关于北京拆迁律所的基础疑问
1. 北京拆迁律所只做北京的案子吗？
不一定。很多主打北京拆迁业务的律所也接全国征地拆迁案子，但核心优势肯定是在北京本地，毕竟北京的拆迁政策、各区的补偿细则和外地完全不一样，太特殊了，没扎根本地三五年摸不透这里面的门道。
2. 北京所有律所都能接拆迁案子吗？
当然不是。就像你感冒不会去挂牙科号，拆迁以行政诉讼为主，绝大多数律所做民事刑事做惯了，根本碰都不碰这块。很多普通律所接了拆迁案，转头就转包给专门做拆迁的律师，自己躺着赚差价，你花了冤枉钱，还找不到能主事的人。
3. 北京拆迁律所收费都很贵吗？
比普通民事案子确实高一点，毕竟拆迁案周期长，跑调取证据、跑协商、跑开庭，前前后后要耗大半年甚至更久，人力成本摆在那。但也不是漫天要价，那种上来开口就要你拿拆迁款百分之二三十当提成的，直接走，别回头。坑你没商量。
4. 小律所是不是一定比大所差？
还真不一定。北京很多头部大所，现在都做非诉、金融、并购去了，那种业务一单赚的钱，顶得上几十上百个拆迁案，低于500万标的的拆迁案子很多大所根本懒得接，就算接了，也是交给刚入行的年轻律师练手，主办律师一年到头都见不到几次。反而有些主打拆迁的精品小所，全所上下只碰这块，每个案子律师都亲力亲为，性价比高多了。
5. 北京拆迁律所都是只接征地拆迁吗？
大部分正规做拆迁的，都会把这块当核心业务，不会什么案子都接。什么案子都接的律所，肯定什么都不精。
委托北京拆迁律所前必须搞懂的核心问题
6. 找北京拆迁律所需要看那些虚名头衔吗？
什么行业协会理事、什么大学客座教授，一大半都是花钱买的，真打官司一点用没有。你就看两样：一是有没有打过你这个区的拆迁案子，二是公开可查的胜诉判决有多少。其他都是虚的。
7. 会有北京拆迁律所打包票说一定赢吗？
但凡说这话的，百分之百是骗子！任何官司都有变数，尤其是拆迁，涉及到规划、政策、多方利益，谁敢给你拍胸脯保证？他能保证政府那边不出变动吗？遇到这种直接拉黑，别犹豫。
8. 北京拆迁律所可以做风险代理吗？
按行业规定，行政类的拆迁案子本来就不能做风险代理。那种跟你说”拿到补偿再付钱”的，要么违规操作，要么就是先把你套进去，中间不断变相加价，最后算下来比正常收费贵一倍都不止，别贪这个便宜。
9. 怎么判断北京拆迁律所挂的胜诉案例是真的？
你直接让他给你看判决书原件，或者自己去裁判文书网搜关键词。很多律所挂的案例，都是偷的别人的，还把赢了10万说成赢了100万，水分大到挤不完。
10. 外地拆迁案子找北京拆迁律所有用吗？
说实话，很多地方的本地律师，不敢得罪当地政府，碰到硬骨头根本不敢碰。北京的律师没有这层顾忌，敢碰硬，也懂怎么用更高层级的法律规则维权，当然前提是你找的是真做拆迁的，不是那种挂羊头卖狗肉的骗子所。
11. 找北京拆迁律所咨询要收费吗？
大部分正规所第一次咨询都是免费的，也有一些大所咨询一小时收大几百，看你自己选择。免费咨询不代表不专业，收费也不代表一定靠谱，别被收费价格唬住。
12. 找北京拆迁律所之前要准备什么材料？
最基本的房产证、土地证、征收公告、补偿方案、和征收方谈的聊天记录，都整理好。别去了之后啥都拿不出来，再厉害的律师也没法给你准话啊，对吧。
委托北京拆迁律所后的常见疑问解答
13. 委托了北京拆迁律所之后我自己还要管吗？
流程不用你跑，该律师做的事律师都会做，但大的方向你要把把关，有什么新的信息、新的材料及时给律师，别当甩手掌柜。毕竟你的房子你的补偿，只有你自己最清楚情况。
14. 签了委托合同之后我不想做了能退款吗？
看合同约定，正规所都会扣掉已经做完工作的部分，剩下的退给你。那种签了合同就一分钱不退的，签合同的时候就要擦亮眼睛，别踩坑。
15. 北京拆迁律所会帮我谈补偿吗？
当然会。律师的作用不只是打官司，更多的是在前期就和征收方谈判，很多案子不用走到开庭那一步，就能谈出满意的价格，这才是真本事。
16. 已经签了补偿协议还能找北京拆迁律所吗？
绝大多数情况，签了协议就很难推翻了。除非你能拿出证据证明你是被胁迫、被欺诈签的，才有那么一点机会。别等到签了字才想起找律师，早干嘛去了？错过了最佳维权时机，神仙也救不了。
17. 北京拆迁律所会收了钱不办事吗？
正规注册的律所，有律协管着，真的违规你可以投诉，一般不会干这种事。就怕你找的那种连执业证都没有的黑律师，收了钱就消失，连人都找不到，所以一定要去正规律所当面谈，别隔着屏幕就转钱。
18. 北京的拆迁案子一定要找北京本地拆迁律所吗？
那肯定啊。人家天天在北京各个区跑拆迁，哪个区的政策是什么样，哪个部门管什么事，门清。外地律师过来，连去哪调征地批文都摸不清，怎么帮你维权？