铁板钉钉。你要么选违约金，要么选定金，只能二选一。为啥？法律怕你双份获利，违背损失补偿原则。但……有没有例外？如果对方违约特别恶劣，损失巨大，选了定金还能额外索赔吗？能！但那是赔偿损失，不是违约金。懂了吧？
那定金罚则又是怎么回事？交了定金后悔，能要回来吗？交定金的一方违约，定金打水漂；收定金的一方违约，得双倍返还。简单粗暴。但注意，定金合同是实践合同，钱没给，合同不成立。还有，定金不能超过主合同标的额的20%，超了，不算定金。只算预付款……坑吧？
另一个问题：违约金约定过高，咋调？法院说了，超过损失30%就算过高。但“损失”不光指直接损失，还包括可得利益。啥叫可得利益？举个例子，你倒卖一批货，合同价和市场价的差额。但如果你非说你本来要拿这批货去研发诺奖材料……法官只会笑笑。可得利益，必须确定、可预见。
不少合同里会写：“双方放弃请求调整违约金的权利”。这种条款，你信了？约定放弃调整违约金，有效吗？多数法院不认。违约金调整权是法定权利，事先放弃，尤其是格式条款，基本无效。别被大公司唬住。
违约金调整：法官的自由裁量权
说到违约金调整，是谁来主张调整？当事人得主动申请。法官不会闲着帮你调。申请时机？通常在反诉或抗辩时提出。还有，违约金过低能调高吗？能！但一样，你得证明实际损失远高于违约金。证明起来，费劲……可得利益、预期收益，这些玩意儿，律师提起来都挠头。
顺便说说违约金和损害赔偿的关系。违约金是预定的损害赔偿额。如果违约金低，你可以不要违约金，直接要损害赔偿。反过来，违约金高，对方可以申请调低。但两者不能同时要。也别想着既要违约金又要滞纳金、利息……违约金、滞纳金、利息能一起主张吗？如果都是针对同一违约行为，只能选其一，或者统一计算。否则，法官会认为重复计算，砍掉。真的，见过太多起诉状写得跟红包雨似的，最后被削得只剩下骨头。
还有个纠结的点：合同解除后，违约金条款还有效吗？有效！合同解除，不影响结算和清理条款的效力。违约金条款属于清理条款，能接着用。但解除后损失的计算基准可能不同。具体问题，具体吵……
免责与赔偿：没那么简单
违约就一定赔钱？天真了。哪些情形下违约不承担责任？不可抗力！地震、战争、政策突变……但疫情算不算？早期不算，后来最高法出文件了，可能算。还得看合同有没有约定。还有，不可抗力一定能全免责吗？未必，如果延误通知、未尽减损义务，该赔还得赔。别以为甩个“不可抗力”就万事大吉。
违约和侵权竞合怎么办？比如你坐车受伤，既是违约又是侵权。你只能选一个。选侵权，能要精神损害赔偿；选违约，不能。可惜吧？对，违约责任里一般不赔精神损害。除非合同目的就是精神享受（比如婚礼、旅游），法院才偶尔支持。
再啰嗦一句继续履行和赔偿损失能同时要吗？能！继续履行没免除损失赔偿责任。比如，你不交货，我要求你交货，并且赔偿迟延交货的损失。但继续履行不能太苛刻，比如强迫人唱歌？做不到的，别想了。
还有预期违约，对方在履行期前明确说不干了，我能不能提前告？能！这叫预期违约，不用等到履行期。但起诉时机，证据要足。别对方开个玩笑，你就起诉……
口头合同呢？口头约定算合同，违约了能告吗？能，但证明难。除非有录音、聊天记录。所以，大笔交易，别省那点打印纸。
最后，第三人原因导致违约，谁担责？合同相对性！谁签合同谁负责。上游供应商跑路，你得先赔给下游，再去找供应商。风险自控，对吧？
说了这么多，其实就一个理：合同里的每一个字，都可能是未来法庭上的子弹。别随便签，也别轻易违约。实在不懂？找个靠谱律师，比在网上刷帖强。真的。