婚姻家庭编：扯证、分居、孩子和票子
问：离婚冷静期真的管用？
答：怎么说呢——30天内随便反悔，给冲动型离婚泼盆冷水。可家暴那种，还得靠人身保护令。我觉得法律初衷好，但执行起来，有地方民政局排长队，民政局大爷都抱怨……
问：我老婆瞒着我借钱赌博，算夫妻共同债务吗？
答：放心！民法典第1064条说清楚了，超出家庭日常需要的债务，除非你能证明用于共同生活，否则不算。赌博这种，想都别想。
问：离婚后孩子归谁？
答：两岁以下一般跟妈，八岁以上听孩子意愿。其他情况，看谁对孩子成长更有利。记住了，离婚后父母还是父母，抚养权不是所有权。
问：对方出轨，离婚时我能要赔偿吗？
答：能！民法典新增了“其他重大过错”这个兜底条款，出轨、家暴、虐待遗弃，都能主张损害赔偿。不过举证嘛……你懂的。
问：我当全职太太五年，离婚能分点辛苦钱吗？
答：当然！家务补偿制度就是为你准备的。就算婚后AA制，抚育子女、照料老人付出较多的一方，离婚时有权请求补偿。终于有人看见隐形劳动了！
问：结婚前他隐瞒有传染病，我能撤销婚姻吗？
答：必须能！重大疾病婚前不告知，另一方可以在知道后一年内申请撤销。别怕，民法典给你反悔的机会。
问：分居满一年再起诉，真能一次判离？
答：法条是这么写的，但实践中……看运气。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，再次起诉的，应当准予。但别以为分居就自动离了，还得到法院走一遭。
房子和物业：住得安心有多难？
问：离婚后房子到底归谁？
答：先看房子是婚前还是婚后买的。婚前全款——个人财产；婚后一起还贷——房屋归登记方，但要补偿对方共同还贷部分和增值。所以，名字该加就得加，懂我意思吧？
问：居住权是个啥？
答：这玩意儿新出的，贼重要！你想想，老人把房过户给子女，自己还能住到死，不用怕被赶走。居住权必须登记设立，可别口头约定，不然白搭。牛吧？
问：小区电梯里的广告费归谁？
答：归全体业主！共有部分产生的收入，扣除成本后属于业主共有。物业要是私吞了，你们可以告他。终于不用看物业脸色了。
问：楼上扔东西砸伤人，找不到是谁咋办？
答：老难办了。民法典规定，可能加害的建筑物使用人得补偿，除非能证明自己不是侵权人。比如你家住一楼，也可能被怀疑——除非你能自证清白。这规定争议大，但受害人总得有人管。
问：租房合同没到期，房东把房卖了，新房东能赶我走吗？
答：不能！买卖不破租赁，新房东必须继续履行原租赁合同。但要是你当初没登记备案，可能有点风险。
问：物业催费太烦人，能停水停电吗？
答：不能！民法典禁止采取停水停电停气等手段催缴物业费。再这么搞，你可以去住建局投诉。
问：70年产权到期后，房子还是我的吗？
答：别慌。住宅建设用地使用权期限届满自动续期。续期费用目前还没明确，但大概率交不了几个钱。放心住！
借钱、合同和担保：别踩坑
问：朋友借钱，我在借条上签了个名，算保证人吗？
答：以前稀里糊涂算一般保证，现在没写保证方式的，按一般保证算，也就是债主得先找债务人，要不来再找你。比以前强点，但最好啥也别签。
问：高利贷合法吗？利息最高多少？
答：民法典可没明确说高利贷入刑，但禁止高利放贷，利息不得违反国家规定。现在司法保护的上限是LPR的4倍，超过部分法院不支持。别去惹。
问：定金和订金，哪个能退？
答：订金一般能退，定金不能退，除非对方违约得双倍返还。签字付款前睁大眼睛看清楚是哪个字，多少人就栽在这上头。
问：电子合同靠不靠谱？
答：靠谱。民法典承认电子签名、电子合同的效力，只要能识别签名人身份、内容不可篡改，就有效。网上签约，放一百个心。
问：违约金过高，可以要求减少吗？
答：可以。如果违约金超过实际损失30%，法院会给你调低。但别指望调成零，公平原则在那摆着。
问：同事借我钱，现在他辞职跑路了，我能告他吗？
答：赶快告！诉讼时效是3年，从知道权利受损日算起。别拖，过了时效钱就真打水漂了。
继承：家里的那点事，死后别扯皮
问：我侄子一直照顾我，我能把财产留给他吗？
答：能！民法典扩大了代位继承范围，侄甥可以继承叔叔姑姑的遗产，前提是叔叔姑姑没有第一顺序继承人。但最好立个遗嘱，更稳妥。
问：打印遗嘱有没有效？
答：有效！但必须两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人每页签名注明年月日。少一个步骤就废了。
问：遗产管理人是什么角色？
答：新制度！人死了，一堆债和遗产没人管？遗产管理人就负责清理、分割、处理债务。可以指定，也可以由继承人推选。大有用处。
问：如果一家人在同一事故中死亡，继承顺序怎么定？
答：推定没有其他继承人的人先死亡；各自都有继承人的，长辈先死；同辈同时死，互不继承。细节有点绕，找律师吧。
问：遗嘱信托靠谱吗？
答：民法典允许遗嘱信托，把财产交给受托人，按遗嘱人意愿管理、分配给受益人。适合家有败家子那种，防止一次性败光。
问：放弃继承后，能反悔吗？
答：遗产处理前，法院可能允许你翻悔；处理完了，门都没有。所以放弃之前想清楚，别事后拍大腿。
问：什么情况下会丧失继承权？
答：杀人的、杀未遂的、遗弃虐待被继承人的、伪造销毁遗嘱的……但民法典给了一个“宽恕”机会，被继承人明确表示原谅，可以恢复继承权。挺有人情味，对吧？
