大家问得最多的基础问题
1. 北京拆迁律所只接北京本地的拆迁案子吗？
答：不是。绝大多数做得好的专业北京拆迁律所，全国的拆迁、征地案子都接。很多外地当事人反而更信任北京律所的专业度和独立性。
2. 小地方的拆迁纠纷，真的有必要找北京拆迁律所吗？
答：分情况。如果你的案子补偿差额只有几万，牵扯的利益不大，找当地靠谱律师就行。要是你的房子地段好，补偿差了几十万上百万，或者当地律师不敢接，那太有必要了。
3. 北京拆迁律所收费都比地方贵很多吗？
说实话，大部分专业所的收费，其实只是比地方正规律所高一点，远没有大家想的那么离谱。毕竟拆迁案子标的额本来就大，花点律师费换多出来的几百万补偿，怎么算都划算。
4. 北京所有叫拆迁律所的，都是只做征地拆迁吗？
当然不是。很多小所就是蹭流量，挂个拆迁的牌子，其实什么案子都接，专业度根本跟不上。
5. 找北京拆迁律所一定要上门面谈吗？
其实不一定，现在线上沟通也很方便。但如果案子比较复杂，你时间也允许，上门聊聊能更直观判断律师靠不靠谱。
6. 北京拆迁律所会不会嫌我案子小，不接啊？
只要你的案子合理合法，诉求正常，大部分专业所都会接。当然那种本身已经没有回转余地的案子，人家不接也正常。
7. 网上那些北京拆迁律所排名，看这个选靠谱吗？
说实话，90%的排名都是花钱做的营销。真没几个是按实际专业度排的。别当真。
选律所一定要避开的隐形坑
8. 说自己“在北京有关系，能帮你搞定征收方”的北京拆迁律所，能信吗？
绝对不能信。对吧，真要是有那种通天的关系，人家根本不会出来接普通老百姓的案子赚律师费。就是吃准了你想走捷径的心理，骗你定金的。谁信谁吃亏。
9. 承诺百分百胜诉的北京拆迁律所为什么不能碰？
任何官司都没有百分百的胜率。拆迁案子更是受很多因素影响，比如证据情况、当地政策、法院的裁量等等。只要任何一家北京拆迁律所跟你打包票说能100%赢，直接转身走，就是为了骗你签委托合同收律师费的。
10. 有没有可能，收了费之后，案子转交给年轻律师练手？
说实话，挺常见的。尤其是大所，大牌律师接案，之后扔给助理或者刚入行的律师跟进，你从头到尾见不到大牌律师几次。这点一定要提前说清楚。
11. 很多北京拆迁律所说可以做全风险代理，这是不是更靠谱？
不一定。全风险代理是赢了才收全费，听起来没风险，但很多所会抽成很高，有的甚至要抽走补偿额的30%以上。真要是你最后拿到几百万补偿，白白给人送几十万，不划算。而且也有些所，用全风险代理当噱头，其实前期还是收各种办案杂费，别被坑。
12. 为什么不能找那种什么案子都接的北京律所做拆迁？
拆迁本身就是强政策、强专业的领域，门道太多了。从征收公告合法性，到评估报告的异议，再到复议诉讼的程序，非专业做拆迁的律师，根本摸不清这里面的规则。哪怕那个律师做别的案子很厉害，做拆迁也不一定行。
13. 百度搜索排第一的北京拆迁律所，就是最好的吗？
排在前面，只是人家广告费花得多而已。和专业度好不好，根本没有直接关系。我见过不少花大价钱砸推广的所，办案质量真的一般。
委托前必须核对清楚的核心问题
14. 北京拆迁律所，是不是一定要主任亲自办案才最好？
也不一定。很多大所的主任，其实主要管行政，很久不亲自办案了。反而有些专注做案子的资深律师，比主任做得更好。核心不是看头衔，是看这个律师有没有十年以上的拆迁办案经验。
15. 委托前能不能要求看律师同类的胜诉判决书？
当然可以！正规专业的北京拆迁律所，根本不会藏着掖着，会主动给你看类似案子的胜诉判决。要是律师支支吾吾拿不出来，那你就得小心了。
16. 找北京拆迁律所，律师会帮忙和征收方谈补偿协商吗？
大部分专业所都会提供协商谈判的服务。当然也有些所只做复议诉讼，不接谈判，这点提前问清楚就好，按你的需求选。
17. 已经发了司法强拆通知，北京拆迁律所还会接吗？
只要你的案子还有救济空间，专业律所都会接。哪怕已经强拆了，也可以就补偿不合理或者强拆的合法性打官司，别轻易放弃。
18. 我已经签了补偿协议，还能找北京拆迁律所维权吗？
签了协议之后翻案难度很大，但也不是完全不可能。要是你签协议是被胁迫、被欺诈，或者协议里有重大漏洞，专业律师还是能帮你找突破口的。可以先带着材料找律师咨询一下，再说接不接。
19. 第一次找北京拆迁律所咨询，需要提前准备哪些材料？
把你手里所有和拆迁相关的材料都带上，比如征收公告、补偿方案、房产证、补偿协议、和征收方沟通的录音聊天记录，越全越好。律师能更快判断你的案子情况。
20. 委托之后，当事人需要做哪些配合工作？
只需要如实告诉律师所有情况，按律师要求提供材料，别隐瞒对自己不利的事实就行。剩下的专业事交给专业律师，别瞎指挥乱干扰律师办案就好。
不过话说回来，找北京拆迁律所，核心还是看律师的专业度和实诚劲儿，别被花里胡哨的营销忽悠了。毕竟你的案子，最后能不能拿到合理补偿，才是最重要的。