口头合同,能成立吗?当然能。合同法第十条白纸黑字写着呢。但——问题来了。真要打官司,你拿什么证明?我有次接案,当事人急得满头汗:’他明明答应了我的!’ 没用。法官只看证据。所以啊,大额交易务必书面。哪怕是张便签纸。
说实话,合同法这东西,到处都是坑。你以为很懂,其实一知半解。比如:
1. 合同必须双方签字盖章才生效?
不。大多数合同,签字或盖章就成立。甚至——摁个手印都行。但有些合同,比如房屋买卖,得登记才生效。别傻等。
2. 对方违约了,我能不履行自己的义务吗?
急着别激动。除非合同里有’先履行抗辩权’的明确约定,否则你擅自停摆,反倒成了违约方。气不气?法律就是这么冷冰冰。
3. 违约金约定越高越好?
想得美。合同法第114条,高于实际损失30%的部分,法院不支持。我见过违约金写成天价的,最后判下来,还不如银行利息。
4. 合同里写’定金’和’订金’是一回事?
天差地别!订金是预付款,定金是担保。交定金的一方违约,别想拿回来;收定金的一方违约,得双倍返还。这词儿,值钱。
5. 对方欺诈了我,合同能撤销?
能,但得在知道之日起一年内。很多人发现被骗了,先吵吵,再找律师,时效过了…… 肠子悔青。

签约前,这几件事别偷懒
6. 对方公司没盖章,只让业务员签字,行吗?
风险极大。除非业务员有授权委托书,否则就是一纸空文。我遇到一个案子,对方公司倒闭,咬定签字的是临时工——哭都没地儿哭。
7. 合同涂改过的地方,还有效吗?
双方在涂改处签字盖章,才有效。单方面乱改?等着扯皮吧。有个客户,用修正液改了金额,结果对方不认,差点被定性为伪造。
8. 电子合同靠谱吗?
只要符合电子签名法,和纸质的一样。但注意保存原始数据,邮件、聊天记录别乱删。
9. 格式条款里的小字,我不用看?
大错特错。合同法规定,提供格式条款的一方得提示说明,否则对方可申请撤销。所以那些密密麻麻的’免责声明’——管用吗?未必。但前提是你得较真。
10. 合同没写价格,怎么算?
按订立时履行地的市场价格。但这是下策。价格都留空,签什么合同啊。

履行中那些猝不及防的麻烦
11. 对方延期交货,我能直接解除合同吗?
看情况。轻微延期,你得先催告,给个合理期限。除非迟延导致合同目的落空——比如中秋节过了,月饼才到。
12. 货物在运输途中毁损,谁担责?
看约定。未约定的,出卖人交付第一承运人后,风险就转移了。但买方收货时务必检验,否则过期视为合格。坑啊。
13. 对方经营状况恶化,我能暂停交货吗?
可以。这叫不安抗辩权。但得拿证据,还得及时通知。别自己吓唬自己。
14. 不可抗力真的能免责?
台风、地震…… 但疫情算不算?得看合同。2020年不少纠纷,法院判了,部分可以。
15. 情势变更能修改合同吗?
物价暴涨,原价履行显失公平的话,可以协商。协商不成,诉请法院变更或解除——注意,是变更优先。
16. 债权能转让给第三方吗?
大部分可以,但得通知债务人。债务转让?必须债权人同意。千万别搞反。
17. 合同解除后,违约条款还有用吗?
有用。结算和清理条款依然有效。违约金照算。
18. 诉讼时效多长?
一般三年。从知道权利受损那天算起。超期?神仙难救。

这些细节,没人提醒你
19. 合同复印件能当证据吗?
对方不认就麻烦。尽量用原件。我常让当事人弄个’与原件核对无误’的章。
20. 口头变更合同效力如何?
双方认可就行。但法律建议还是书面确认,尤其涉及重大事项。
21. 合同里写仲裁还是诉讼?
仲裁一裁终局,诉讼可上诉。看你是不是想速战速决。
22. 涉外合同用哪国法律?
没约定就麻烦了,冲突规范会让你头大。务必写明。
23. 未成年人签的合同一律无效?
纯获利益或与其年龄智力相适应的有效。其他的需追认。
24. 员工擅自代表公司签约,公司负责吗?
看是否构成表见代理。对方善意的,公司得扛。
25. 合同最后’其他未尽事宜’条款有用吗?
兜底条款,有总比没有强。但别指望它解决大问题。
合同法,说到底是保护交易的工具。但工具得用对。别等到撕破脸,才想起来翻法条——那时候,黄花菜都凉了。