一、找律师前，先搞清这些
二、拆迁里的弯弯绕，律师怎么破？
补偿包括哪些？房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失，样样都得清楚。我第二次，律师一笔笔跟我算，连院子里那棵柿子树都估了价，还申请了评估复核，最后比最初方案多了80万。这就是专业的力量。 评估报告不对劲怎么办？立马书面申请复核，别口头。复核不满意，找专家委员会鉴定。这可是有期限的，错过就废了。 协议有什么坑？最常见：空白协议，让你先签，补偿金额空着，说回头填。千万不能签！一签，你手里没证据，他说补多少就是多少。还有，口头承诺，什么“肯定给你最优惠的，先拆了再说”。录音！必须录音！录像，把对方脸拍进去。 政府说政策不能改，真的？扯淡。政策有底线，但具体数额都是谈出来的。他们的话术，就是为了压价。我见过最狠的，扬言要强拆，结果律师发了几封律师函，态度立马软了。 断水断电、骚扰威胁怎么应对？立刻报警，要求出警记录。然后给住建委、政府写查处申请书。这招有效，但过程折磨人。我第二次大冬天被断电，孩子冻发烧，律师教我这套，第二天电来了。但那种焦虑……你不经历体会不到。 律师能帮谈价吗？能多要多少？能，专业律师知道哪些是你该得的，用法律施压。至于多要多少，看案子，翻倍都有，但别信“保证”。
三、房子没了，也别慌
