恩龙的文章

Q：开发商延期交房，违约金怎么算？ A：这问题问到我心坎上了。说实话，十个咨询我的，八个都憋着这口气。合同里肯定有约定，通常是按日计算，万分之一到万分之五。但——注意啊，开发商精着呢，合同里经常藏着“不可抗力”的免责条款，或者把违约金定得极...

恩龙2026-08-05

动了离婚的念头，第一件事就是找律所。说实话，这行水深。我执业这些年，见过太多被坑的当事人。今天把常见问题掰开揉碎了讲——不管你是刚咨询还是已经委托，这些点都得明白。 找律所，别凭感觉 离婚律所到底怎么找？别一上来就百度。搜索广告多到扑出来。...

恩龙2026-08-05

我是律师，常有人问：民法典这玩意儿，跟咱老百姓到底沾不沾边？这么说吧，从出生到进棺材，它都管。今天挑20个高频问题，一次说明白——不拽法条，就唠人话。 婚姻家庭：别等踩坑才翻书 离婚冷静期，真能挡住冲动离婚？ 说实话，一开始我也觉得30天是...

恩龙2026-08-05

一、仲裁是个啥？怎么用？ 仲裁到底是什么？跟打官司有啥区别？ 说实话，很多人第一次听到仲裁是懵的。说白了吧，仲裁就是你们双方自愿找个“民间法官”给你们断案，断完了基本就认了。不像法院——那叫强制管辖。区别？大着呢！法院程序复杂、公开、二审终...

恩龙2026-08-05

一、辩护权：不是保护坏人，是保护我们每个人 有人问：辩护权到底是个啥？简单说，就是当一个人被指控犯罪，他有权利为自己辩解，也有权利找人来帮他辩解。这权利，写在《刑事诉讼法》里，第十一条，明明白白。但——等等，你肯定听人说过：”那...

恩龙2026-08-05

房子留给独生子女，居然不一定是Ta的？ 别震惊。这是真的。民法典第1127条写得明明白白，第一顺序继承人：配偶、子女、父母。什么意思呢？你爸妈的房子，如果没立遗嘱，你爸去世了，他的第一顺序继承人是你、你妈、你爷爷奶奶。对，爷爷奶奶也有份！等...

恩龙2026-08-05

结婚不是请客吃饭，这些坑你跳过吗？ 有人问我：办了酒席拜了天地，就是合法夫妻了吧？我差点一口老血喷出来。当然不是！法律只认结婚证。94年之后就没有事实婚姻这回事了。你没领证，哪怕生十个孩子，法律上你们也只是同居关系，分家产的时候，那个难啊…...

恩龙2026-08-05

上周有个哥们咨询我，他被欠了20万，想起诉。问我多久能拿回钱。我说：短则三个月，长则三年。他瞪大眼睛——不是有审限吗？呵呵，审限只是理想，现实是执行难啊。干脆我把这些年踩过的坑整理成22个问题，可能不全面，但够用了。直接开始，不废话。 起诉...

恩龙2026-08-05