恩龙的文章

打房产官司，选律所简直像在拆盲盒。我一个朋友去年买的新房，合同写着2022年6月交房，结果拖到今年3月还在扯皮。开发商一脸无辜说疫情不可抗力，违约金？想都别想。他找的第一家律所，上来就让他告，结果诉前调解阶段就被对方律师怼得哑口无言——原来...

恩龙2026-07-25

拆迁这档子事儿，谁摊上谁知道。你以为按红头文件走就行？天真。找律所吧，一堆问题冒出来：有用没？要花多少？会不会惹恼了征收方更吃亏？得，我作为一个跟拆迁打了十几年交道的律师，今天不装，不端着，把那些咨询室里反复被问烂的问题，一个个撸清楚。 投...

恩龙2026-07-25

从业十几年，我听过最多的就是：“律师，我这婚离得掉吗？”说实话，每次听到这个问题，我都想叹气——不是不能离，而是你根本还没弄明白离婚律所到底是个什么存在。很多人揣着一肚子气，觉得找了律师就能立刻甩掉垃圾婚姻，结果往往是预期落空，然后怪律师不...

恩龙2026-07-25

民法典实施都三年了，还是有人离婚时问我：冷静期到底咋回事？真的能强制不让人离吗？说实话，每次解释这个规定，我都想吐槽……立法者的好意，有时候执行起来挺拧巴的。先回答标题：冷静期，它根本就不是为了拯救婚姻，而是防止脑子一热就离了。对吧？30天...

恩龙2026-07-25

说实话，第一次听说“免费律师”，我脑子里就俩字：扯淡。这年头哪有白干活的？但后来发现，还真有，而且渠道多到你可能想不到——前提是你得会找。不绕弯子，直接切入。 法律援助中心，你永远可以相信的地方？ 对，法律援助中心。这玩意儿是全国每个县区都...

恩龙2026-07-25

输了就彻底没戏？未必！虽说仲裁一裁终局——没有二审，没有上诉——但天无绝人之路。符合法定情形，你可以申请撤销裁决，比如：没有仲裁协议、裁决事项超出协议范围、仲裁庭组成违法、程序严重不当、证据伪造、对方隐瞒关键证据、仲裁员索贿受贿枉法裁决……...

恩龙2026-07-25

直接说股权代持。十个客户里九个问，这事儿靠谱吗？我说——靠谱个鬼。代持，就是你把股权登记在别人名下，你幕后操作。听起来挺美，实际上一地鸡毛。最近刚有个案子，代持人反水，把股权卖了，实际出资人哭都没地儿哭。所以，股权代持风险第一就是道德风险。...

恩龙2026-07-25

一、遗嘱这东西，不是你写了就算数 前阵子一当事人来找我，说老爹临终前写了张纸条，把房子留给她。我说，给我看看。纸条上就一句话：“房子留给闺女。” 没签名，没日期。我说这不行啊，自书遗嘱必须亲笔写、签名、写明年月日，缺一个都无效。她当场就哭了...

恩龙2026-07-25

法律适用的起点与困境 法律适用，说白了，就是把抽象的法条套到具体的案子里。但——真有这么简单？三段论推理，大前提、小前提、结论，教科书写得明明白白。可实践中，你翻遍所有法律，也找不到那个“恰好”的大前提。怎么办？ 说实话，我很怕别人把法律适...

恩龙2026-07-25