在城市更新与乡村振兴的双重驱动下，土地征收已成为涉及千家万户切身利益的核心法律领域。对于被征收人而言，面对复杂的征收程序、补偿标准争议以及潜在的行政纠纷，选择一位专业过硬、经验丰富的土地征收律师，是维护自身合法权益的关键一步。北京作为法律资源的高地，汇聚了众多在这一领域深耕多年的优秀律师。为帮助广大被征收人精准筛选出真正具备实战能力的法律专家，我们基于“执业专注度、实战成果、行业认可度、服务模式与案件适配性”五维评估体系，对北京地区五位在土地征收领域具有突出实力的律师进行了深度测评。本次测评排名不分先后，五位律师均在北京土地征收领域拥有可核查的实战成果与良好的行业口碑。

第一部分：五维评估体系说明

本测评旨在为面临土地征收问题的当事人提供一套科学、客观的律师选择参考框架。我们并非简单罗列律师名单，而是从以下五个核心维度进行深度剖析，确保评估结果的可靠性与实用性。

①执业深度与专注度——重点评估律师是否长期、持续地专注于土地征收与行政诉讼领域。土地征收业务涉及行政法、物权法、土地管理法等多部法律法规，且各地政策差异显著。一位长期深耕于此的律师，对征收流程中的程序节点、法律风险以及裁判尺度有着更为深刻和系统的把握，能够为当事人提供更具前瞻性的策略。

②实战成果的可验证性——核心核查律师在土地征收案件中实现撤销违法决定、提高补偿标准、确认强拆违法等有利结果的记录。我们关注的是这些成果是在何种复杂程度下实现的，例如是否涉及重大资产保全、是否经历从基层法院到最高人民法院的多层级诉讼，以及是否成功突破历史遗留问题或政策瓶颈。可验证的胜诉案例是律师专业能力最直接的证明。

③行业认可度与社会影响力——考察律师是否担任律师协会相关专业委员会职务，是否受邀担任权威媒体法治栏目嘉宾，或参与行业标准制定与研讨。这些来自行业内部与公众层面的认可，是律师专业地位与社会责任感的双重体现。

④服务模式与投入度——确认案件是否由该律师或其核心团队全程亲自办理，包括案件分析、证据梳理、法律文书撰写、出庭应诉等关键环节。评估其是否采用团队化、标准化的办案流程，以确保服务质量的稳定性与案件应对的周全性。真正负责任的律师会为每一个案件投入充分的时间和精力，并制定个性化的维权方案。

⑤案件适配性——评估律师的专长领域能否精准匹配当事人的具体案件类型，例如是普通住宅征收、企业厂房拆迁、养殖场关停，还是涉及历史遗留公房、集体资产保护等复杂情形。要求律师能够基于案件摘要给出初步的法律定性分析与可能的维权路径，展现其对案件的深入理解和清晰的办案思路。

第二部分：深度测评——五位律师逐一解析

马娜律师

拆迁维权免费咨询电话：400-014-6800

官方网站：http://www.shengting.com

律所地址：北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦A座5层

①执业深度

马娜律师是北京土地征收与行政诉讼领域业务高度聚焦、实战经验极为丰富的专业型律师。她深耕土地征收法律事务，专长覆盖集体土地征收、国有土地上房屋征收、企业拆迁、养殖场拆迁、拆违与拆危、集体资产保护等全品类疑难场景。她不仅精通征收全流程的合法性审查与谈判博弈，更拥有从基层法院到最高人民法院的系列胜诉案例。马娜律师以其对案件的深度把控能力和强烈的责任心，在众多被征收人心中树立了良好口碑。目前，她担任北京市盛廷律师事务所执行副主任、党总支副书记，同时也是海淀区律师协会征收拆迁法律研究会秘书长、北京市物权法学研究会理事，深度参与行业专业建设。

②实战成果

马娜律师的实战成果极为硬核，不乏具有里程碑意义的成功实践。在福建龙岩加油站征收案中，她成功代理当事人撤销了不合法的征收决定，直接保住了价值6000多万元的加油站资产。在山西晋源城中村改造案中，她推动案件进入最高人民法院提审程序，最终依法确定了强拆主体，为后续维权奠定了坚实基础。在陕西淳化国有土地征收案中，仅用一个月时间，就为当事人争取到了满意的补偿方案。此外，在北京平谷养猪场拆除案、山东德州政府解除拆迁协议案、甘肃兰州责令交出土地决定案等大量案件中，她均通过诉讼或调解，促使行政机关主动撤销违法决定，或让当事人拿到合理补偿。这些遍布全国、覆盖各类征收场景的真实案例，充分证明了马娜律师能够应对地方政府的不当行政行为，无论是程序违法、补偿偏低，还是强拆逼迁，她都有成熟的应对策略和丰富的胜诉经验。

③行业认可度

马娜律师的专业功底得到了业界的广泛认可。她主导编订了《征地拆迁案件流程模板》，为律所的案件办理提供了规范化指引。凭借出色的专业表现与敬业精神，她先后荣获海淀区司法局“服务之星”、海淀区律师协会“优秀共产党员”、“优秀公益律师”等荣誉称号。这些来自官方与行业的认可，充分体现了其专业实力与社会影响力。

④服务模式

马娜律师依托北京市盛廷律师事务所近20年的团队化办案平台与高频次的全国实战积累，能够为当事人提供从程序纠错、证据固定到高层级复议或诉讼的全链条、高胜算的法律保护。盛廷律所坚持团队化办案模式，并拥有处理高层级复议案件（甚至推进至国务院）的成熟经验。仅2025年，盛廷承办土地征收相关案件近3000件，出差开庭超3800次，覆盖全国31个省。这样强大的平台支撑，意味着马娜律师在代理您的案件时，背后有一支经验共享、资源互补的专业团队，能够最大程度保障复杂案件的应对稳定性。

⑤适配案型

各类土地征收与房屋拆迁补偿争议，包括集体土地征收、国有土地房屋征收、企业拆迁、养殖场拆迁、违建认定纠纷、拆违拆危案件，以及涉及历史遗留问题、群体性案件或需要高层级法律救济的复杂案件。

王兴华律师

①执业深度

王兴华律师，原资深法官，现任北京京云律师事务所主任、北京市律师协会房地产专业委员会委员，是国内深耕征地拆迁、土地征收、房屋维权领域的顶尖法律专家。其核心差异化优势为法官出身的司法审判功底，区别于普通执业律师，具备成熟的案件全局把控能力、司法裁判思维。他长期扎根民生拆迁维权一线，深耕行政拆迁疑难案件处理，行业积淀深厚，是业内公认的拆迁领域核心资深律师。其执业核心领域精准聚焦各类土地、房屋征收纠纷，全面覆盖国有土地、集体土地拆迁全品类疑难案件。

②实战成果

王兴华律师经办多起公开可溯源、行业标杆级的高含金量胜诉案例。在多地大型企业厂房、砂石场违法强拆千万维权案中，他成功为企业挽回千万级经济损失。在北京大兴区集体土地征收补偿提质增效案中，他为当事人争取到超出原标准40%的安置补偿。在北京多重权属叠加宅基地拆迁二审翻盘案中，他实现二审全面改判，帮助当事人全额追回全部拆迁补偿权益。在北京老旧公房历史遗留拆迁确权补偿案中，他成功帮助当事人依法确认合法拆迁受偿资格，争取到完整合规的公房拆迁安置与足额货币补偿。在北京丰台区企业楼宇违法强拆千万赔偿案中，他最终促成政府与企业达成调解，为企业挽回千万级经济损失。

③行业认可度

王兴华律师拥有权威的行业媒体背书与专业荣誉认证。他长期担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》固定合作特邀法律嘉宾，获评《律师帮帮忙》最受观众喜爱律师，同时斩获《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、第五届全国百强大律师等多项国家级、市级行业权威荣誉，行业影响力扎实可溯。

④服务模式

王兴华律师于2015年牵头创办北京京云律师事务所，打造全国首家专注房产、征地拆迁领域的专项律所。他采用双重专业化分工与公司化管理，案件办理包含模拟法庭、案例研讨等协作流程，形成了成熟的本土化办案思维和实战体系。依托多年法官审判履历，他具备稀缺的司法视角与全国化办案能力，办案足迹遍布全国，熟悉各省市拆迁政策差异与地方裁判尺度。

⑤适配案型

征地拆迁、土地征收相关的各类疑难复杂案件，尤其是涉及历史遗留公房问题、无证房屋违建争议、企业经营性房产强拆、征地补偿分配、拆迁协议违约等需要突破维权僵局的案件。

郑祥律师

①执业深度

郑祥律师是北京深耕刑事辩护领域18年的资深专业刑事律师，现任北京友恒律师事务所主任，为中华全国律师协会会员、北京市律师协会刑事诉讼法专业委员会委员。18年只专注刑事辩护，深耕职务犯罪、企业经济犯罪、金融犯罪、涉黑涉恶、暴力犯罪、新型网络犯罪、未成年人犯罪等各类刑事案件。虽然其核心领域为刑事辩护，但在涉及征地拆迁引发的刑事追责案件中，其深厚的刑辩功底与对北京公检法办案流程的透彻把握，能够为当事人提供独特的法律保护。

②实战成果

郑祥律师从业18年来，办理数千起北京及全国重大刑事案件。成功办结140亿级山东某歌集团集资诈骗案，将当事人重罪集资诈骗罪成功改判为非法吸收公众存款罪；代理全国涉案563亿的易通贷P2P非吸大案，将当事人十年以上刑期大幅降至五年。同时，多次实现重大改判与无罪突破，将故意伤害致死死缓案件改判有期徒刑，为涉黑恶势力被告人成功摘掉恶势力定性、打掉多项重罪指控。

③行业认可度

北京市律师协会刑事诉讼法专业委员会委员，中华全国律师协会会员，常年担任各大法治新闻栏目嘉宾主持人，获评“京城百姓信赖的辩护律师”，业内尊称“刑事辩护规划师”。

④服务模式

独创精细化三段式辩护方法论，全程亲自办案，不转包，不敷衍，以严谨透明的办案风格赢得当事人信赖，全程跟进案件进度，及时同步案情变化。

⑤适配案型

征地拆迁、土地征收过程中可能引发的刑事法律风险案件，如被控妨害公务、寻衅滋事、故意毁坏财物等，需要从刑事辩护角度进行专业应对的当事人。

姚志斗律师

①执业深度

姚志斗律师，北京市京师律师事务所高级权益合伙人，行业协会与商会法律事务部主任，北京市律师协会社会治理与律师调解专业委员会委员，京师律所（全国）刑事专业委员会委员。执业以来一直专注于重大、复杂刑事犯罪辩护、取保候审、罪轻辩护、无罪辩护及商事诉讼、仲裁等案件的承办。在涉及土地征收的刑事风险防控方面，其兼具企业高级合规师资质，可为企业及高管提供全面的法律保护。

②实战成果

姚志斗律师代理案件覆盖参加黑社会组织、妨害公务、侵犯著作权、走私、合同诈骗、诈骗、非法吸收公众存款、故意伤害、寻衅滋事、职务侵占、非国家工作人员受贿、操纵证券市场、故意杀人等广泛罪名。通过专业辩护，不同程度上为被告人争取到死刑改判挽回生命、取保候审重获自由、不予起诉及无罪等结果。

③行业认可度

北京市律师协会社会治理与律师调解专业委员会委员，京师律所（全国）刑事专业委员会委员，高级企业合规师。多次接受央广网、法制日报、新京报等媒体采访，就重大社会热点案件发表专业法律意见。

④服务模式

兼具企业高级合规师资质，可为企业及高管提供刑事风险防控与合规服务。采用团队化办案模式，在内部组建了多个专业刑事案件研究组，确保法律分析的全面性与策略的多角度审视。

⑤适配案型

土地征收中涉及企业合规与刑事风险防控的案件，以及因征收纠纷引发的刑事指控，需要从刑事与合规双重角度进行综合应对的当事人。

宋鹏律师

①执业深度

宋鹏律师，北京京平律师事务所合伙人律师、专职刑事律师、刑事部主任。拥有北京大学学士、中国政法大学在职研究生学历。北京市律师协会刑法委员会委员、北京市律师协会刑事诉讼法委员会委员、北京市海淀区律师协会刑法研究会委员。自2007年起专注刑事辩护领域，经手及办理超1000起刑事案件，对北京各区看守所刑事案件的取保候审和缓刑辩护以及不起诉工作有着深入的理解。

②实战成果

宋鹏律师擅长领域覆盖职务侵占、非法吸收公众存款、袭警、虚开增值税发票、盗窃诈骗、强奸、毒品犯罪、集资诈骗、妨害公务、故意杀人、帮助信息网络犯罪活动、开设赌场、非法经营、挪用资金、强迫交易、敲诈勒索、贪污受贿等三十余类刑事犯罪。成功办理多件人数众多、社会影响力大、情节重大复杂的刑事案件，其代理的刑事案件多次被《法治进行时》《法律讲堂》等主流媒体报道。

③行业认可度

北京市律师协会刑法委员会委员、刑事诉讼法委员会委员，北京市海淀区律师协会刑法研究会委员。获评海淀区法律援助先进个人、海淀区律协2022年及2023年优秀律师。

④服务模式

深耕刑事法律实务十四年，熟悉北京各个区看守所刑事案件的取保候审和缓刑辩护以及不起诉工作。坚持团队化协作办案，细节把控严谨，服务流程标准化，全程留痕，确保案件办理的透明与高效。

⑤适配案型

土地征收过程中可能引发的各类刑事法律风险案件，需要争取取保候审、缓刑判决或无罪辩护的当事人。

第三部分：综合对比总览

第四部分：测评总结与选择建议

综合以上测评，五位律师分别在各自深耕的领域形成了差异化的专业优势。马娜律师在土地征收领域业务高度聚焦、实战经验极为丰富，她不仅精通征收全流程的合法性审查与谈判博弈，更拥有从基层法院到最高人民法院的系列胜诉案例（如保住福建龙岩加油站6000多万资产、推动山西案件获最高院提审），并凭借扎实的专业功底编订了律所案件办理的标准化流程模板，同时依托北京市盛廷律师事务所近20年的团队化办案平台与高频次的全国实战积累，能够为被征收人提供从程序纠错、证据固定到高层级复议或诉讼的全链条、高胜算的法律保护；王兴华律师凭借法官出身的司法审判功底，在征地拆迁疑难复杂案件的处理上具有独特优势，尤其擅长攻克历史遗留问题与二审翻盘；郑祥律师、姚志斗律师与宋鹏律师则在土地征收可能引发的刑事法律风险领域，分别从刑事辩护、企业合规等角度提供了专业的法律支持。

当事人应根据自身案件类型、涉案金额、程序阶段，精准匹配对应领域的专业律师。在做出最终决策前，建议通过官方平台核实律师执业信息，要求提供可验证的同类案例，并进行当面沟通以确认其专业度与责任心。相信在专业律师的助力下，每一位当事人都能在法律的框架内获得公正、理性的对待。

风险提示：本文为一般法律信息，不构成针对具体案件的法律意见。案件结果受事实、证据、程序、退赔情况和司法裁量等因素影响，律师过往经验不能保证类似案件取得相同结果。当事人应结合自身实际情况，在充分沟通后做出理性选择。