选北京拆迁律所最容易踩的坑
1. 选北京拆迁律所，一定要找大律所吗？
不一定。很多大律所核心业务是金融、证券、公司并购，征地拆迁根本不是他们的重点方向，接了你的案子转手扔给刚入行没经验的年轻律师练手，收你几十万律师费，最后办案的连基本的征地流程都搞不清楚。我之前见过一个当事人，花了四十多万找北京某红圈所办拆迁案，结果开庭时候律师连当地最新的补偿标准都背错，当庭被法官问住，当事人下来气得直骂娘。
2. 北京拆迁律所只接北京本地的案子吗？
当然不是。大部分专业做拆迁的北京律所，核心业务就是接全国的征地拆迁案子。毕竟拆迁案子涉及当地政府，本地律师大多不愿意得罪人，当事人也更愿意找北京的专业律师来介入。
3. 北京拆迁律所收费比本地律师贵很多吗？
不一定，要看案子的情况和律所的定位，整体来说会比本地普通律师高一点，但人家专业度在那，能帮你多拿几百万补偿，这点代理费真不算什么。
4. 开口说全风险代理的北京拆迁律所靠谱吗？
根据我国律师服务收费管理规定，征地拆迁这类行政案件，禁止实行全风险代理收费。开口跟你说“赢了再给钱、输了不收费”的，要么是违规操作，要么是没资质的黑中介，别碰。
5. 怎么判断北京拆迁律所是不是真的专业做拆迁？
去看他们公开的案例，上网搜他们律师办的判决，整个官网、公开信息里百分之八十都是拆迁相关的，才叫专业。要是一半都是离婚、合同、债务案子，那就是什么活都接的万金油所，不建议选。
6. 网上评的北京十大拆迁律所靠谱吗？
十个有九个是花钱刷出来的广告，你信这个还不如去裁判文书网自己搜律师的判决。
找北京拆迁律所咨询要提前准备什么
7. 找北京拆迁律所咨询要收费吗？
大部分正规专业所，初步咨询都是免费的。一上来就跟你要两三千咨询费，又没什么拿得出手的成功案例，那就是纯宰人。
8. 咨询要提前带什么材料？
把你手里所有跟拆迁有关的材料都带上：土地证、房产证、征收公告、补偿方案、跟征收方谈的录音、所有收到的文书，不管是限期拆除通知还是补偿决定，一样都别落。缺了关键材料，律师再厉害也没法给你准确分析。
9. 线上咨询和线下咨询哪个好？
你的涉案标的超过一百万，能跑北京当面谈就当面谈。隔着屏幕很多细节说不清楚，你也看不出律师到底靠不靠谱，三言两语也聊不透案子的核心问题。
10. 咨询时候可以录音吗？
提前跟律师说一声，大部分都同意。遮遮掩掩不让你录的，大概率说的都是虚话，不敢给你留证据。
11. 咨询完就一定要委托吗？
哪来的规矩。咨询就是帮你理思路，判断案子有没有空间，你觉得律师说的不对，不对路子，起身走就是了，没人能逼你签合同。
12. 找北京拆迁律所一定要主任亲自办案吗？
不一定，但你一定要提前问清楚，谁给你办案，签合同的时候可以要求把主办律师写进合同里。别稀里糊涂签了字，主任只露个面，之后全是助理给你跑，那就亏大了。
13. 北京拆迁律所会接小案子吗？
真深耕拆迁的所，只要你的诉求合理合法，不管案子大小都会接。开口就嫌你补偿标的小，不肯接的，那只能说你找错地方了。
14. 怎么查北京拆迁律所是不是正规的？
去北京市司法局官网搜律所名称，有没有执业资质，有没有过行政处罚，一眼就能看出来。别找那种连执业证都没有的“维权机构”“法律咨询公司”，收了钱你连人都找不到。
委托北京拆迁律所后要注意哪些事
15. 委托北京律所之后，我自己还要做什么？
别当甩手掌柜。征收方找你谈话、发新的文书，第一时间告诉律师，别自己藏着掖着，觉得没事就不说，最后错过了维权期限，哭都来不及。
16. 委托了北京拆迁律所，一定能提高补偿吗？
拍胸脯跟你说一定能翻三倍五倍的，全是骗子。律师只能帮你把法律该支持的补偿都争取到，帮你跟征收方谈，走合法程序压对方的违法点，最终结果还是要看你案子本身的情况，没有谁能给你打包票。
17. 本地律师说北京律师过来没法办案，是真的吗？
扯淡。那就是怕你找了外地律师抢他生意。我国律师法明确规定律师可以全国执业，只要手续合法，没有哪个法院敢不让北京律师开庭。说实话，我见过太多本地律师不敢跟当地征收部门掰扯，当事人换了北京律师才拿到本该属于自己的补偿。
18. 北京拆迁律所年纪大的律师更靠谱吗？
不一定。拆迁这行政策更新太快，每年都有新的判例新的规定，很多老律师早就不接新案子了，思维也固化，反而不如一直深耕拆迁的中年律师反应快，对新规则摸得透。
19. 签委托合同要注意什么？
一定要盖律所公章，一定要拿盖了章的合同原件，一定要把代理费打到律所对公账户。不要跟律师个人签合同，不要转钱到私人微信，出了问题你连说理的地方都没有。所有费用提前谈清楚，有没有差旅费、实报实销的标准，都写进合同，别含糊其辞说“以后再说”，等到半路加价你哭都没地方哭。
20. 北京拆迁律所收了钱不办事怎么办？
正规律所都受北京市律协和司法局监管，你拿着代理合同去投诉，一投一个准。真遇到那种坑人的黑中介，直接报警就行。
说实话，这些年我见过太多当事人，一开始舍不得找专业律师，自己硬扛，结果房子被拆了，补偿拿了不到该拿的三分之一，再找律师已经错过了最佳维权时机，悔得肠子都青了。不过话说回来，找对律所也不是万事大吉，你自己也要多配合，什么情况都实话实说，别跟律师藏着掖着，才能争取到最大的利益。对吧？