房产分割的暗坑，婚姻纠纷律所拆解
说实话，办离婚案这么多年，最撕扯的就是房子。一套房，两家人，三个钱包的账。以下问题你肯定关心。 1. 婚前一方父母付首付，婚后共同还贷，房子怎么分？ 房子归登记方。但另一方能分到共同还贷部分和对应的房屋增值。注意，增值不是你按比例算就行，法院要评估报告。我经手过一个案子，男方婚前父母付了40万首付，婚后两人还了20万贷款，离婚时房子涨了100万，女方最后只拿到11万补偿。为什么这么少？因为男方首付比例高，增值主要归他。别想当然，早点找婚姻纠纷律所算清楚。 2. 婚后一方父母全款买房，登记自己子女名下，算共同财产吗？ 算个人财产。新婚姻法解释后，只要全款出资并明确赠与自己子女，跟另一方没关系。但——记得要有书面证据，转账记录、赠与合同，空口白牙，没戏。 3. 婚前买的房子，婚后加了对方名字，离婚怎么分？ 一旦加名，就是共同财产。但分的时候不是一刀切对半，法官会看出资贡献、婚姻时长、有无过错。你要是刚加名三个月就离，基本拿不到一半。别天真。
财产、债务、隐匿手段，防不胜防
7. 彩礼、嫁妆离婚时要返还吗？ 彩礼，除非没领证、没共同生活，或者给了导致对方家庭困难，否则不退。嫁妆一般是女方个人财产，但混同了就难说。提醒一句，嫁妆在婚前给，存自己账户，别混。 8. 离婚时银行卡里的钱怎么分？提前转移了怎么办？ 婚姻纠纷律所常用的办法：申请法院调取银行流水。转移的？只要查出，可以少分或不分。但你要提供对方卡号、开户行，否则大海捞针。所以，平时多留心。 9. 股票、基金怎么分？ 市值对半分。但如果持有方不卖，另一方拿现金补偿。遇上暴跌，就别怨法院按哪天算价格了——时间点很重要。 10. 一方名下的公司股权，离婚能分吗？ 能，但麻烦。要么你进去当股东，要么对方出钱买断你的份额。估值？审计。别幻想分个董事长当，多数是拿钱走人。 11. 夫妻共同债务，一方不知情的借款要一起还吗？ 不一定。如果是对方个人挥霍、赌博、高利贷，你不用背。但债权人逼上门，还得法院认定。赶紧找律师，别自己扛。 12. 离婚时一方隐匿财产怎么办？ 收集线索！银行账号、股票账号、房产地址。离婚后发现的，可以另行起诉要求再次分割。时效三年，从发现那天算。别犯懒。
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