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婚姻家庭法:婚前全款房加名真的等于分一半吗?

好多人来找我咨询,上来第一句就是这个问题,几乎每个准备结婚的小情侣都会遇到。说实话,网上到处都是互相矛盾的说法,普通人根本分不清哪个对哪个错。

婚前财产相关常见问题

1. 婚前全款买房,婚后加对方名字,离婚一定会分一半吗?
不一定啊。很多人被网上的谣言坑惨了。法院判决的时候,会结合结婚时长、有没有过错、双方对房子的贡献来分割,不是加名就直接对半切。刚结婚三个月就要离婚分房,法院最多给对方分个10%到20%,撑死了,哪来的一半。 2. 婚前一起出钱买房,只写了一方名字,分手后能要回自己的部分吗?
可以。只要你能拿出转账记录、聊天记录,证明你当时出钱了,是共同买房,不是赠与,就能要回来。别傻兮兮的把钱转对方就不管了,聊天记录一定要留好,别删。 3. 婚前彩礼给了,没结成婚能要回来吗?
当然能。法律明文支持,只要没领结婚证,不管是谁提的分手,原则上都能要回来。除非彩礼已经花在两人共同筹备婚礼上了,那只退剩下的部分就可以。 4. 婚前个人存款,婚后怎么证明还是自己的?
很简单,存一张单独的银行卡里,别动,别和婚后的收入混在一起。一混,就说不清楚了,大概率会被认定成共同财产,哭都没地方哭。 5. 婚前签了财产协议,没公证有效吗?
只要是双方自愿签的,内容不违反法律,签了字就生效,公证不是必须的。公证只是让它的证明力更强一点而已,不是生效的必要条件,别被某些机构忽悠花冤枉钱。 6. 婚前一方付首付,婚后一起还贷,房子算谁的?
房子归付首付的登记方,但是婚后共同还贷以及对应的增值部分,是共同财产,离婚的时候要给对方补偿。这个是明文规定的,没什么争议。
婚姻家庭法婚前房产加名归属对比表
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婚姻存续期间的常见法律问题

7. 一方出轨,出轨方一定要净身出户吗?
哪有这种好事。法律根本没有净身出户这一说,除非出轨方自己同意,不然你就算抓了现行,法院也不会判人家一分钱拿不到。最多就是分割财产的时候给无过错方多偏一点,偏不了多少,别抱不切实际的期待。 8. 老公不给老婆钱花,违法吗?
还真不一定。如果老婆全职带娃,没有任何收入,那老公的工资本来就是夫妻共同财产,不给花当然违法。要是老婆自己有稳定收入,老公只是不给你花他攒的私房钱,那谈不上违法,顶多是家庭矛盾。 9. 一方擅自卖了夫妻共有的房子,能追回来吗?
如果买家是善意的,付了合理对价,还办了过户,那就追不回来了。你只能找卖房子的一方要钱赔偿。要是买家和卖方串通,那当然能追回来。所以,房产证上有你份额的话,一定要把名字加上,不然卖房根本不需要你签字。 10. 父母给婚后子女买的房子,算谁的?
要是父母全款出资,登记在自己子女一个人名下,那就是个人财产,不属于夫妻共同财产。要是登记在小夫妻两个人名下,那就是对双方的赠与,算共同财产。贷款买的情况更复杂,得结合出资比例和登记情况具体判断,没法一概而论。 11. 夫妻之间写的借条有效吗?
有效。只要是真实的借贷关系,比方说一方拿这个钱去给父母买房,或者做个人投资,那借条就有效,离婚的时候是要还的。别觉得一家人写借条伤感情,真到离婚的时候,这就是保护自己的武器。 12. 一方在婚姻期间欠的债,另一方要一起还吗?
只有用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者双方共同签字认可的,才是夫妻共同债务,不然就是个人债,不用你还。现在法律早就改了,不会再随便坑无辜的一方了,这点放心。 13. 全职太太离婚能要补偿吗?
能!民法典明文支持全职太太离婚获得经济补偿。具体多少要看结婚时长、当地生活水平、对方的收入情况,几万到几十万都有,别不好意思要,这是你牺牲职业发展换来的,是你应得的。 14. 非婚生子女能上户口吗?能享受和婚生子女一样的权利吗?
能上户口,也和婚生子女权利一模一样,任何人不能歧视。抚养费、继承权一点都不少,法律给足了保障。
婚姻家庭法夫妻共同债务认定标准示意图
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离婚相关的常见法律问题

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15. 一方不同意离婚,起诉一定能离掉吗?
第一次起诉一般不判离,但是判不离之后双方分居满一年,再起诉,法院肯定会判离。别相信什么“只要一方不同意就永远离不掉”的鬼话,走程序就行,没有离不掉的婚。 16. 离婚的时候,两岁以下的孩子一定归女方吗?
原则上是,但是如果女方有严重精神病、传染病,或者有吸毒、赌博这些恶习,根本没办法带孩子,那也会判给男方。绝大多数普通情况,都是归女方的。 17. 离婚后,对方不让看孩子,能不给抚养费吗?
不能。这是两件完全不相干的事。看孩子是你的权利,付抚养费是你的义务,不能混为一谈。对方不让看,你可以去法院申请强制执行,别拿孩子当筹码,最后苦的永远是孩子。 18. 离婚协议书签了字就生效了吗?
当然不是。要去民政局领了离婚证才生效,没领证的话,签了字也不算数,任何一方都可以反悔。别傻乎乎的以为签了字就万事大吉,一定要及时领证。 19. 现在协议离婚还有冷静期吗?
有,三十天,谁都躲不开。三十天冷静期过后,两个人要一起再去民政局领离婚证,有一方不去,就离不成,这点一定要记清楚。 20. 离婚后发现对方婚前转移了共同财产,还能再分吗?
能。从你发现之日起三年内,都可以起诉要求重新分割,而且转移财产的一方会被判决少分或者不分,别拖着,过了时效就没法维权了。 不过话说回来,婚姻这事,法律是最后底线,能好好过就好好过,真过不下去了,也别硬扛,懂点法才能保护好自己和孩子,对吧?
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