找北京拆迁律所前，先搞懂这些基础问题
1. 北京拆迁律所只能接北京本地的拆迁案子吗？
当然不是。很多做全国业务的北京拆迁律所，只要是征地拆迁行政纠纷，全国各地的案子都接。不少地方当事人反而更信任北京的专业所，毕竟不受地方关系牵制，说话做事都硬气。
2. 普通民事律所也接拆迁案，为啥非要找专门做拆迁的？
拆迁本质是民告官的行政纠纷，流程、证据规则、裁判思路，和普通民商事案子完全不是一回事。普通律所一年碰不到几个行政诉讼，你让他打拆迁官司，相当于让牙科医生给你做开胸手术，能靠谱吗？
3. 北京拆迁律所名气越大收费越贵？
也不一定。很多顶尖大所走精品路线，收费确实不低，但也有不少专注拆迁业务的中型所，收费合理，服务反倒更贴心，毕竟案源集中在这块，不会像大所那样把案子扔给新人练手。关键看是不是真的专门做拆迁，不是看牌子大小。
4. 找北京拆迁律所能保证胜诉吗？
任何敢给你打包票100%胜诉的，直接转身走。打官司本来就有变数，征地拆迁牵扯的利益那么大，对方是政府或者开发商，谁敢说稳赢？敢说这种话的，本质就是骗你签委托合同，等钱到手了，态度就完全不一样了。
5. 北京本地拆迁户找北京拆迁所有优势吗？
当然有。离得近，随时能约面谈，律师去相关部门调取证据也方便，沟通成本低太多了，不会出现半个月找不到主办律师的情况。
6. 外地拆迁户找北京拆迁律所不方便？
哪有那么麻烦。现在视频沟通、线上签合同都很成熟，大部分流程线上就能走完，顶多开庭的时候你去一趟，很多外地当事人从委托到拿到合理补偿，一共只去过一次北京。
选北京拆迁律所，这些坑必须避开
7. 网上标着“北京拆迁律所”的，都是真做拆迁的吗？
实话实说，至少三成是挂羊头卖狗肉。就是把“北京拆迁律所”当引流关键词，实际上主要做离婚、合同、民间借贷，一年接不到两三个拆迁案子，你找过去，纯属撞大运。
8. 网上排第一的北京拆迁律所就是最好的？
那都是花钱买的排名啊兄弟。你真以为那是老百姓投票选出来的？出价高就能排在前面，哪怕你从来没做过拆迁案子，照样能排第一，别被这种虚头巴脑的东西骗了。
9. 熟人介绍的北京拆迁律所一定靠谱？
熟人介绍是比网上搜放心，但也得留个心眼。很多熟人就是听朋友提过一句，自己根本没打过拆迁官司，没准给你介绍的就是万金油律所，到头来坑的还是你自己。
10. 说“我法院有人，关系硬”的北京拆迁律所靠谱吗？
扯。真的专业拆迁律师，靠的是专业能力赢案子，不是歪门邪道。真敢拿“关系”当卖点的，要么是骗你钱，要么早晚把自己搭进去，你敢信吗？
11. 怎么判断北京拆迁律所是不是真专业？
去中国裁判文书网搜啊。搜律所名字，再搜“拆迁”“征地”关键词，看看近三年有多少公开的胜诉判决，是不是都是主办律师亲自办的，嘴说的再好听，不如看真东西。
12. 北京拆迁律所收费有什么坑？
记住了，行政诉讼不允许全风险代理，遇到跟你签“没赢全额退费”全风险合同的，直接拒绝，这本身就是违规的。正规所一般是收固定代理费，或者收少量基础费加胜诉提成，不会跟你签全风险的。
13. 北京拆迁律所不接小案子吗？比如补偿就差十几万的？
说实话，不少顶流大所确实嫌小案子利润低不接，但不代表所有所都不接。只要你的诉求合理，不是狮子大开口，肯定能找到愿意接的专业所，别一开始就灰心。
14. 北京拆迁律所都很大吗？有没有小而精的？
当然有。很多做拆迁的精品所，一共就十几个律师，个个都是办了十几年拆迁的老法师，比那种大所里让新人练手的体验好太多，关键收费还合理。
委托北京拆迁律所后，这些问题要搞清楚
15. 委托完北京拆迁律所，我就能啥都不管了？
哪有这好事。律师是帮你打官司，你得配合把整个拆迁过程说清楚，该提供的材料一分不能少，漏了关键信息，律师再厉害也没用啊。
16. 拆迁谈判律师会出面吗？
大部分专业拆迁律师都会出面。对方知道你请了北京的专业律师，本来就不敢随便压价，很多案子其实没走到开庭，谈完就拿到合理补偿了，省了多少时间精力。
17. 拆迁补偿协议已经签字了，还能找北京拆迁律所打官司吗？
签字之后再翻案，难度极大，除非你能证明签字是被胁迫、被欺诈的，不然大部分律师都不会接，不是律师不帮你，是真的没多少赢的可能。所以说，签字前一定要找律师审核，这一步能帮你少亏几十万！
18. 找北京拆迁律所咨询要收费吗？
大部分所第一次咨询，半小时一小时之内免费，深度咨询或者复杂问题会收咨询费，也有全收费的。毕竟律师的时间也是成本，一分钱不赚给你聊俩小时，你敢信他说的话是靠谱的吗？
19. 案子没赢，北京拆迁律所会退费吗？
签合同的时候一定要把退费条件写清楚，别信口头承诺。不管是全费还是半费，什么情况退，退多少，一条一条写在合同里，落到纸面上才作数。
20. 委托之后多久能拿到补偿？
这个真说不准，快的一两个月，慢的一两年都有，要看案子的复杂程度。催也没用，律师比你还想快点办完，耐心等，配合好就行。
说真的，我见过太多当事人，一开始图便宜找了不专业的律师，打输了才来找北京的专业拆迁律所，结果错过了最佳维权时机，说起来都替他们懊恼。找律所，别的不说，认准“专门做拆迁”这一条，就已经赢过一半人了。