选律所时最常碰到的疑问
当然不是。很多律所主打商事、刑事业务，拆迁案子一年接不了两三起，经验全靠临场发挥，你愿意当那个免费练手的小白鼠吗？
2.外地大牌律所能来北京做拆迁案子吗？
能接是能接，但是人家对北京的拆迁政策、各区法院的裁判口径摸得透吗？北京拆迁，连朝阳和昌平的细则都差不少，外地律师人生地不熟，跑个调档都能绕晕，真碰到突发情况，反应得过来吗？
3.北京拆迁补偿律所是不是收费越贵越靠谱？
真不是。有些顶流大所挂着金字招牌，接了案子转头扔给刚拿证的实习律师，你花了六位数的律师费，最后案子是新手练手，亏不亏？
4.怎么判断律师是不是真的专做北京拆迁补偿？
去查他公开的裁判文书，找北京各区法院近三年出的，有没有超过十个同类型的胜诉判决？没有的话，转头走就对了。
5.宣传说百分百赢的律所能信吗？
别信包赢。任何诉讼都有变数，敢拍胸脯说百分百赢的，要么是骗子，要么是法盲。
6.找男律师还是女律师更好？
这问题毫无意义。关键看经验，不是看性别。我见过心细如发的女律师帮当事人多争取了三千万补偿，也见过名气挺大的男律师接了案子半年不动窝。
7.朋友介绍的律师一定靠谱吗？
朋友介绍的只能说初始信任度高一点，该查的资质一个都不能少，朋友拿没拿到介绍费都不好说，自己多把关总没错。
委托前必须问清楚的核心问题
8.接我案子的主办律师会不会亲自出庭？一定要把主办律师亲自开庭写进委托合同。很多所的套路是大牌律师签案，年轻律师干活，开庭都不见主办律师影子，你说你慌不慌？
9.北京拆迁补偿案子一般多久能拿到结果？
快的三个月，慢的两三年，开口就说几天就能帮你拿到额外补偿的，纯扯淡。
10.我家补偿比邻居少很多，律所能帮我追回来吗？
只要确实存在补偿标准不公、征收程序违法，当然能。但要是你本身房屋面积就比人家小一半，还想拿一样多的补偿，那谁都帮不了你。
11.会不会碰到收了钱不办事的律所？
正规所不会，但你要找有正规执业资质、能开正规发票、签正式委托合同的，别找那种收现金打白条的野路子，跑了都没地方找。
12.只有宅基地拆迁才需要找北京拆迁补偿律所吗？
错。公房拆迁、商品房拆迁、企业拆迁、承租房屋拆迁，不同性质的房屋补偿标准差了十万八千里，没经验的律师根本抓不住关键点。
13.我已经签了补偿协议了，还能找律师维权吗？
当然能。只要你能证明签协议的时候被胁迫、被欺诈，或者协议本身内容违法，还是有翻盘机会的，别直接放弃。
14.拆迁方已经发了强拆通知了，现在找律师还来得及吗？
来得及！越快越好！哪怕只剩三天，专业拆迁律师也能帮你启动应急法律程序阻止违法强拆，别等着房子被拆平了再来找，那维权难度直接翻十倍。
15.找律所的时候，律所规模越大越好吗？
说实话，规模大不如专业对口。有些小律所，整个所只做北京拆迁业务，每个律师每年经手十几个拆迁案子，经验比大所混日子的部门律师多太多了。
16.怎么确认律所打过和我类似的案子？
直接问，直接要看判决书。不要看官网放的那些模糊不清的通稿成功案例，要和你同区、同类型房屋的，打码没关系，能看到核心裁判内容就行。
谈收费的时候必须问透这些问题
17.北京拆迁补偿律所一般怎么收费？两种模式，一次性收固定费，或者风险代理，拿到补偿后再提提成。不管选哪种，一定要小心低价陷阱，有些律所为了拉案子，先报一个远低于市场价的基础费，后面不断加钱，什么差旅费、立案费、沟通费，加起来比一开始的报价贵一倍，坑死人不偿命。
18.风险代理的提成一般是多少？
北京行内正常范围是10%-20%，高于30%的你就要小心了，那是把你当肥肉往死里宰。
19.如果案子没达到预期，能退律师费吗？
一定要问清楚，并且写进合同。哪些情况退，退多少，别信口头约定，空口无凭，最后扯皮吃亏的是你。
20.差旅费是包含在报价里还是另算？
北京本地的拆迁案子，大部分正规所的差旅费都包含在报价里，有些所为了拉低报价故意把差旅费拆分出来，最后多收好几万，一定要问死。
21.手头紧能不能分期付律师费？
正规专业的北京拆迁补偿律所，很多都接受合理分期，只要你情况属实，不会咬死要你一次性付清，别觉得不好意思问。
不过话说回来，拆迁维权本来就是你和手握资源的征收方掰腕子，你自己都不上心，谁能帮你？多问几个问题，多跑两趟律所，花个三五天做背景调查，总比最后少拿了几百万，回头骂律师不靠谱强。对吧？很多人找律所的时候图省事，随便刷到个网红律师就签了，结果人家网红根本不碰北京本地的拆迁案子，接了就转包给别的律师，最后钱花了，事没办成，拍大腿都没用。还有那些天天说自己有关系的，什么我和拆迁办哪个领导熟，我能帮你打招呼，真有关系的不会到处嚷嚷，敢到处说的，都是拿这个骗钱的。真到了法庭上，还是靠证据，靠法律，靠专业经验，歪门邪道走不远。