民法典实施都三年了，还是有人离婚时问我：冷静期到底咋回事？真的能强制不让人离吗？说实话，每次解释这个规定，我都想吐槽……立法者的好意，有时候执行起来挺拧巴的。先回答标题：冷静期，它根本就不是为了拯救婚姻，而是防止脑子一热就离了。对吧？30天内，任何一方反悔都可以撤回申请。过了30天，还有30天领证期，不去领，视为撤回。等于说，实际上有60天缓冲。但！家暴、虐待这些，走诉讼离婚，不适用冷静期。这点很多人不知道。
婚姻家庭编：这些坑，别踩
1. 离婚冷静期是30天吗？
是，也不是。申请离婚后，有30天冷静期，这30天内可以撤回。这只是第一步。30天届满后，还有30天领证期，双方必须亲自去领离婚证，否则又得重新申请。所以，实操上你可能要熬60天。
2. 家暴适用冷静期吗？
绝对不！冷静期只针对协议离婚。一方家暴、遗弃、虐待，你直接去法院起诉离婚，根本不用等30天。但！问题来了——你得有证据。唉，实务中，很多受害人拿不出充分证据，法院第一次不判离，又得等6个月。这规定，初衷是好的，但有时候让人二次受伤。
3. 离婚时，全职主妇能多分财产吗？
能！民法典第1088条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。这条，说实话，以前婚姻法就有，但条件苛刻，现在放宽了。不过，补偿金额嘛……没有具体标准，法官自由裁量，通常不会太高。我见过一个案子，女方做全职太太15年，最后就判了5万块。公平吗？不好说。
4. 婚前买的房，婚后一起还贷，离婚怎么分？
房子归登记方，但婚后共同还贷部分和对应的增值，要补偿给对方。举个例子：你婚前买房，婚后用夫妻共同收入还贷，离婚时，对方能拿回一半还款额，加上房子增值的那部分比例。算起来挺复杂，往往需要评估。有时候，为一套房子，官司打两年。
5. 隐藏、转移共同财产会怎样？
民法典第1092条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，分割时可少分或不分。而且，离婚后才发现，还能再起诉分割。这条给力！但关键是，你要发现对方转移了。银行流水、房产过户记录，查起来，费劲。
6. 孩子抚养权，两岁以内一定归女方吗？
原则上是。但女方有久治不愈的传染性疾病、不尽抚养义务等，父亲也可以争。两岁到八岁，看谁更有利于孩子成长。八岁以上，尊重孩子意愿。所以，不是绝对的。有些母亲以为稳赢，结果因为情绪不稳定、没工作，丢了抚养权，挺惋惜。
继承编：人走了，钱怎么分？
7. 父母去世，独生子女能继承全部房产吗？
未必！民法典扩大了继承人范围，侄子、外甥也能代位继承。如果爷爷奶奶还活着，父母过世，爷爷奶奶也有继承权。爷爷奶奶再去世，他们的份额会分给他们的其他子女。所以，独生子女可能要和叔叔姑姑分。这不是扯吗？但法律上，就是这么规定的。提前立遗嘱，最保险。
8. 打印遗嘱有效吗？
有效！但要求严格：两个以上见证人，遗嘱人和见证人每一页签字并注明年月日。缺一不可。很多人打了一份遗嘱，没人见证，或者只签了最后一页，无效！唉，见过太多这样的案例。
9. 意定监护是怎么回事？
可以提前指定一个人，你失能时由他监护你、处理财产。老人、独居者特别需要。比法定监护优先。但必须书面协议，公证更好。不过，说实话，实践中被滥用的风险不小，选对人很重要。
10. 遗赠扶养协议，能反悔吗？
能，但要付出代价。扶养人无正当理由不履行，导致协议解除的，不能拿回供养费用。遗赠人无正当理由解除的，要退还费用。所以，这种协议，最好约定清楚具体义务，免得扯皮。
11. 没遗嘱，遗产怎么分？
法定继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序一般均分。但，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的人，要照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的，可以多分。有能力却不赡养的，不分或少分。这些细节，法院会衡量。
12. 胎儿有继承权吗？
有！涉及遗产继承时，要保留胎儿的份额。胎儿娩出时是死体的，保留份额按法定继承处理。胎儿活体出生片刻后死亡的，由胎儿的继承人继承。这点，很多人不知道。
物权与合同编：日常那些事儿
13. 小区电梯里的广告收入，归谁？
归全体业主！民法典第282条明确：利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后，归业主共有。物业只是代管。但有几个物业主动分钱？很少。需要业主委员会去主张。
14. 物业停水停电逼交物业费，合法吗？
不合法！民法典第944条：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。但，你欠费，物业可以起诉你。所以，别用违法对抗违法。
15. 租房期，房东把房卖了，租客必须搬吗？
不用！“买卖不破租赁”，原合同对新房主有效。但，如果你签的是不定期租赁，或者合同到期，那就难说了。还有，如果房是法拍来的，执行时不适用该规则。
16. 网购的商品被快递弄丢了，谁赔？
你不是签收人，直接找卖家。卖家跟快递公司去扯。民法典第604条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担。你没收货，风险就是卖家的。
17. 高空抛物没人承认，全楼赔吗？
老规定是那样的，搞得很民怨。民法典第1254条改进了：禁止从建筑物中抛掷物品。不能查明侵权人的，由可能加害的建筑物使用人补偿，但能证明自己不是侵权人的除外。并且，物业有安全保障义务，未采取必要措施的，也要担责。公安有侦查义务。现在，会先查监控、找证据，相当比例能找到人。找不到，才可能整栋楼分担。
18. 宠物伤人，主人必然全责吗？
分情况。一般宠物，如果能证明被侵权人故意或重大过失，比如挑逗狗，主人可以不担责或减轻。但！禁止饲养的烈性犬等危险动物，无论什么原因，主人都要赔。还有，饲养的动物造成他人损害，主人没过错？比如狗自己跑了，咬了人，推定主人有过错，除非有证据推翻。
19. 未成年人打赏主播，钱能退吗？
能！8周岁以下，无民事行为能力，打赏必须全额退。8周岁以上，限制行为能力，打赏金额与年龄智力不匹配，监护人可要求退回。但实践中，举证难，要证明是孩子自己操作的。所以，看好手机支付密码。
20. 夫妻一方私自借钱，另一方要还吗？
看是否属于夫妻共同债务。民法典第1064条：夫妻双方共同签名或事后追认，或为家庭日常生活需要所负的债务，属于共同债务。超出家庭日常需要的，除非债权人能证明用于夫妻共同生活、共同经营，否则不算。这条，保护了不知情的配偶。
好了，一口气列了20条，都是我这几年被问烂的问题。民法典其实很接地气，但普通人理解起来还是有门槛。有时候，就差那一点点法律常识，能避开大坑。对了，最后啰嗦一句：打官司，证据为王。不管你占多大理，没证据，白搭。