大家问得最多的基础问题
1. 北京拆迁律所只接北京的案子吗？
不一定。大部分做拆迁的北京律所，核心团队在北京，但是业务做全国。毕竟北京的法律资源多，对征地拆迁相关的政策研究更透，很多外地被拆迁户反而更愿意找北京的，没错吧。
2. 找北京拆迁律所是不是比本地律所贵？
整体是偏贵一点，但也看案子标的。小案子几万块差额的，大所确实不爱接，犯不上跑前跑后。标的大的其实算下来，性价比比本地所高，毕竟能帮你多拿的补偿远超过律师费。
3. 北京拆迁律所真的能帮普通被拆迁户拿到合理补偿吗？
大部分情况能。前提是你找对了人。
普通被拆迁户一辈子遇不上一次拆迁，哪里懂什么征收程序，哪里看得出来补偿协议里的坑？专业拆迁律所天天泡在这块，哪条法律能帮你争取利益，哪个程序对方违法了，门儿清。帮你多拿几十万上百万，真不稀奇。当然，你要是找了那种全靠营销砸出来的网红所，那就是另一说了。
4. 是不是名气越大的北京拆迁律所越好？
不见得。很多大所名气是靠资本市场、知识产权这些高端业务堆出来的，拆迁只是挂个牌子接活，实际根本没有深耕这块的专职团队，最后转给外面的合作律师，中间抽走一大半费用，干活还不用心。
5. 拆迁还没谈拢，现在找律师早不早？
早！绝对比晚好太多。我见过太多当事人，一开始想自己谈，嫌找律师麻烦费钱，等到房子快被拆了，谈崩了才慌慌张张找律师，那时候操作空间已经被压缩得几乎没有了。签字之前找律师把关，永远是性价比最高的选择。
6. 已经下了征收公告了，找律师还来得及吗？
来得及。只要你没签补偿协议，没走司法强拆程序，都来得及，哪怕强拆刚发生，也来得及。
7. 找北京拆迁律所，是先付费还是后付费？
行业常规是半风险代理。先付一小部分基础办案费，等你拿到补偿之后，再按约定比例付剩下的佣金。凡是跟你说全风险代理，一分钱不先收的，基本都是引流噱头，后面坑多得很，别信。
8. 北京拆迁律所有没有乱收费的情况？
哪个行业没几颗老鼠屎。有些所签合同的时候不说清楚，后面收差旅费、车马费、沟通费，各种名目加价，最后收的钱比一开始说好的多一倍都不止。所有收费项目必须白纸黑字写进委托合同，口头承诺一概不算数，这点一定要记死。
9. 找北京拆迁律所会不会官官相护？
说实话，真的专业做拆迁的大所，根本不在乎地方那点人情关系。人家靠赢案子赚口碑，靠后续案源吃饭，真敢偏帮，饭碗都砸了。反而本地小所，抬头不见低头见，很多时候放不开手脚，你品品。
10. 拆迁官司打起来一般要多久？
没谱。短的三五个月谈拢拿到钱就结了，长的拖一两年也有，看你案子的复杂程度，看对方配合不配合。
11. 我家就是小平米房子，补偿差额也就几万，找北京拆迁律所值吗？
说实话，不值。去掉律师费你剩不了几个，不如自己多跑几趟谈判，多问几个懂的人。要是差额几十万上百万，那必须找，省那点律师费亏掉的钱，够你付十次律师费了。
12. 北京拆迁律所会不会只接企业拆迁不接个人的？
不会。大部分都接，个人住宅拆迁本来就是拆迁业务里的大头，只要你的案子合理，不会不接。
核心权益相关的高频问题
13. 补偿已经签字了，后来才觉得给少了，找北京拆迁律所还能反悔吗？
几乎不可能。除非你能拿出证据证明签字是被胁迫、被欺诈，不然签了字的协议，法律是认可的，神仙也翻不了。所以说，签字前一定要找律师看，绝对别脑子一热就签。
14. 强拆已经发生了，找北京拆迁律所还能拿到补偿吗？
能。只要你能证明房子是你的，证明强拆是征收方干的，律师就能帮你打强拆违法，索赔下来，很多时候拿到的钱比原来谈的还多。别一看到房子被推平了就慌得不行，还有救。
15. 找北京拆迁律所打拆迁官司，一定能赢吗？
谁敢给你打包票100%赢，那绝对是骗子，直接走就对了。任何官司都有风险，拆迁案子牵扯太多利益，变量多了去了，哪来的百分百赢？真有那本事，还轮到你？
16. 我手里什么证据都没有，找律师有用吗？
有用。很多关键证据你个人调不到，比如征地批文、规划文件这些，你去政府部门问，人家根本不搭理你。律师有法定调证权限，这些东西都是律师帮你找，找出来对方的违法点，就是你谈判的筹码。
17. 我对补偿不满意，不请律师自己上访有用吗？
我见过很多上访几年没解决的，最后还是找律师走法律程序拿到钱的。不是说上访完全没用，但是大部分情况，耗了你几年时间精力，最后还是没结果，反而错过了法律维权的时效，太亏了。
18. 北京拆迁律所会帮我和征收方谈判吗？
当然会。大部分拆迁案子最后都是谈成的，不是非要走到法院判决那一步。律师帮你谈，比你自己谈有用太多，人家懂法，知道你的底线在哪里，知道对方的软肋在哪里，开口就比你有底气，能谈出来的价格差太多了。
找律所容易踩坑的实操问题
19. 网上那些北京拆迁律所排名靠谱吗？
全是花钱买的营销，你也信？什么top10top5，都是给搜索引擎交钱排上去的，真要找，就看这个所是不是专门做拆迁，有没有打过和你类似的案子，别信那些虚头巴脑的排名。
20. 找北京拆迁律所，需要上门面谈吗？
最好是。你当面见一见律师，聊半个小时，就能感觉出来这个人靠不靠谱，有没有真东西，是不是只会画饼。线上聊一百句，不如线下坐半小时靠谱。
21. 我是外地当事人，找北京拆迁律所，律师会来当地办案吗？
会啊。专业做全国业务的拆迁团队，本来就经常跑各地，现场看房子、看项目、调证据，都是必须的，不可能不去当地就给你办案。费用说清楚就行，都是规矩内的事。
22. 北京拆迁律所的年轻律师会不会不靠谱？
不见得。很多大所的老律师，现在早就不亲自办案了，接了案子全转给年轻律师做，反而有些专注拆迁的年轻律师，干活更拼，对新出的政策研究更细，关键是要问清楚，最后是谁给你亲自办案，不是看律师年龄多大，名气多大。
23. 找北京拆迁律所可以先免费咨询吗？
大部分都有免费的初步咨询，就是先帮你看看案子有没有维权的空间，大概能争取多少，这个很正常，你多问几家也没坏处，别不好意思。
不过话说回来，维权这件事，最终还是看你自己有没有争取的决心，律师只是帮你走程序帮你谈判，帮你把该拿的补偿拿回来，别想着找了律师就万事大吉，配合律师工作，才是拿到合理补偿的前提。