入门阶段：大家问得最多的基础问题
1. 北京拆迁补偿必须找本地律所吗？说实话，还真不是必须，但本地专业做拆迁的律所优势真的大太多。北京各个区的征收细则、甚至每个项目的操作逻辑都不一样，本地律所天天泡在这块，哪条规定能帮你多争取，门儿清。外地律所过来，光摸清楚各个部门的流程都要半个月，耽误事。
2. 找北京拆迁补偿律所怎么判断专业度？
第一看是不是主打做征地拆迁，什么婚姻继承刑事都接的万金油律所，你敢把案子交出去？专业的所，全所大半案子都是拆迁，不会乱接别的分散精力。
3. 北京拆迁补偿律所一般怎么收费？
大部分是前期收少量基础费，后期按你拿到的补偿增量收风险代理费，也有全风险代理的，就是前期一分不收，拿到钱再给服务费。总费用一般不会超过你增量的百分之三十，换个角度说，帮你多拿一百万，收三十万，你还赚七十，怎么算都不亏。
4. 个人私房拆迁和公房拆迁，找律所的需求不一样吗？
差太多了。私房产权清晰，核心争的是补偿数额，公房很多人只有承租权，补偿款能不能全拿，单位会不会截流，这里面的弯弯绕，非专业律师根本搞不定。
5. 已经签了补偿协议还能找北京拆迁补偿律所打官司吗？
大部分情况很难，但也不是绝对。要是你能证明签协议的时候被欺诈、被胁迫，或者协议内容明显不公平，还是有机会翻。只要你没签字，哪怕房子已经被拆了，都还有很大争取空间。
6. 北京农村宅基地拆迁，找城里的拆迁律所合适吗？
合适啊，只要是专业做北京拆迁的，不管在城里还是郊区，核心是专业。反而有些郊区本地律所，跟拆迁方关系太近，未必敢真帮你说话。
7. 拆迁方放话，说你要是找律师就不给你好脸色，还说找律师也没用，该怎么办？
别理他。他越怕你找律师，越说明你找律师真的有用。真敢给你穿小鞋，那不正好又多了一个告他的点吗？
选所避坑：这些坑我见过太多人踩
8. 怎么分辨哪些律所是真做拆迁，哪些是转案子赚中介费？你问他，这个案子最后是谁办，所里有没有专门的拆迁团队。有些小所，接了你的拆迁案子，直接转手卖给别的所，拿一半提成，根本不管你案子好坏。坑。真的坑。
9. 北京出名的综合性大律所一定比专门做拆迁的小所好吗？
不一定。大所什么业务都做，拆迁案子常扔给年轻律师练手，你花了大价钱，最后给你办事的是刚拿证的小孩，连北京拆迁补偿条例都背不全。反而专门做拆迁的小所，主任天天盯案子，更上心。
10. 承诺给我保证百分百赢的律所能不能信？
直接走。天底下没有任何官司能保证胜诉，敢说这话的，就是为了骗你签委托合同收律师费，最后输了他也不会负责。
11. 找北京拆迁补偿律所，只看网上的胜诉案例就行吗？
看看可以，别全信。很多案例都是编的，或者是十几年前的旧案子，你要问他，最近半年有没有和你同区同类型的案子，结果怎么样，能不能给你看纸质判决书。
12. 朋友介绍的北京拆迁律所，一定靠谱吗？
朋友介绍的可以参考，但也要自己查。毕竟你朋友的案子可能是好几年前的，说不定人家现在早就转做别的业务了。或者你朋友是宅基地拆迁，你是公房拆迁，类型不一样，经验也不通用。
13. 律所主任亲自接案和交给年轻律师办，差别大吗？
太大了。主任吃过的亏比年轻律师接过的案子都多，很多谈判的节点、诉讼的思路，都是熬出来的经验。不过话说回来，要是大所，主任只出来签个合同，后面全让年轻律师跑，那还不如找专业所的骨干律师，至少人家天天做拆迁，熟门熟路。
14. 网上搜出来排第一的北京拆迁补偿律所，就是最好的吗？
那是花钱买的广告位啊朋友。几百万的广告费，最后不还是从你律师费里出？花了冤枉钱不说，还未必专业。
委托之后：你肯定会关心这些问题
把你手里所有的材料，从房产证、土地证，到和拆迁方聊的聊天记录、录音，所有能找的都找出来，整理好交给律师。别藏着掖着，律师知道的越多，越能帮你想办法。
16. 找拆迁律师就是一定要打官司吗？
不对。大部分案子，律师介入之后，不用打官司就能谈拢，拿到更高的补偿。打官司只是最后一步，能谈成谁都不想耗时间耗精力。
17. 找拆迁律师会不会被拆迁方打击报复？
都什么年代了。你合法维护自己的权益，打击报复？他敢？真敢来，那正好，给他再加一条违法点，帮你多要补偿。
18. 整个案子办下来，一般多久能拿到更高的补偿？
快的话一两个月，慢的话一年多，要看你项目进展，还有拆迁方的态度。急不来，专业律师会帮你盯进度推流程。
19. 如果最后案子输了，律师费能退吗？
看你签的合同，做风险代理的话，一般没拿到约定的增量都会退大部分或者全部，签合同的时候一定要逐行看清楚，别签那种不管输赢都不退钱的霸王条款。
20. 北京拆迁补偿律所一般能帮我多争取多少补偿？
这个真说不准，我见过少的多拿几十万，多的多拿两套北京中心城区的房子，价值上千万。核心看你的案子本身有多少违法点，违法点越多，能争取的空间越大。 说实话，拆迁这件事，对绝大多数北京家庭来说，一辈子也就遇上一次，选对了北京拆迁补偿律所，就是改变一家子下一代的生活水平，选错了，后悔都没地方哭。别贪那点便宜，省那点律师费，最后少拿几百万，犯不上。对吧？