
继承法:父母去世后,独生子女真的能全额继承房产吗?
上周接了个咨询,姑娘是独生女,在杭州做电商运营,攒了三年钱想把爸妈留下的老城区房子卖了,换个带学区的三居室。 拿着房产证、爸妈的死亡证明、自己的独生子女证去不动产登记中心,直接被窗口打回来了。 人家说,你没法证明你是唯一的继承人。 她当场就...

上周接了个咨询,姑娘是独生女,在杭州做电商运营,攒了三年钱想把爸妈留下的老城区房子卖了,换个带学区的三居室。 拿着房产证、爸妈的死亡证明、自己的独生子女证去不动产登记中心,直接被窗口打回来了。 人家说,你没法证明你是唯一的继承人。 她当场就...

上周接了三个行政类的咨询,两个是被城管贴了罚单想复议,一个是申请了十年的公租房突然被取消资格,连个书面理由都没给。 好多人一提到行政法就觉得离自己很远,其实根本不是——你开车在路上被贴的罚单,去政务大厅办的业务,甚至小区楼下的违建没人管,全...

上周在接待室坐了三个当事人,全是因为拿了法院的举证通知书不知道咋办——有人以为随便什么时候交证据都行,有人收到通知第二天就慌慌张张把手机里拍的、甚至没整理的聊天记录全打印交上去,连个页码都没编。 真的,大部分普通人一辈子碰不上几次官司,对民...

做了快12年刑事辩护,被当事人追着问的问题翻来覆去就那几十条。好多人连刑事诉讼法的基本常识都搞混,等到真出事了才临时抱佛脚,翻两页网上的碎片化帖子就敢自己琢磨,往往走了弯路都不知道。 今天把大家问得最多的问题挨个说透,没有套话,全是碰到真事...

最近接了好几个二手房交易的咨询,全是栽在居住权上的——有人花了400多万买了套老破小,过完户才发现原房主给远房亲戚设了20年的居住权,连门都进不去。 一、房子相关的高频疑问,全是普通人踩过的坑 1. 民法典里居住权到底能不能对抗二手房买家?...

最近跑仲裁庭跑的脚不沾地,见了太多被HR忽悠得团团转的劳动者,拿着半吊子的劳动法常识去开庭,连自己能拿多少钱都算不清,白扔了不少应得的赔偿。 我整理了最近3个月接的案子里最高频的20个问题,全是实操里摸出来的干货,没有套话,看完你至少能避开...

免费律师怎么找才不会被坑?我跟你说,这事儿水太深。 别信短视频里那些穿个律师袍就喊“免费帮你打所有官司”的博主。 纯纯引流。 我见过太多人,急着讨薪、要离婚、被撞了要索赔,病急乱投医,最后被所谓的“免费律师”收了几千块的“服务费”“交通费”...

上周接了个咨询,姑娘刚从互联网公司离职,被HR追着要8000块入职培训的钱,说合同里写了要服务满2年,不然按比例赔。她攥着皱巴巴的劳动合同站在我律所楼下,眼都红了。 这问题我一个月能接十几个。 不是所有公司说的培训费,都能让员工赔。 最容易...

上周去看守所会见完一个帮同学出头把人打轻伤的高中生,出来在走廊碰见个家长拉着我问了半小时,全是跟未保法相关的破事。说实话,我办了快8年涉未案件,发现绝大多数人对这部法的认知,还停留在”就是管小孩打架的”层面。好多人碰...

上周在立案厅蹲了一上午,接了七八个顺路过来问问题的当事人,十有八九全是扯不清的婚姻家庭那点事。很多人翻了两三篇网帖就跑来跟我掰扯法条,错得离谱。 那些婚前攒下的家底,离婚时真的完全不参与分割吗? 问:我婚前全款买的房,婚后加了对方名字,离婚...