民间借贷常见问题
1. 借条没写利息，还能找借款人要利息吗？没约定就是没有。民法典写得明明白白，自然人之间的借款，对利息没有约定或者约定不清楚的，直接视为没有利息。别拿口头约定说事儿，对方不认，法院真不支持你。 哦对，就算你有转账记录，也没用。就是这么硬的规则。 2. 没写还款日期的借条，会过期吗？
不会。你随时可以找对方要钱，只要给对方留够合理的准备时间就行。诉讼时效从你第一次要钱对方说不还的时候开始算三年，最长不超过借条出具之日起二十年。放心。 3. 借条和欠条哪个法律效力更强？
不存在谁更强，只是证明的事儿不一样。借条本身就是借贷关系的证明，你拿出借条，基本就能说明你把钱借给对方了。欠条只是结算凭证，可能是买卖货款，可能是劳务工资，你得额外拿出证据证明这个钱到底是怎么来的。说实话，借钱的时候，一定要写借条。别偷懒。 4. 赌债、高利贷，需要还吗？
赌债一分不用还。违反公序良俗和法律的借贷行为，从一开始就无效，法律不会帮债主要钱。高利贷呢？本金必须还，超过一年期LPR四倍的利息不用还，法律只保护合法的利息，超出部分直接无效。 5. 一方私下借的债，配偶必须一起还吗？
只要你没签字，事后也没认这个债，钱也没用来夫妻共同生活、共同经营生意，那就是个人债，和你半毛钱关系都没有。不用替对方还。
婚姻家庭常见问题
除非对方自愿，否则基本不可能。民法典只规定了，出轨属于过错，无过错方可以要求过错方支付损害赔偿，还可以请求法院多分财产，不是直接判过错方净身出户。真要对方净身出户，提前签好夫妻财产协议，白纸黑字写清楚才行。 7. 婚前买房婚后加名，算夫妻共同财产吗？
算。加名这个行为，说白了就是你自愿把房子的一半赠与对方，离婚的时候当然要分。别信什么加名也没用，那都是骗不懂法的人。只要加了名，登记在双方名下，就是共同财产。 8. 哪些情况给付彩礼后能把钱要回来？
三种情况可以：没领结婚证的；领了结婚证但是从来没一起共同生活的；婚前给彩礼导致你家生活困难，借了一堆钱还不上的。后面两种，必须以离婚为前提才能要。其他情况，别想了，基本要不回来。 9. 婚后父母出钱买的房，是个人财产还是共同财产？
只要你父母明确说了，这个房子就是赠与你一个人的，而且登记在你一个人名下，那就是你的个人财产，离婚的时候不用分。没说清楚，登记在两个人名下，那就是对夫妻双方的赠与，算共同财产。 10. 现在离婚当天就能拿到离婚证吗？
不能。协议离婚有三十天的离婚冷静期，你提交申请之后，先等三十天，冷静期过了，接下来的三十天里，你们两个人必须一起去民政局领离婚证，只要有一个人不去，就视为你撤回了申请，想离还得重新等。 11. 什么样的婚姻是无效的？
只有三种情况：重婚的；有禁止结婚的亲属关系，也就是直系血亲和三代以内旁系血亲的；没到法定结婚年龄的。除此之外，没有别的无效婚姻，别被网上的说法忽悠了。 12. 一方一直不同意离婚，多久能离掉？
第一次起诉离婚，对方不同意，法院一般不会判离。但是你拿到判决之后，只要和对方分居满一年，再起诉离婚，法院必须判离。也就是说，最快一年多就能离掉，不用拖个三五年。 13. 离婚时无过错方能不能要求过错方少分财产？
当然能。民法典明确规定，离婚分割财产的时候，要照顾无过错方权益。如果对方有出轨、家暴、转移财产这些行为，你拿出证据，法院肯定会给你多分，过错方少分。
物业物权常见问题
14. 小区电梯广告、外墙广告的收入归谁所有？归全体业主！民法典写得清清楚楚，小区公共部分产生的收益，扣除物业必要的管理成本之后，剩下的全都是全体业主的，物业不能私自吞了。这些收益可以用来修电梯，也可以分给业主，业主有知情权，必须公示。
物业没按合同约定提供服务，比如卫生从来不打扫，电梯坏了几个月不修，你可以收集证据，要求减交物业费，但是不能直接一分不交。要是物业跑路了，那当然不用交。还有，你没住房子，也不能拒交，房子已经收了，物业提供了公共服务，你就得交。 16. 住一楼需要交电梯费吗？
基本都要交。电梯是小区公共设施，一楼也会用啊，搬东西，送快递，就算你一辈子不坐，公共设施的维护费也得摊。除非小区物业自己规定一楼不用交，那另说。 17. 住宅改民宿，需要经过邻居同意吗？
必须要。民法典规定，业主把住宅改成经营性用房，除了符合法律规定，还要经过有利害关系的业主一致同意。也就是说，整栋楼的邻居，只要有人不同意，你就改不了。 18. 被高空抛物砸伤，找不到侵权人该找谁赔？
首先找物业，物业没尽到安全保障义务的，必须承担责任。其次，除了能证明自己不可能抛物的，整栋楼可能抛物的业主都要给你补偿。当然，事后找到侵权人了，你还可以找侵权人要回来，之前给你补偿的业主也有权找侵权人要钱。 说实话，民法典不是写在纸上给专家看的，全都是管着咱们老百姓日常吃喝拉撒、衣食住行的规矩，多懂一点，少吃一点亏。