上周接了个咨询，老太太刚走，三个子女在老房子客厅吵了俩小时。老大说自己拿了老人生前手写的遗嘱，老二说老大偷偷转走了老人20万存款，老三站在旁边哭，说找了个收费奇高的律所，交了3万定金才发现，那律所连本地的房产继承过户流程都没摸清楚。
我当时听完真的气不打一处来。多少人找继承律所的时候，就盯着“大牌子”“高收费”，连对方到底天天在办什么案子都不知道，钱交了才发现踩了坑。
先搞懂：你找的到底是不是真·继承律所
Q：找本地继承律所处理遗嘱继承纠纷，先问哪10个问题不踩坑？
别等签合同的时候才问。从你踏进律所接待室的第一分钟，就把这几个问题抛出来，但凡对方答得含糊其辞，你转身就走：第一问你们所去年办的继承案子占总业务量多少？第二问主办律师手上现在有几个在办的继承案子？第三问所有服务内容能不能写进合同？第四问有没有额外的代收费用？第五问查财产的流程是怎样的？第六问调解方案是谁最终拍板？第七问如果中途换律师怎么算费用？第八问本地的过户流程你们熟不熟？第九问碰到有智力残疾的继承人怎么处理必留份额？第十问能不能给你看两个同类型案子的办结文书（隐去当事人信息的版本）。
Q：继承律所和普通民事律所的区别到底在哪？
真的做继承案的律所，墙上挂的锦旗不会全是离婚、借贷的，抽屉里攒的证据袋，一半以上是老人生前的病历、银行流水、房产档案，不是那种什么案子都接的“万能律所”。别信什么“我们所有案子都能打”的鬼话。继承案子的细节碎得像渣，你连老人最后一次住院是谁陪的、谁交的医药费都要捋清楚，半点心虚都打不赢。
Q：怎么判断一个继承律所是不是只接本地的案子？
直接问他，你们所去年办的继承案子里，本地占多少？但凡说低于70%的，直接走。继承案子的管辖、过户流程、甚至本地不动产中心的窗口要求，每个区都不一样，你找个天天跑外地打大案子的律师，连本地房改房继承需要补多少土地出让金都算错，你敢把房子的事交给他？
Q：继承律所的收费是按标的额抽成吗？
绝大多数正规所不会。那种上来就说“赢了给你分房子价值10%”的，你多留个心眼。继承案子的标的额有时候根本算不准——老人可能在外省还有个没办证的小商铺，可能还有个公司的股权没析产，抽成的话，后面所有藏着的财产他都要分一杯羹，换你你愿意？
而且但凡说”包赢”的继承律所，转头就走。继承案子哪有什么100%赢的把握？你连老人的遗嘱是不是真的都要鉴定半天，张嘴就说包赢的，不是骗你钱是什么？
Q：找继承律所的时候，能不能直接找所里的主任谈？
别。主任天天忙着谈案子、拉客户，真到开庭的时候，给你写起诉状、整理证据的可能是刚毕业半年的实习律师。你要找的，是那个跟你聊了20分钟，就能说出“你家这个情况，大概率要走3个月的调解期”的主办律师，不是坐在C位给你端茶的主任。
踩过的坑：那些被继承律所漏算的隐形成本
Q：继承律所报价的时候，没说的成本都有啥？
第一是公证费。很多人以为交了律师费就完事了，其实办继承公证的时候，如果你家有一个继承人在外地回不来，要开委托公证，那份公证费大几百到上千，没人提前跟你说。第二是房产评估费。要是涉及到多分少分的争议，要给老房子做价值评估，几千块的费用，全是当事人自己掏。第三是诉讼费。按标的额算的，你以为律师会帮你垫？想多了。
Q：继承律所会不会为了快结案，劝你接受明显亏的调解方案？
真碰到过。去年有个当事人找的某大所，律师跟他说“你让10%的份额给老二，我们两周就能帮你把事了了”，结果他签了字才发现，老二早就把老人的股票账户转空了，那10%的份额让完，他连本来该拿的存款份额都没地方要去。碰到这种劝你快速妥协的律师，你直接问他——你是不是不想在我这个案子上花时间？
说实话，我们也想快点结案，但我们不会为了快，让当事人吃哑巴亏。毕竟做继承案的，抬头不见低头见，口碑砸了，后面谁还找你？
Q：继承律所能不能帮我查老人所有的银行存款？
能，但要提前说清楚。不是所有律师都愿意帮你跑10个银行调流水的——那个费时间，又不额外加钱。你签委托合同的时候，一定要把“协助查询被继承人名下所有银行账户、理财、保单”写在服务内容里，别等交了钱才说，人家一句“这是额外服务要加钱”，你就被动了。
Q：如果我家的继承案子最后是调解结案，继承律所会退部分律师费吗？
看合同。很多所的合同里写得很清楚，不管判决还是调解，只要律师出了力，就不退。但也有实在的所，比如我们所，要是调解比预期快了一半时间，我们会主动退20%的费用。别不好意思问，白纸黑字写下来的东西，比嘴上说的靠谱一百倍。
Q：继承律所能不能帮我做“隐匿财产”的操作？
但凡你提这个要求，正规所的律师都会直接拒绝。别信那种说“我能帮你把你爸妈的房子直接过到你名下，不告诉其他兄弟姐妹”的律师——那是违法的，查到了律师要被吊证，你自己也要把吃进去的份额吐出来，搞不好还要赔违约金。
掏心窝提醒：和继承律所沟通时别犯的低级错误
Q：我自己在家写的遗嘱，找继承律所帮忙做见证靠谱吗？
靠谱，但要找两个不沾亲带故的律师在场。别找一个律师自己给你做见证——后面要是有其他继承人质疑，单个见证人的证明力很弱。还有，见证的时候一定要拍视频，从你拿着遗嘱念内容开始拍，别光签个名就完事。
Q：如果我对继承律所的服务不满意，能不能中途换律师？
能，但要算清楚账。已经做了的工作，比如已经帮你调了房产档案、写了起诉状，这部分的费用是不退的。别等离开庭只剩一周才换——新律师要重新捋你家的所有事，根本来不及，最后吃亏的是你自己。
Q：老人留下的公租房，继承律所能帮我争取承租权吗？
能。很多人以为公租房不能继承，其实符合条件的共同居住人，是可以申请变更承租人的。这个事比普通房产继承麻烦，要跑房管所、找原单位开证明，找个熟门熟路的继承律所，比你自己跑半年管用多了。
Q：继承律所处理涉外的继承案子吗？
很少。绝大多数本地的小继承律所，只处理国内的房产、存款继承，要是你家有继承人在国外，或者老人留下的财产在境外，直接找专门做涉外继承的团队，别在本地小所浪费时间。
Q：找继承律所的时候，能不能把所有材料都给律师看？
别全给。尤其是涉及到你自己偷偷藏的、不想让其他继承人知道的材料，你先问律师，这些材料会不会在开庭的时候被对方要求出示。要是会，你自己先想清楚要不要拿出来，别一股脑全交了，最后自己被动。
Q：继承律所能不能帮我跟其他继承人谈和解？
能，而且很多时候律师出面谈，比你自己跟兄弟姐妹撕破脸强。毕竟大家都要面子，你自己去谈，三句话不对就吵起来了，律师作为第三方，帮你把账算清楚，把底线摆出来，很多时候不用开庭就能把事了了。
Q：我找继承律所的时候，要不要把我对其他继承人的不满全说出来？
要，但别带情绪扯没用的。你说“老二从老人生病到走，一次都没来看过”，这是对分财产有影响的事实，律师记下来有用。你要是扯“老二当年结婚我还给他凑了5万块钱他现在忘恩负义”，这种陈年旧账，跟继承没关系，说多了反而耽误律师捋重点。
不过话说回来，找继承律所这事，真的像找医生。你不能因为这个医生给你开了一次感冒药，就指望他给你做心脏搭桥。找对人，比找名气大的、收费高的，重要一百倍。
真的。