没签字的合同，已经开始履行了，想反悔？
说实话，这种事太常见了。甲乙双方谈得热火朝天，货都发了，施工队都进场了，合同文本还在改来改去。突然一方说“不干了”，理由是合同没盖章。那到底有没有约束力？
有。民法典第四百九十条说得很明白：当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。只要你能证明对方以实际行动接受了履行，合同就妥妥成立了。想赖账？法院不答应。
不过有一点——你得留证据。微信聊天记录、转账凭证、送货单签收……这些东西比合同本身还管用。别光顾着埋头干活，留一手，记住了。
口头合同，到底算不算数？
算。真的算。很多人以为没写下来就是瞎聊，其实口头约定只要内容明确，一样成立。但问题在于——你怎么证明？
口头合同的命门就是举证。对方打死不承认，你就得找录音、证人、事后的沟通记录。所以啊，就算口头谈妥，也赶紧发个邮件确认一下：“根据我们今天的沟通，您同意……” 这叫证据固定。
盖了假章，公司就能不认账？想得美。
我经手过一个案子：项目经理私刻公章签了采购合同，结果公司说章是假的，合同无效。但法院判公司赔钱。为什么？
因为构成表见代理。对方有理由相信项目经理能代表公司——比如以前都用这个章交易过，公司也从没反对。这个时候，公司必须承担后果。所以别以为内部管理乱就能甩锅，法律看重的是外观信赖。
违约金约定多高，法院才支持？
合同里写“逾期一天罚一万”，有用吗？不一定。民法典五百八十五条说了，违约金过分高于损失，法院可以调低。一般超过实际损失30%的部分，大概率被砍。
所以别瞎写天价违约金，痛快算一下可能的损失，然后上浮一点就够了。真到了诉讼，你漫天要价，法官心里早给你打折了。
定金和订金，一字之差，亏几十万
啧，这俩词坑了多少人。“定金”有担保性质，付定金的一方违约，无权要回；收定金的一方违约，双倍返还。而“订金”只是个预付款，退订时基本能全拿回来。
所以买房买车时，收据上写“定金”还是“订金”，后果天差地别。开发商最喜欢玩这个文字游戏，千万看仔细。
不可抗力来了，能完全免责吗？
疫情那阵子，多少合同纠纷啊。封控算不可抗力，但别想着一定能全免。民法典五百九十条：因不可抗力不能履行合同的，根据影响部分或全部免除责任。关键还得看因果关系和影响程度。
如果只是利润少了、成本高了，未必算。必须是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。而且要及时通知对方，否则扩大损失自己扛。
格式条款，密密麻麻的小字藏着什么
“最终解释权归本公司”——这话现在还敢写？无效。民法典四百九十六条：提供格式条款的一方没尽到提示说明义务，对方可以主张该条款不成为合同内容。还有，免除自身责任、加重对方责任的条款，直接无效。
所以签合同时别偷懒，那些小字里可能藏着甩锅条款。该划的重点划出来，该拍照留底就拍照。
没授权的人签了合同，公司必须追认？
不一定。无权代理签订的合同，如果公司不追认，那就是签的人自己负责。但有一个例外——表见代理。刚才说了，如果对方有充分理由相信他有代理权（比如拿着公司的介绍信、空白合同书），那公司就得买单。
所以公司管理混乱，经常让别人拿着盖章合同空跑，迟早出事。
合同被撤销了，财产怎么返还？
比如因为欺诈，你撤销了合同。那对方得把钱退你，你得把货退回去。如果货物已经用了或损坏，折价补偿。民法典一百五十七条：不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还得赔对方损失。
关键是要在知道撤销事由的一年内行使撤销权，否则过期作废。
债权转让，没通知债务人就没用？
不对。债权转让只要转让人和受让人达成合意就生效，通知债务人只是对债务人生效的条件。不通知，债务人向原债权人还钱，算数；通知后，就得向新债权人还了。
所以买债权的时候，第一时间发通知并留证据，免得对方装傻。
诉讼时效过了，合同成废纸？
不一定。诉讼时效届满，你丧失的是胜诉权，合同本身不无效。如果对方自愿履行，事后不能以时效过为由要回。
现在普通诉讼时效是三年，从知道权利受侵害时起算。但一直没要账，中断时效，就可能睡过站。得想办法让对方签个还款承诺，或者哪怕发条微信承认债务——都能让时效重新计算。
附条件合同，条件没成就怎么办？
条件没成就，合同就不生效或者失效，看是附生效条件还是解除条件。但有意思的是，如果你为了自己利益不正当地阻止条件成就，法律视条件已成就；不正当地促成条件成就，视条件未成就。
所以别耍小聪明，搞不好搬石头砸自己脚。
同时履行抗辩权：你不付钱，我凭什么交货？
这就是一手交钱一手交货的法律版。合同没有先后履行顺序，一方没履行，另一方有权拒绝履行。但注意，你得明确援引这个抗辩，不能啥都不说。
不安抗辩权：对方快破产了，我能中止履行吗？
能，但要小心。如果对方经营严重恶化、转移财产、丧失信誉，你可以中止履行，但必须及时通知对方。对方提供适当担保，你得恢复履行。否则对方反过来说你违约。
合同解除后，损失赔偿怎么算？
解除合同不影响违约责任条款。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的损失。
可得利益损失，算起来很复杂，实务中常常举证困难。所以最好在合同里约定清楚违约金或损失计算方式。
无权处分合同，现在有效了？
以前叫效力待定，民法典第五百九十七条改规则了：因出卖人未取得处分权致使所有权不能转移，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。也就是说，无权处分合同本身有效，只是物权转移不了。
所以现在卖别人东西，合同有效，但没法过户，就得赔钱。
预约合同，交了意向金反悔行不行？
预约合同是约定未来一定期限内签订本约的合同。违反预约，也得承担违约责任，除非不可归责。所以别以为没签正式合同就没事，意向书里那些“双方应于某日期前签订正式买卖合同”的条款，可能让你吃不了兜着走。
电子合同，鼠标一点就锁死？
可靠电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。现在通过第三方平台签署的电子合同，基本都符合可靠电子签名的条件。但前提是你能证明签名主体的真实身份和签名过程的可靠性。
所以，点击确认前，别手抖。
情势变更，合同基础没了怎么办？
不可抗力是履行不能，情势变更是继续履行会显失公平。比如原材料价格暴涨五倍，不属于不可抗力，但可能构成情势变更，可以请求法院变更或解除合同。法院会结合案情，平衡双方利益。
不过情势变更认定严格，不是价格波动就能用，得是“无法预见、不属于商业风险的重大变化”。