当然算数。只不过按照民法典规定，这种情况视为不定期租赁，不管是租客还是房东，都可以提前一段合理时间通知对方后解除租赁关系，说白了，说走就能走，说赶就能赶，双方都没有稳定保障。别小看这个冷知识，每年因为这个闹到法院的纠纷，没有一万也有八千。
我整理了大家平时问得最多的20个民法典问题，全是日常会碰到的坑。
日常生活高频问题
1. 网购商品，快递还没签收，在运输途中坏了，损失算谁的？答：算卖家的。民法典明确规定，货物交付买受人之前，毁损灭失的风险都由出卖人承担，你直接找卖家退款或者重发就行，不用找快递扯皮。
2. 小区电梯里的广告收入，归物业还是全体业主？
答：归全体业主所有。物业只是代为管理，这笔钱可以用来维修公共设施，也可以冲抵业主的物业费，别糊里糊涂让物业私吞了。
3. 私生子有没有权利继承遗产？
答：有。非婚生子女和婚生子女享有完全同等的权利，任何人不得歧视和剥夺。
4. 借钱给别人，没打借条，钱还能要回来吗？
答：能。只要有完整的转账记录，加上聊天记录、通话录音能证明这笔钱是借款，去起诉就有很大概率能赢。
5. 给朋友借钱做担保，没说清楚是什么保证，我要担什么责任？
答：按照民法典规定，这种情况直接推定为一般保证，债主得先起诉债务人，要不到钱才能找你要，比以前的规定更保护保证人。
6. 我买了二手房，没过户呢，原房东欠了钱，房子被法院查封了，我该怎么办？
答：只要你已经付了大部分房款，实际已经住进房子里，而且不是因为你自己的原因没过户，你可以向法院提出执行异议，大概率能保住这套房子。
婚姻家庭继承常见问题
7. 婚前我买的房子，婚后加上了对方的名字，算夫妻共同财产吗？答：算。加名视为你对对方的赠与，离婚的时候对方有权要求分割。
8. 一方出轨，离婚能不能让他净身出户？
答：除非对方自愿放弃所有财产，否则不可能。民法典没有净身出户的规定，只不过无过错方可以要求过错方支付损害赔偿，分割财产的时候也会适当多分。别信网上那些营销号瞎吹。
9. 离婚冷静期过了，没去领离婚证，算自动离婚吗？
答：不算。超过期限不去领，直接视为撤回离婚登记申请，想再离就得重新排队，或者直接起诉离婚。
10. 分居满两年，是不是就自动离婚了？
答：从来没有自动离婚这回事。分居满两年只是法院判断夫妻感情破裂的情形之一，你还是要去起诉或者去民政局办手续，不然永远都是夫妻。
11. 独生子女一定能继承父母的全部遗产吗？
答：真不一定。如果父母去世的时候，爷爷奶奶或者外公外婆还在世，他们也有继承权，和独生子女平分。只有父母生前留了遗嘱，明确说明所有遗产归独生子女一人，才能全部拿到。
12. 手里有好几份遗嘱，哪一份才有效？
答：最后一份合法订立的遗嘱效力优先。民法典已经取消了过去公证遗嘱效力最高的规定，不管你有没有公证，哪份遗嘱是最后立的，哪份算数。
13. 孩子过继给别人了，还能继承亲生父母的遗产吗？
答：如果已经办理了合法的收养手续，就不能了。合法收养成立后，孩子和亲生父母的法律权利义务就消除了。
14. 子女不赡养老人，还能分遗产吗？
答：民法典明确规定，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的子女，分遗产的时候应当不分或者少分。
侵权责任常见问题
答：首先找小区物业，物业没尽到安全保障义务的，必须承担责任。其次公安机关有义务调查查找侵权人，真的查不出来的话，所有可能加害的建筑物使用人都要给你补偿，除非他们能证明自己当时不可能扔东西。
16. 遛狗不牵绳，咬了人，狗主人一定要赔吗？
答：一定要赔。哪怕是被咬的人故意逗狗，狗主人也只能减轻责任，不能完全免责，谁让你违反规定不牵绳呢。
17. 开车撞了人，我买了全险，我还要自己掏钱吗？
答：不一定。如果赔偿数额超过了保险的限额，超出部分要你出。另外诉讼费、伤残鉴定费这些费用，一般都是车主承担，保险公司不赔。
18. 在餐馆吃饭，菜里吃出虫子，我能要多少赔偿？
答：按照食品安全法搭配民法典的规定，你可以要十倍价款的赔偿，最低赔偿一千块，哪怕你只点了一份十块钱的盖饭，也能要一千。
19. 我免费帮邻居搬东西，不小心自己摔成重伤，邻居要赔我吗？
答：要赔。除非邻居当时明确拒绝了你的帮忙，否则就得承担赔偿责任，如果你自己对摔倒也有过错，可以适当减轻邻居的责任。
20. 车子停在小区，被别人剐蹭了，物业要负责吗？
答：要看情况，如果物业收了停车费，就有保管义务，没尽到看管责任就得赔。如果是免费停车，物业只有一般的安全保障义务，你很难让他们赔。
说实话，很多人总觉得民法典是离普通人很远的官方法条，其实不是。你从早上出门买早餐，到租房子、找工作、结婚买房、生孩子，哪一件事不需要民法典管？好多人吃了亏，就是因为不知道自己手里有这么大一把保护伞，白白让人欺负。
不过话说回来，真碰到复杂的纠纷，也别自己硬扛。翻半天法条不如找个专业律师问清楚，少走好多弯路。对吧？