找拆迁律所前，你必须捋清楚的核心疑问
问题1：拆迁刚启动，要不要提前找拆迁律所？说实话，绝大多数人都是等到补偿谈不拢、房子被断水断电了才想起找律师，早干嘛去了？提前找律师锁定证据，比出事之后擦屁股省力一百倍。只要拆迁还没签补偿协议，就有操作空间。当然，如果你已经签了字，那大部分律所都不会接，别浪费时间。
问题2：本地的普通律所不能打拆迁官司吗？
不是不能，你想想，本地律所要不要在当地混饭吃？要不要接法院、政府的其他常年业务？真敢帮你跟当地拆迁方硬刚？真不好说。而且普通律所一年也碰不到几个拆迁案子，经验能足到哪去？只接本地各类杂案的普通律所，大概率没那个资源和经验啃拆迁硬骨头。
问题3：找拆迁律所代理，会不会被打击报复？
我干这块快二十年，说实话，还真没见过真的因为找律师就被恶意报复的。现在都什么年代了，真有违法的地方，那刚好是我们抓拆迁方把柄的机会。你越怕，对方越欺负你。
问题4：拆迁律所收费是不是都贵到离谱？
比起普通民事案子确实不低，毕竟拆迁案子周期长，要跑的部门多，调查取证也麻烦。但大多数正规拆迁律所都是按阶段收费，不会一上来就狮子大开口，你也可以选只做前期谈判，费用会低很多。
问题5：承诺百分百能赢的拆迁律所能不能信？
承诺包赢的拆迁律所百分之百是坑。打官司哪有百分百赢的？敢说这话的，要么是骗你定金，要么就是根本没打算好好给你干活。真有律师跟你说这话，扭头就走。
问题6：说能帮你一直当钉子户不搬的拆迁律所靠谱吗？
不靠谱。我们的目标是拿合理补偿，不是当钉子户。真要是违法拆迁，我们当然帮你扛，但如果补偿已经符合市场标准了，耗着对你没好处，这种只为赚你延时服务费的律所，离远点。
问题7：没有土地证房产证，拆迁律所就不会接案子了？
不一定。很多老房子是历史遗留问题，没有证太正常了，只要能证明房子是你的，我们就能帮你争取合理补偿，别一听没证就自己放弃。
拆迁律所具体能帮你搞定哪些事
问题8：拆迁律所会不会直接帮我谈补偿？当然会，而且大多数案子，谈判能成的话根本没必要走到打官司那一步。专业拆迁律师比你懂政策，也知道对方的底线在哪，开口就能点到要害，比你自己乱谈强太多。
问题9：评估报告不对，拆迁律所能帮你推翻吗？
能啊。评估机构是拆迁方单方选的？评估价格比周边同类房价低了一半？面积给你少算了十几个平方？这些我们都能帮你申请重新评估，或者直接起诉确认评估报告违法，只要程序错了，就能推翻重来。
问题10：房子被强拆了，找拆迁律所有用吗？
太有用了。强拆之后你自己去拉横幅闹，没人理你，找律师帮你打官司确认强拆违法，然后申请国家赔偿，该拿的钱一分都不会少。我见过强拆之后拿的赔偿比原来谈的补偿多两倍的，真的。
问题11：拆迁方说我是违建，要无偿拆除，拆迁律所能救吗？
绝大多数所谓的“拆迁违建”，都是拆迁方压低补偿的套路。很多房子建了几十年了，当年政策本来就不需要证，凭什么现在说拆就拆？我们帮你捋历史，找政策依据，大概率能拿到全额补偿。
问题12：好几户人家一起拆迁，能不能合伙找拆迁律所？
当然可以，集体拆迁案子大家分摊费用，成本更低，而且抱团力度更大，很多拆迁律所也更愿意接集体案，只要你们诉求大致一致，没什么问题。
问题13：我已经跟拆迁方签了补偿协议，还能找拆迁律所吗？
除非你能证明签字的时候是被胁迫、被欺诈，或者协议内容明显违法，不然真的很难。签字前一定要找专业律师把把关，这步绝对不能省，花点咨询费总比亏几十万上百万强。对吧？
问题14：拆迁律所能帮你查到拆迁方的违法点吗？
当然能，这本来就是我们吃饭的本事。拆迁项目有没有合法批文？补偿款有没有足额到位？征收程序有没有走对？随便一查，十个拆迁项目八个能查出问题，这些问题就是你谈补偿的核心筹码。
问题15：找拆迁律所打官司，会不会拖个三五年没结果？
真不会，法律对案子审理期限都有明确规定，我们也会盯着流程走，一般来说，大多数案子一年左右就能拿到结果，真要是拖，也是拆迁方故意拖，我们会帮你想办法推进，不会让案子烂在手里。
问题16：异地的拆迁律所敢接本地的案子吗？
正规做拆迁的律所，全国的案子都接，本来做拆迁就是要异地律师才好放开手脚干，不用怕牵扯本地利益不敢硬刚，只要是专门做拆迁的，不用担心距离，我们经常跑各地出差，这个不是问题。
选拆迁律所，最后要盯紧的几个细节
你去看他公开的案例和业务方向，是不是百分之八十以上的案子都是拆迁相关的，有没有真的可查的胜诉案例，别找那种什么案子都接的万金油律所，拆迁这块水太深，外行真摸不清楚。
不过话说回来，问题18：找大律所肯定比小律所靠谱对不对？
不一定。大所也有刚出道的新手律师，小所也有做了十几年拆迁的老律师，关键是给你办案的律师是不是真的天天泡在拆迁案子里，不是看律所规模多大，装修多好。
问题19：咨询拆迁律所一定要收费吗？
大多数正规律所，初步口头咨询是免费的，但是深度看材料、给具体办案方案一般都会收咨询费，毕竟律师时间也是成本，那种免费给你出全套方案的，你反而要小心，后面指不定怎么坑你钱。
问题20：签委托合同的时候要注意什么？
一定要看清楚收费项目，有没有隐形消费，所有约定都要写在合同里，口头承诺不算数。别糊里糊涂签了字，后期再加收各种费用，麻烦得很。
拆迁一辈子可能就遇到一次，找对人，比什么都重要。