挑拆迁律所的入门疑问
1. 大所一定比小所好？
很多所谓的知名大所，拆迁业务只是边角料，接了案子就转包给当地合作律师，抽走一半多律师费不说，主办律师你一个月都见不到一次。说实话，真不如找那种规模不大但全所只做拆迁业务的专业所。
2. 本地律师一定不如外地来的拆迁律所？
也不能一竿子打死。不过话说回来，本地律师常年要在当地办案，要和各个行政部门打交道，你让他为了你的案子，彻底得罪当地拆迁指挥部，以后他还混不混？大多数情况，能帮你协调一下就不错了，真要硬刚，很难。
3. 拆迁案子一定要找专门的拆迁律所吗？
当然。普通民事律师连征地批文去哪查都不知道，怎么帮你打拆迁官司？这块的规则太特殊了，全是行政法的细碎规定，不是天天泡在这块，根本摸不清门道。
4. 选对拆迁律所，真能提高补偿吗？
当然能，但不是说能帮你漫天要价。拆迁本来就是拉锯战，专业拆迁律所能干的，就是帮你把你本该拿到的补偿一分不少要回来，甚至把你自己都没意识到的补偿项目给挖出来。我见过太多当事人，自己谈只能拿三百万，找对律师最后拿了五百万，真不是什么稀奇事。
委托拆迁律所必须避开的坑
5. 拆迁律所一般怎么收费？
两种常见模式，一种是固定收费，先付费再办案，一种是风险代理，拿到补偿之后再按比例抽成。不同标的、不同律所，收费差很多，从几万到几十万都有，没有统一价。
6. 承诺100%包赢的拆迁律所能信吗？
绝对不能信。这不就是明摆着骗钱吗！拆迁案子变数太大了，你的证据、当地政策、谈判时机都影响结果，谁敢拍胸脯说100%赢？说这种话的，无非就是骗你签委托收定金，最后到处忽悠你拖时间，真出事就甩锅给你自己。
7. 风险代理一定比固定收费好吗？
不一定。如果你案子本身证据足，补偿缺口大，风险代理其实你不吃亏，律师更有动力帮你拿更高补偿。但如果案子本身标的很小，风险代理的比例算下来，你最后反而付的钱更多，这个账你要自己算清楚。
8. 网上那些“全国十大拆迁律所”排名靠谱吗？
全是花钱做的营销广告。你真以为有什么官方排名？都是律所自己掏钱刷出来的，看看就行，别当真。
9. 怎么判断拆迁律所是不是真的专业？
你坐下来聊十分钟，问三个问题就够了：我的案子第一步要做什么？我这个情况，补偿大概能争取到什么范围？你们办完的类似案子，最后结果怎么样？真懂行的人，说的都是具体的事，上来就给你画大饼说能翻三倍的，全是忽悠。
10. 我没钱请拆迁律所，还有办法吗？
说实话，现在很多正规拆迁律所也做部分法律援助，或者可以分期、延期收费，你多问几家，别直接就放弃了，你的补偿本来就少，不争取更拿不到应得的部分。
委托之后的常见疑问解答
11. 拆迁律所会接明显打不赢的案子吗？
会啊。怎么不会？有些无良律所不管什么案子都接，先把律师费收了再说，最后输了就说你案子本身不行，钱也不退。所以委托前一定要多聊，别上来就交钱。
12. 我不想跑，线上找拆迁律所签约行不行？
最好还是面谈一次。毕竟几万几十万的律师费，你连对方主办律师面都没见，就把钱打过去，你放心？对吧。
13. 委托拆迁律所之后，我自己还要做什么？
很多人以为交了钱就万事大吉了，不对。你要配合律师整理材料，把你手里的房产证、土地证、征收公告这些文件都给全，有什么新的通知第一时间给律师说，别藏着掖着，耽误事的是你自己。
14. 委托了律师，拆迁方会不会报复我？
我见过太多人问这个了。说实话，现在都是法治社会，违法强拆都要追究责任，真把你怎么样，那是他自己找死。再说了，你不委托律师，该不合理还是不合理，难不成你不找律师，他就主动给你涨补偿了？不可能。
15. 老百姓告政府，真能赢吗？
当然能啊。去年我接触的三个案子，当事人告区政府征收程序违法，最后法院判了违法，重新谈补偿，每人多拿了近两百万。当然，赢也不是说一定要把整个征收撤销，大多是争取到更高的补偿，这才是对你实实在在有用的结果。
16. 我已经签字了，还能找拆迁律所吗？
分情况。如果你是被胁迫签的，或者签字的时候补偿方案明显不公，程序违法，那还有得打。如果你自愿签了，价格你也同意了，那基本没戏，别浪费钱了。
17. 拆迁案子一般要多久能拿到结果？
短则三五个月，长则一两年，别着急。拆迁本来就是拉锯，你越急，越容易被忽悠签不合理的字。
18. 谈拢补偿了，能中途解约吗？
当然可以，按委托合同约定来就行，大部分正规所，没办的流程对应的费用都会退给你，不会卡着你的钱不放。
说穿了，拆迁这场博弈，你手里有没有专业的人帮你撑着，完全不一样。别为了省一点律师费，最后亏了几百万的补偿，那才真的亏大了。